已有3個(gè)回答

• 138****3944

  一套房的話，可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率，銀行有關(guān)系，可以下浮點(diǎn)，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間，估計(jì)下浮不會(huì)很多。二套房，下浮你就別考慮了，基準(zhǔn)就不錯(cuò)了，**還要高，每個(gè)城市有每個(gè)城市的政策，你在的城市什么政策，二手房問中介，新房問開發(fā)商就行了。
  

  查看全文↓ 2018-10-29 23:20:22
• 141****0903

  利率不會(huì)比之前的高.但是貸款的金額就沒之前多了.如果您第一次是貸了8成,這次可能就只能貸7成或7.5成了

  查看全文↓ 2018-10-29 23:20:14
• 135****2263

  據(jù)了解，目前公積金利率3.87%，如果第一套房按揭采用商業(yè)貸款，可以獲得4.752%的優(yōu)惠利率，比公積金利率略高。但到了買第二套房按揭，辦理公積金房貸，可以獲得3.87%的公積金利率，比商業(yè)利率1.1倍的6.534%少了2.664個(gè)百分點(diǎn)，顯然更優(yōu)惠。第二套住房貸款利率一般是比首套商業(yè)貸款利率上浮10%左右，這就要看各銀行了！
  

  查看全文↓ 2018-10-29 23:20:01

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買第二套房貸款利率是多少??？
  答

  一套房的話，可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率，銀行有關(guān)系，可以下浮點(diǎn)，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間，估計(jì)下浮不會(huì)很多。二套房，下浮你就別考慮了，基準(zhǔn)就不錯(cuò)了，**還要高，每個(gè)城市有每個(gè)城市的政策，你在的城市什么政策，二手房問中介，新房問開發(fā)商就行了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 第二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸款利率是多少 **新第二套房貸款利率是多少
  答

  2015年是樓市松綁較頻繁的一年，央行多次降準(zhǔn)降息后利率究竟是多少呢？這是廣大購(gòu)房者比較關(guān)心的問題，因?yàn)轳R上要2016年了，這一年的降息從明年就開始執(zhí)行了，那么已經(jīng)貸款的購(gòu)房者從明年開始就省錢了，月供減少多么幸福的事情。 以上是對(duì)首套房以及二套房的貸款利率的總結(jié)，在執(zhí)行過程中有可能受到銀行對(duì)個(gè)人信用等審批的限制，利率執(zhí)行上會(huì)稍有差異，請(qǐng)各位知曉。

• 問 二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二套房按揭貸款利率是多少? 第二套房貸款利率是多少
  答

  三成,二套購(gòu)房的**多少是根據(jù)消費(fèi)者在銀行有無房貸余款判斷的，四大銀行在首套時(shí)會(huì)下浮利率，如果是二套住房的話一般是基準(zhǔn)利率，沒有下浮，人民銀行公布的貸款利率如下：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%1-3年（含3年），年利率：4.75%3-5年（含5年），年利率：4.75%5-30年（含30年），年利率：4.90%購(gòu)房貸款利率房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。貸款所需證件申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書正本。房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>