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• 145****1783

  一、業(yè)主和裝修公司雙方的基本信息
  裝修合同中，要標明業(yè)主和裝修公司的基本信息，包括業(yè)主的姓名、店址、聯(lián)系方式，以及裝修公司的名稱、地址等，**好可以將工程負責(zé)人的信息和公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等也附到合同中，作為證明材料。以免出現(xiàn)工程問題，無法及時解決。
  二、裝修工程的基本信息
  在裝修合同中，裝修項目的具體信息是必不可少的內(nèi)容，盡量做到越詳細越好。這一部分包括工地的地點、施工面積、包含的施工項目以及施工時間等。
  三、裝修工程的承包方式
  裝修工程的承包方式，現(xiàn)在基本上分為四種，分別為全包、半包、清包和套餐形式。與裝修公司商定后選擇的裝修方式，也要具體地寫進合同中。
  四、裝修費用、支付方式等的確定
  裝修費用的問題，是業(yè)主們會關(guān)心的重點，合同中的這一部分，一定要仔細看清。 合同中應(yīng)該標明裝修費用是一次性付清，還是按照工程進度付款，具體的收費項目都有哪些，又是如何進行收費等這些問題。這一部分的內(nèi)容要越詳細越好，但也要清晰、有條理。
  為了確保工程質(zhì)量，也可以留一部分的尾款在裝修完成，驗收合格后再付清，但這樣也要在合同中標明尾款的的金額以及交付的時間等信息。
  五、裝修材料的基本信息
  對于需要裝修公司提供材料的情況，還需要在合同中標明裝修材料的基本信息。**好是分區(qū)域標明，例如客廳部分的材料有哪些，臥室部分的材料又有哪些等。這些材料，一定要寫清楚具體的品牌、型號、顏色和數(shù)量等信息，不要隨便帶過，以防裝修時使用的材料與要求的不同。
  六、違約的處理問題
  即使簽訂的合同，但裝修時難免會出現(xiàn)或大或小的違約現(xiàn)象，例如裝修完工時間超出約定期限，又或是驗收時有的部分不合格等。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:57:22
• 156****7162

  一、一般在簽訂合同后都需交一定定金，但合同中只有開工后的付款方式。
  二、合同中規(guī)定第二次付款是在工程進度過半、合同中還規(guī)定了工程過半的具體標準；但由于工程規(guī)模不同，內(nèi)含不同，有的工程很難對應(yīng)，因此也需在合同中補充。
  三、當前家庭裝飾裝修中環(huán)保要求是一個重點，由于原因很多，有的涉及甲方例如完工后需有一定入住前的間隔期，還涉及甲方供料、甲方配套例如家具都涉及環(huán)保達標因此也要在合同中明確。
  四、有些涉及責(zé)任，例如甲方供料不標準驗收但要明確質(zhì)量責(zé)任、環(huán)保責(zé)任。
  五、按合同規(guī)定應(yīng)按照規(guī)范施工、但由房屋條件和甲方需要又不影響安全等方面對變更與調(diào)整也要在合同補充中反映。
  六、合同中雖有造價，但要體現(xiàn)“明明白白搞家裝”因此有的甲方要求將綜合單價分列：人工、材料、管理費、稅費、利潤等項做到明明白白。
  七、裝飾裝修材料品種多、變化快、有的質(zhì)量和偏差都有較大差距，為了保證工程質(zhì)量、保證環(huán)保、保證偏位易改，因此要在合同其它約定中注明：材料品牌、供貨單位、質(zhì)量檢測證明等。
  八、證明材料供應(yīng)前要按照施工的逐步增多，在合同補充中也要具體反映，取得甲方認可。
  九、家庭裝飾裝修的基層處理和隱蔽工程都直接關(guān)系到工程質(zhì)量因此在其它約定事項中要將基層處理與隱蔽工程的用料及工藝加以說明，例如有些材料的防火、防腐處理、基礎(chǔ)的做法與達到程度等。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:57:13
• 143****5970

  1、提高設(shè)計要求：小戶型二手房裝修的設(shè)計應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時設(shè)計師攻關(guān)的重點。
  2、注意隱蔽工程：有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。
  3、材料徹底換：大多二手房裝修時水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修**重要的工程，馬虎不得。徹底更換所有材料，特別是電線，**好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。
  4、改舊施工要慎重：有的老房子年代久遠，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，因為安全 才是**重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達到現(xiàn)在的要求標準，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果 是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。
  5、噪音和垃圾：二手房裝修**大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段，但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:57:03
• 154****5572

  一、隱蔽工程 隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項**開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。
  二、拆除工程 　　如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。
  三、墻面改造 老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。
  四、門窗改造 門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題
  五、水電改造 舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。 你問老房裝修有什么特別需要注意的地方嗎，其實也沒有什么需要特別注意的，如果水電方面要重新進行改造的話建議用好的品牌的電線和水管。還有就是為了健康著想，老房子裝修后**好也像新房子一樣兩三個月后再入往。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:56:56

相關(guān)問題

• 問 老房裝修清單有哪些內(nèi)容啊？
  答

  1． 砸墻5個平方左右，r人工要150元。砌墻每平30元左右。地磚和廚衛(wèi)墻磚每平30-40元（要看牌子和質(zhì)量） 每平人工要10-18元左右水泥要一噸多 360元左右沙子每立25元 磚要300元。2． 門實木門300-400元/每扇 衛(wèi)生間門（建議用呂美的200元/每平），窗 陽臺（用塑鋼的 鋁合金 300元每平） 塑鋼窗每平160-300元（品牌價格不等）。 鋁紗窗每扇50元，一扇窗戶防盜欄250-360元左右3． 水電改造人工費400元、漏電保護器25-50元不等 開關(guān)插座要用好的每個10元左右4． 廚房吊頂、做廚柜木工活 每平50元左右 大理石300每平（要看顏色種類），貼墻磚是瓦工活 20元左右吧5． 衛(wèi)生間吊頂150元、一個小柜子120元6． 抽油煙機500-1000元、熱水器（建議用太陽能的4000元左右）燃氣的300-500元 插電的700-2000元（品牌價格不等）7． 墻漆每平15-20元8． 鞋柜、書柜+儲藏柜每平120元9． 自動涼衣架一個300-500元10． 燈具價格浮動大不等 要看實際樣式 品種

  老房的裝修有哪些樣式？ 老房應(yīng)該怎么裝修？

  答

  們家廚衛(wèi)裝修一共花了1.5W.廚房+衛(wèi)生間的面積大概有25平的樣子。家在深圳的話，廚衛(wèi)裝修費用具體還是咨詢下幾家裝修公司看看。一般廚房。衛(wèi)生間都是要做重點裝修的因為這些區(qū)域比較集中注意的是裝修之前的閉水試驗要做好確認不漏水以后鋪貼地磚之前在一遍防水處理以免鋪貼磚后出現(xiàn)漏水就麻煩了不緊要維修整個衛(wèi)生間地磚都會砸掉重新鋪貼這又是一筆額外開支！一定要注意！

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• 問 ??老房如何裝修?老房子裝修有哪些技巧?
  答

  拆除工程拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電，要做好絕緣、防漏工作。隱蔽工程隱蔽工程是**麻煩，水電預(yù)埋，**頭疼的地方。因為隱蔽性強，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗收工作，一點也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將。一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時的便宜。防蟲白蟻舊房子多數(shù)不會做這種工作，因此，現(xiàn)在裝修需要考慮進去。因為白蟻的危害如何大，可以在網(wǎng)絡(luò)搜下。做了防蟲白蟻，起碼能保證家居安全。也是對家人的一種關(guān)愛?；A(chǔ)工程對舊房墻面基層處理比如鋪設(shè)地磚、地板，對墻體鋪設(shè)瓷磚，對門窗戶進行升級造，保溫等作業(yè)。空間布局老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設(shè)計功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區(qū)，如果考慮的好，又擴大了空間。

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• 問 老房裝修翻新有哪些細節(jié)要注意？
  答

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。2、看準資質(zhì) 選擇合適裝修公司老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點：第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；第二，有服務(wù)信譽的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴格的服務(wù)程序；第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞；第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進行環(huán)保施工。

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• 問 老房變新房的裝修技巧有哪些？
  答

  1-老房改造，選擇做老房改造的原因有以下幾點：房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。不喜歡當前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。房屋功能不適應(yīng)當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。老房改造的注意事項：裝修、改造完成以后不要馬上入住，如果條件允許的話，**好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個月后再入住是**佳的。2-新房裝修，買新房，搬新家，裝飾裝修不可少，新房裝修的注意事項：開窗通風(fēng)：去除甲醛及異味，第一步就是開窗通風(fēng)。同時將櫥柜門及抽屜打開。為了提高通風(fēng)效果也可以考慮在房間內(nèi)裝一個落地扇通過搖頭模式來加速室內(nèi)空氣對流；防止活性炭：對于一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的?？梢再徶没钚蕴堪?，使用天然的空氣凈化劑，來吸附殘留的甲醛起到除甲醛的作用，效果會更好；種子盆栽：除甲醛的植物如：吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。

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