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１、提出申請。申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請。２、攜帶相關(guān)資料。申請人還需提供３種材料：一是民政部門出具的低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明。二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明。三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。３、申請廉租住房須經(jīng)過十個程序。即：申請、受理、初審、公示、復(fù)核、選房、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果、簽約、入住。如果在這中間經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。
全部4個回答>我想買地建房應(yīng)該辦理什么手續(xù)
131****9276 | 2018-10-24 21:39:40
已有3個回答
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137****7647
按正常手續(xù),新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門同意,符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃,補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補(bǔ)辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋,需先行處罰后補(bǔ)辦(出讓或劃撥視當(dāng)?shù)貒敛块T處理情況而定)。
查看全文↓ 2018-10-24 21:54:41
處罰與否,視當(dāng)?shù)貒敛块T處理情況而定)。取得合法的土地手續(xù)后(即,**終為土地使用權(quán)證書),到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需城建規(guī)劃手續(xù)(含用地規(guī)劃許可證,動工許可證,竣工許可證)和用地手續(xù)(即土地使用證書)。 -
141****3159
農(nóng)村買土地是不合法的，但變相買地修房很常見，需要注意戶口在該村，并辦理審批手續(xù)，如下：
查看全文↓ 2018-10-24 21:54:39
1、帶著身份證、戶口本、老房權(quán)證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意后，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，發(fā)給建房（翻建）許可證；
2、有了建房許可證后，就可以準(zhǔn)備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現(xiàn)場驗線，之后，可以放心的建造新房了！ -
158****0560
注意，如果你是城鎮(zhèn)戶口，必須要買城鎮(zhèn)的宅基地。如果買農(nóng)村土地的話是不受法律保護(hù)的。如果你是農(nóng)村戶口，那就要買戶口所在地的宅基地。
查看全文↓ 2018-10-24 21:54:25
一般私房建造手續(xù)如下：
1、到國土部門了解你所要購買的地塊情況。
2、在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。
3、請當(dāng)?shù)卦O(shè)計院出設(shè)計方案，出圖紙。
4、持圖紙到建設(shè)局報建，取得施工許可證。
5、請建設(shè)局認(rèn)可資質(zhì)的施工隊建造。
6、建好后申請竣工驗收，取得竣工驗收報告。
7、持驗收報告、圖紙到房管局辦理房產(chǎn)證。
相關(guān)問題
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房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 房產(chǎn)贈與程序： 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書 贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關(guān)系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈與人對贈與行為的意思表示； 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2、贈與書； 3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件； 三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈與申請表； 2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈與公證書； 5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）； 6、契稅收據(jù) 四、贈與人將房屋交付受贈人 這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
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直接改底單，找一個人接你。
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房貸還清后還需辦理以下三項手續(xù)：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費(fèi)的退還手續(xù)；3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。如果在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，必須帶以下資料：1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章2、購房合同書(正本)3、門牌證及復(fù)印件4、購房發(fā)票及復(fù)印件5、契證有復(fù)印件6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明
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如果你是了解買房的流程與辦理按揭貸款的流程的話，我以前辦理的購房與按揭手續(xù)及程序給你分享。按揭貸款購房流程1.在銷售現(xiàn)場開發(fā)商將依法向您明示或展示以下內(nèi)容： 《國有土地使用證》 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 《施工許可證》 《商品房預(yù)售許可證》 《商品房銷售面積（預(yù)測）審核通知書》 《商品房銷售管理辦法》 《城市商品房預(yù)售管理辦法》 《商品房買賣合同》示范文本 《業(yè)主臨時公約》 《商品房預(yù)售許可證》 《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》2.簽訂《商品房預(yù)定協(xié)議書》并交付定金，領(lǐng)取領(lǐng)取按揭貸款指引選中房屋和審查完必要的文書之后，您需要攜帶以下資料辦理《商品房預(yù)定協(xié)議書》簽訂并付定金，同時領(lǐng)取房屋按揭貸款指引及《經(jīng)濟(jì)收入證明》：身份證原件；3.交付房款并簽署《商品房買賣合同》，辦理按揭貸款手續(xù)依照簽訂的《商品房預(yù)定協(xié)議書》約定的時間內(nèi)，您需要攜帶以下資料前往銷售服務(wù)中心辦理房款交付手續(xù)，并產(chǎn)權(quán)人本人簽署買賣合同，依約定辦理銀行按揭貸款手續(xù)。 身份證原件； 《商品房預(yù)定協(xié)議書》原件； 定金發(fā)票原件。 按揭貸款所需資料。備注：付款方式可采用現(xiàn)金、刷卡等方式，具體內(nèi)容請參閱簽署預(yù)定書時所附的《交款須知》。1、如果您選擇銀行按揭方式付款，您必須符合以下條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內(nèi)人士；未滿18周歲仍需要辦理貸款的由銀行進(jìn)行審核是否給予貸款；年齡與按揭年限之和男性不超過60，女性不超過55（具體事宜以相關(guān)銀行確認(rèn)為準(zhǔn)）；具有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，月供貸款不能超過月收入的50%。2、辦理按揭手續(xù)時需提供以下資料：借款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（如單身需提供單身證明，離婚需提供離婚證、未再婚證明等）；加蓋單位公章或財務(wù)章的經(jīng)濟(jì)收入證明；銀行要求的其他資料：如所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件、外地在沈聯(lián)系人等；商品房買賣合同、結(jié)算發(fā)票、準(zhǔn)住通知單、公共維修基金發(fā)票；3、辦理銀行按揭手續(xù)，需交納費(fèi)用如下：收費(fèi)項目 收費(fèi)參考 收費(fèi)單位銀行指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代客戶繳納契稅 總房款的1.5%（住宅）或4%（非住宅即車庫、庫房、商鋪等） 財政局收取銀行指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代客戶繳納公共維修基金 單價高于***的商品房：****面積*2.5％單價低于***的商品房：總房款*2.5％ 房產(chǎn)局收取商業(yè)銀行繳納公證費(fèi) 一般為100-150元/件（個別收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同） 公證處保險費(fèi) 貸款額*按揭年限*對應(yīng)保險系數(shù) 保險公司律師費(fèi) 600元/件 銀行指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銀行指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)預(yù)收手續(xù)費(fèi) 辦理前預(yù)收，后憑票據(jù)結(jié)算，多退少補(bǔ) 房產(chǎn)局收取注：銀行代收的各項費(fèi)用只能現(xiàn)金支付（以上收費(fèi)信息來源于各收費(fèi)單位，僅供參考）。4、合同簽署后由開發(fā)商將合同送交房地產(chǎn)交易中心合同備案部進(jìn)行《商品房買賣合同》備案工作，一般為5個工作日，待備案合同返回后，由銷售服務(wù)中心的工作人員通知銀行指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取經(jīng)備案的《商品房買賣合同》。5、購買非住宅（車庫、庫房、商鋪）的客戶依照房產(chǎn)局的規(guī)定，在合同備案時須繳納交易手續(xù)費(fèi)，也可選擇自行到房地產(chǎn)交易中心繳納或由開發(fā)商代交。4. 開始供款辦理完銀行按揭手續(xù)，銀行貸款到達(dá)開發(fā)商帳戶后，需按銀行規(guī)定領(lǐng)取存折及銀行卡，按規(guī)定時間開始供款。5.辦理房屋交付手續(xù)全部房款到帳后，開發(fā)商在雙方簽署的《商品房買賣合同》約定的交付日期前，會按合同約定的聯(lián)系方式通知您到指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙，對房屋進(jìn)行驗收。如未能及時收到通知，按合同約定的交房時間與開發(fā)商聯(lián)系，辦理交房手續(xù)6.辦理《房屋所有權(quán)證》約入住三個月后，待開發(fā)商辦理完初始登記批復(fù)，由辦理銀行按揭貸款的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理《房屋所有權(quán)證》和《他項權(quán)利證》，其依照銀行相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行上述證件的相關(guān)事項的辦理及費(fèi)用的結(jié)算。
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