公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄,為了支付租金而提取公積金,不會(huì)影響購(gòu)房資格審核;即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購(gòu)買者,是以“購(gòu)房提取記錄”為準(zhǔn),而不是“租房提取記錄”;通過(guò)其他合法方式提取過(guò)公積金的,均不算在內(nèi),購(gòu)房人可以放心。擴(kuò)展資料:個(gè)人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí),借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng),獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。個(gè)人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用 銀行資金對(duì)借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過(guò)商業(yè)住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
全部3個(gè)回答>提取公積金貸款合同是? 購(gòu)房合同提取公積金還能公積金貸款嗎?
144****3841 | 2018-10-25 13:12:40
已有3個(gè)回答
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157****4502
還要有其它手續(xù),如下:
查看全文↓ 2018-10-25 13:13:18
職工提取住房公積金時(shí),須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料:
(1)非按揭購(gòu)買自住住房的,提供以下證明材料:
購(gòu)買一手樓的,首次提取時(shí),提供購(gòu)房合同(或預(yù)售契約)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;
購(gòu)買二手樓的,首次提取時(shí),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份;
征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的,首次提取時(shí),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份;
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。 -
153****0257
1、可以提取,可以申請(qǐng)償還購(gòu)房貸款提取。具體需要的資料和手續(xù),各個(gè)地方并不完全一樣,可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到公積金管理中心的官網(wǎng)上查詢。一般需要有房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同,貸款合同,購(gòu)房發(fā)票,提取申請(qǐng)表等。
查看全文↓ 2018-10-25 13:13:12
2、常見(jiàn)的住房公積金提取條件:
1)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2)離休、退休的;
3)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾,并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4)出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5)償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;
6)償還自住房房租;
7)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
8)職工死亡或被宣告死亡的;
9)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的; -
154****1808
是可以提取公積金的,只要是符合提取公積金的條件就可以。
查看全文↓ 2018-10-25 13:12:59
提取條件:
住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;
按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。
銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
在銀行提取公積金需要如下材料:
一.非首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料:
提取職工本人的身份證復(fù)印件(正反面);
提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開(kāi)戶行及復(fù)印件;
住房公積金支取記錄單。
二.首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料:
因購(gòu)買商品房、兩限房或經(jīng)濟(jì)適用房提取公積金應(yīng)提交的證明材料:
購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開(kāi)戶行及復(fù)印件。
償還自住住房貸款本息應(yīng)提交的證明材料:
購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
貸款合同或貸款協(xié)議的原件及復(fù)印件;
購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開(kāi)戶行及復(fù)印件。
綜上,到銀行公積金提取需要以上資料。
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》;
職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額;
職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù);
職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

相關(guān)問(wèn)題
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按揭貸款買房后,是可以提取住房公積金的。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金,也沒(méi)有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,裝修是不能提取住房公積金的,裝修不滿足提取住房公積金的條件。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 無(wú)購(gòu)房合同怎樣提取公積金貸款答
不可以必須先簽訂購(gòu)房合同,進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)證,才可以提取公積金和辦理公積金貸款。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??公積金貸款還能提取公積金嗎答
辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
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問(wèn) ??公積金貸款還能提取公積金嗎?答
可以提取。一、住房公積金提取的次數(shù)、時(shí)間限制(一)購(gòu)房未貸款1.2004 年7月1日之前購(gòu)房未貸款者(以購(gòu)房合同的簽訂日期為準(zhǔn)),可分兩次提取本人住房公積金賬戶內(nèi)余額。第一次為購(gòu)房后一年內(nèi)(含),第二次為購(gòu)房滿5年以后10年以內(nèi)辦理。2.2004年7月1日之后購(gòu)房未貸款者,可每年提取一次住房公積金。3.貸款購(gòu)房者,還款期間每季度的第一個(gè)月可提取一次住房公積金。貸款期滿后本人及配偶不得再提取。二、夫妻二人住房公積金提取總額的限制本人及配偶住房公積金累計(jì)提取額合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)自住住房總價(jià)款(購(gòu)房合同載明金額,下同);繳存人有配偶且無(wú)法提供配偶住房公積金提取證明的,本人累計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)自住住房總價(jià)款的50%。無(wú)配偶需提供所在單位人事管理部門(mén)開(kāi)具的婚姻狀況證明,暫定為由財(cái)務(wù)處開(kāi)具證明。
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