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  買(mǎi)房按揭貸款利率根據(jù)貸款的時(shí)間不同，貸款的利率會(huì)有一定的差異性，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，商業(yè)貸款貸款期限5年以上的基準(zhǔn)利率為4.90%，受限貸政策影響，銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整不同，全國(guó)首套房平均利率5.38%，利率上浮5%至20%。二套房利率上浮10%至30%。公積金貸款基準(zhǔn)利率3.25%，二套房貸款利率上浮10%。按揭貸款需要關(guān)注的有：①購(gòu)房貸款中辦理購(gòu)房貸款提供資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證及復(fù)印件3份，戶(hù)口原件，購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本，收入證明材料等，包括工資單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等以及開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。②所需條件：18至60歲的自然人，有穩(wěn)定職業(yè)，按期償付貸款本息的能力，實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超70，有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭利率是多少? 買(mǎi)房**貸款利率是多少
  答

  2017年貸款買(mǎi)房利率是多少?目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購(gòu)限貸政策的影響,各地銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭,再次申請(qǐng)房貸,將視為第2套房。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭利率是多少? 貸款買(mǎi)房利息多少？
  答

  您可通過(guò)中國(guó)銀行門(mén)戶(hù)網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢(xún)我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢(xún)中國(guó)銀行官方服務(wù)熱線(xiàn)95566。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線(xiàn)客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房按揭貸款利率是多少
  答

  最新數(shù)據(jù)顯示，11月時(shí)，買(mǎi)房按揭貸款利率為5.36%，即基準(zhǔn)利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13%;通過(guò)對(duì)多個(gè)城市的監(jiān)測(cè)顯示首套房貸款平均利率中，最高值為鄭州達(dá)5.77%，最低值為廈門(mén)4.93%。買(mǎi)房按揭貸款注意：①申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。要是借款人在貸款前拿公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，在公積金賬戶(hù)上的公積金余額就為零，貸款額度也就為零了，將申請(qǐng)不到公積金貸款。②貸款后出租住房記得告知義務(wù)。貸款期間出租已經(jīng)押的房屋，將已押的事實(shí)告知承租人。③在借款最初一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。④借款期限內(nèi)償債能力下降，不要自己硬撐，可提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。

• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房的貸款利率是多少
  答

  這個(gè)得分住房 貸款種類(lèi)如一手房還是二手房 第一套房還是非第一套房 每類(lèi)的利率都不一樣

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭利率是多少? 買(mǎi)房貸款利率是多少，怎么計(jì)算的
  答

  按揭買(mǎi)房年利率一般在4％左右，具體利率以銀行放款利率為準(zhǔn)。按揭買(mǎi)房辦理流程如下：1、借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；2、開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；

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