已有5個回答

• 154****4996

  依照規(guī)定，假如你所購買的是期房，那么在整個辦理購房流程中，會產(chǎn)生房屋抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有兩個地方：一處是在購房者簽訂商品房的預(yù)售合同之后，辦理房屋按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時所產(chǎn)生的費用為八十元／件（非住宅性費用是五百五十元／件）的抵押權(quán)預(yù)告登記費。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:21:19
• 152****2852

  房屋抵押登記費是指房屋的貸款人到房管局進行辦理住房抵押貸款手續(xù)，辦理房屋抵押貸款時由產(chǎn)籍收取房屋抵押登記費，80元／每套。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:21:14
• 135****2341

  抵押登記費應(yīng)是房產(chǎn)管理部門收取的，有的地方收有的地方不收（四川系收?。欠駷檫@個比例可去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳查詢。
  “如果有抵押登記費就不應(yīng)有擔(dān)保費了，因為你的抵押就是擔(dān)保，所以不應(yīng)收取。”
  擔(dān)保費取決于你是否選擇了擔(dān)保公司

  查看全文↓ 2018-10-27 20:20:59
• 142****3497

  辦理房屋貸款需要繳納的抵押登記費是80元，交給房管局。
  房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。根據(jù)房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。價格監(jiān)督檢查局(2008.12.11)明確規(guī)定，業(yè)主辦理房屋按揭抵押標(biāo)準(zhǔn)為每套80元。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:20:53
• 144****6202

  擔(dān)保費是擔(dān)保公司收取的費用，如果您不還款，擔(dān)保公司會先幫您還給銀行，然后再向您追償。您把房子抵押給銀行，只能保證在您無力償還貸款時，銀行可以通過拍賣房子拿回貸款?？墒侨绻徊钜粌善跊]還，銀行犯不著拍房子，那樣會花不少訴訟費、律師費、拍賣費等等，比這一兩期的還款還多。這時銀行就可以先讓擔(dān)保公司代還，然后剩下的利益關(guān)系就是擔(dān)保公司和借款人之間的了。所以這是銀行為了保證自己的利益而采取的一種手段，是保證您能夠及時足額還款。
  擔(dān)保費的計算每個地區(qū)，每家公司都不一樣，不過只要有物價局的批復(fù)就是合法的。至于合不合理，要看他怎么解釋了。

  查看全文↓ 2018-10-27 20:20:46

相關(guān)問題

• 問 家庭房貸問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  只有城鎮(zhèn)可能會有，農(nóng)村基本是習(xí)慣自己蓋房，城市或直接買房。分期貸款不多，其實也很不劃算，分得越長，利息越多。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押他項權(quán)證問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  第四十六條　申請抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋他項權(quán)證書；（四）抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議；（五）其他必要材料。因抵押當(dāng)事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。因被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

  全部3個回答>
• 問 土地抵押他項權(quán)證問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；辦理土地他項權(quán)證的稅費標(biāo)準(zhǔn)1、登記費：（1）住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。（2）非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

  全部5個回答>
• 問 房貸提前還款違約問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  建議樓主拿出和建行的貸款合同，仔細(xì)閱讀提前還款條款。若沒有違約條款或者有違約條款但已過時效，那么直接去還款，若銀行要收違約金，請遵照雙方之前簽約的合同執(zhí)行；若有違約金條款同時仍在時效內(nèi)，和銀行商量下能否減免，一般三年以上再收違約金貌似說不過去；

  全部5個回答>
• 問 房貸首次還款金額問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  因為第一次還款不是正好一個月。例如1月20日放款，每月1日還款，2月1日還款利息只有11天。

  全部3個回答>