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• 133****4099

  分為以下兩種情況：
  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  
  1、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次。
  
  2、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。
  
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:36:40
• 151****5696

  隨著樓市逐漸回暖，越來越多的購房者決定出手購房。不過，對于不少工作沒幾年、存款沒多少的小年輕來說，買房還是一件困難的事。公積金貸款就成了時下多數(shù)年輕人的醉駕之選。今天搜房網(wǎng)就為大家詳解什么是住房公積金提?。孔》抗e金提取條件有哪些？購房后如何提取公積金？一起來了解一下吧！
  
  住房公積金提取的定義：
  
  所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進(jìn)行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ谩?br/>
  住房公積金的提取具有限制性，應(yīng)同時具備下列條件：
  
  （一）職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金；
  
  （二）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；7、職工死亡或被宣告死亡的。
  
  其中：第1、5、6條屬于部分提?。坏?、3、4、7條屬于銷戶提取。
  
  注：裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。
  
  購房后如何提取公積金？
  
  我們已經(jīng)弄清楚了在哪些條件下可以支取公積金，那么具體的辦理流程是怎樣的呢？
  
  如果你是第一次提取住房公積金，則需要準(zhǔn)備以下東西：身份證、購房合同（借款合同）、購房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話），以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
  
  帶齊材料就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
  
  在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉(zhuǎn)卡或轉(zhuǎn)賬的方式。以轉(zhuǎn)卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉(zhuǎn)入個人在銀行開立的儲蓄賬戶；以轉(zhuǎn)賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉(zhuǎn)入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉(zhuǎn)卡方式。
  
  以下是可以辦理公積金支取的銀行和相應(yīng)的卡型：中國郵政儲蓄存折、交通銀行太平洋卡、中國銀行長城人民幣信用卡、長城電子借記卡、招商銀行一卡通、華夏銀行華夏卡、商業(yè)銀行京卡和儲蓄存折、農(nóng)業(yè)銀行金穗卡、光大行陽光卡、民生銀行民生卡、興業(yè)銀行興業(yè)卡。
  
  如果你是已婚人士，而自己又不是主購房人，在提取公積金時就需要提供對方的公積金支取證明。如果不能提供，**多只能支取總房款（大修費用等）的50％。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:36:35
• 151****6357

  一、買房后提取公積金所需資料：購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取、夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  二、提取公積金流程：首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:36:26
• 158****9367

  不買房也是可以提取公積金的，但需要滿足國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房儲金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請?zhí)崛」e金，可申請?zhí)崛〉臈l件是：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
  
  3、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、償還個人購買自住住房貸款本息的；
  
  6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；
  
  7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；
  
  8、本人、配偶及其直系親屬因患重病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  11、職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈人領(lǐng)??；
  
  12、職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:36:23
• 135****1223

  異地購房提取公積金流程：
  
  1、異地買房的職工到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預(yù)留印鑒。
  
  2、個人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點申請異地購房提取住房公積金；
  
  3、異地買房的職工所購房屋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認(rèn)，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
  
  4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  
  公積金提取條件
  
  1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系.
  
  2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系、購買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。
  
  3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:36:13

相關(guān)問題

• 問 按揭買房后如何取出住房公積金?
  答

  可以全部提取公積金。符合以下條件的都可以提取公積金余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關(guān)系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。公積金提取步驟：1、首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進(jìn)行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》。2、持《購建房提取申請表》、身份證明及相關(guān)的購房證明資料到辦理提取審核?！?、經(jīng)審核后，由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??一般按揭買房后如何取出住房公積金?
  答

  　對于你的情況，所購住房現(xiàn)在還在還貸期間，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還商業(yè)貸款本息。但這種提取有別于公積金貸款，也就是商貸利率不變，只是可以用你的住房公積金個人賬戶余額來支付商貸貸款本息?！　√崛∷枰Y料和辦理流程：帶上由你單位開具的住房公積金提取證明、購房合同、借款合同、身份證等，到你們當(dāng)?shù)刈》抗e金繳存所管轄的公積金管理中心申請，辦完手續(xù)后，就可由公積金管理中心指定銀行將錢打入你要求的儲蓄賬戶中，你就可以支取使用了。一般這種提取是一年能申請?zhí)崛∫淮?，提取額度在你的賬戶中有足夠余額時不超過當(dāng)年應(yīng)還貸本息額，累計提取不超過貸款本息總額。

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• 問 買房可以取出公積金嗎? 不買房如何取出公積金
  答

  不買房也是可以提取公積金的，但需要滿足國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房儲金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請?zhí)崛」e金，可申請?zhí)崛〉臈l件是：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還個人購買自住住房貸款本息的；6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因患重?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；

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• 問 公積金取出后買房還能貸款嗎?
  答

  把公積金取出來以后還是可以貸款買房的，提取公積金本身并不干擾買房，對于房貸也沒有任何影響。提取公積金唯一影響的就是公積金貸款的額度，如果公積金余額不多的話提取公積金可能會導(dǎo)致公積金貸款的額度變少。如果是有打算用公積金貸款的話不建議先提取公積金，辦好貸款以后提取公積金是不錯的選擇。

• 問 ??不買房，公積金如何取出？
  答

  不買房也是可以提取公積金的，但需要滿足國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房儲金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請?zhí)崛」e金，可申請?zhí)崛〉臈l件是：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；3、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還個人購買自住住房貸款本息的；6、支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；7、正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因患重?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；11、職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈人領(lǐng)??；12、職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

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