已有5個(gè)回答

• 142****9415

  2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史**低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。 　
  
  2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

  查看全文↓ 2018-10-25 02:32:17
• 152****6662

  那要看你用什么貸了

  查看全文↓ 2018-10-25 02:32:12
• 135****8281

  2017年貸款買(mǎi)房利率是多少?
  
  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購(gòu)限貸政策的影響,各地銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。
  
  同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。
  
  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第2套房。

  查看全文↓ 2018-10-25 02:32:07
• 131****2439

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2018-10-25 02:31:57
• 147****1365

  買(mǎi)房利息計(jì)算：
  
  如果是商業(yè)貸款買(mǎi)房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。
  
  如果是公積金貸款買(mǎi)房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。
  
  買(mǎi)房**計(jì)算方式是：
  
  **款=總房款-客戶貸款額。
  
  貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。
  
  總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2018-10-25 02:31:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭利率是多少? 買(mǎi)房**貸款利率是多少
  答

  2017年貸款買(mǎi)房利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購(gòu)限貸政策的影響,各地銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第2套房。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款利率多少? 首買(mǎi)房貸款利率是多少
  答

  2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史**低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。 　 2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房商貸利率是多少? 商業(yè)貸款買(mǎi)房利率是多少
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國(guó)家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來(lái)看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過(guò)首套房貸款利率增速。3、目前市場(chǎng)中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲(chǔ)能力差異，針對(duì)房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場(chǎng)中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來(lái)看，中小型銀行占比較小，個(gè)別中小銀行調(diào)整實(shí)際對(duì)市場(chǎng)影響并不大。從政策層面來(lái)說(shuō)，大型銀行及四大行會(huì)一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場(chǎng)的義務(wù)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看銀行間的競(jìng)爭(zhēng)重心將會(huì)由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房利率是多少怎么計(jì)算呢？貸款怎么辦理呢？
  答

  銀行的利率從2007年5月19日?qǐng)?zhí)行了新的利率標(biāo)準(zhǔn)，也就是上漲后的利率，現(xiàn)在買(mǎi)房子，我們以個(gè)人住房為例，我?guī)湍闼阋还P賬： 一、執(zhí)行優(yōu)惠利率，所謂優(yōu)惠利率也就是基準(zhǔn)利率的9折，一般第一次買(mǎi)房子貸款的人可享受優(yōu)惠利率； 貸款1年，優(yōu)惠利率4.9275，貸款10萬(wàn)元，貸款年限為一年，本息合計(jì)105913元；執(zhí)行基準(zhǔn)利率5.475，同樣情況下，需還款105580元； 由于貸款年限不同，所執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，貸款10年以上的利率標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)惠利率是5.4，基準(zhǔn)利率是6； 二、具體還款 貸款20萬(wàn)元，貸款10年，每月需還款2268.92元，十年還款272270.98元； 貸款20萬(wàn)元，貸款20年，每月需還款1488.8元，二十年還款357310.14元； 貸款時(shí)間越長(zhǎng)，多付出的利息越高；貸款時(shí)間越短，每月需還款的金額越高；

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭貸款利率是多少
  答

  買(mǎi)房按揭貸款利率根據(jù)貸款的時(shí)間不同，貸款的利率會(huì)有一定的差異性，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，商業(yè)貸款貸款期限5年以上的基準(zhǔn)利率為4.90%，受限貸政策影響，銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整不同，全國(guó)首套房平均利率5.38%，利率上浮5%至20%。二套房利率上浮10%至30%。公積金貸款基準(zhǔn)利率3.25%，二套房貸款利率上浮10%。按揭貸款需要關(guān)注的有：①購(gòu)房貸款中辦理購(gòu)房貸款提供資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證及復(fù)印件3份，戶口原件，購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本，收入證明材料等，包括工資單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等以及開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。②所需條件：18至60歲的自然人，有穩(wěn)定職業(yè)，按期償付貸款本息的能力，實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超70，有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押。