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• 153****0094

  是這樣的，比如，你要買的房子是單價(jià)3500，120平米，總價(jià)42萬(wàn)，比如，你可以選擇三成（30%），你交**：42萬(wàn)x30%=12.6萬(wàn)，其余的29.4萬(wàn)（房?jī)r(jià)的七成）你去銀行貸款。 成數(shù)，指的就是十分之幾，十分之一就是一成，十分之三就是三成。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:13:31
• 138****2055

  指所貸款的額度總額占房款總額的比例。舉例說(shuō)明，如果房款全額為100萬(wàn)，貸款70萬(wàn)元，那么按揭成數(shù)就是7成。商業(yè)貸款與公積金貸款**高按揭成數(shù)不同。公積金貸款的按揭成數(shù)目前來(lái)說(shuō)**高是20%。
  按揭成數(shù)=貸款的額度/房款總額
  例如：100萬(wàn)的房產(chǎn)貸款70萬(wàn)元，那么按揭成數(shù)就是7成
  公積金貸款的按揭成數(shù)目前來(lái)說(shuō)**高是20%。商業(yè)貸款首套房按揭成數(shù)**高7成，大部分城市二套房**高為4成，北京為3成。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:13:16
• 136****4606

  按揭成數(shù)，就是能貸款百分之幾，比如能貸款6成，就是能貸款60%的意思，公積金**高幾成，要看是哪個(gè)銀行，貸款人繳存公積金的多少?zèng)Q定，真的不好一概而論。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:12:59
• 134****5424

  按揭成數(shù)是指：買房過(guò)程中可以做的銀行貸款與房屋總價(jià)值的比例。按揭成數(shù)分為兩種情況：
  1. 一般情況下，商品房住房**30%，按揭成數(shù)為70%，也就是7成。特殊情況可**20%，按揭80%。例如2016年5月之前幾個(gè)月，可做按揭成數(shù)8成。住房公積金貸款的成數(shù)也相對(duì)較高。
  2. 除住房外的按揭成數(shù)都不會(huì)高于50%，例如商業(yè)性質(zhì)房屋。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:12:48
• 152****5902

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  　　公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
  　　1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：
  　　[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  　　2、按使用配偶額度：
  　　[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  　　其中還貸能力系數(shù)為40%
  　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:12:42

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：住房公積金賬戶封存是什么意思？
  答

  由所在本市的單位為職工辦理開(kāi)戶及繳存手續(xù)。本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復(fù)印件，到所在單位開(kāi)立住房公積金賬戶的管理部申請(qǐng)開(kāi)具繳存證明，管理部同時(shí)在繳存證明上為職工提供建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)。遷入城市住房公積金管理中心將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至管理部提供的建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。職工在本市的單位為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。住房公積金異地轉(zhuǎn)移，應(yīng)按以下程序辦理：繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理繳存登記，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為繳存人設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶。

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• 問(wèn) 買房按揭成數(shù)是什么意思?房貸按揭成數(shù)是什么意思
  答

  按揭成數(shù)的意思是：將房子的總價(jià)款分成10份，每一份稱為一成，除去**的成數(shù)，剩下的就是“按揭成數(shù)”。

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• 問(wèn) 什么叫按揭成數(shù)？按揭成數(shù)是什么意思
  答

  是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數(shù)=貸款的額度/房款總額

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是什么意思？
  答

  有關(guān)法規(guī)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。業(yè)主享有房屋的所有權(quán)，享有對(duì)該房屋占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

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• 問(wèn) 按揭成數(shù)是什么意思？
  答

  按揭成數(shù)應(yīng)該是貸款占房子總價(jià)的比例吧，我聽(tīng)得不是很懂這些專業(yè)詞。

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