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• 137****6441

  售樓處裝修設(shè)計(jì)上要遵循功能分區(qū)化，作為樓盤(pán)銷(xiāo)售的一個(gè)名片，售樓處設(shè)計(jì)是一個(gè)很好的宣傳，只有分好區(qū)域才能很好的避免在銷(xiāo)售中任何干擾而導(dǎo)致交易失敗。
  因此售樓處應(yīng)該設(shè)置不同的區(qū)域，避免不必要的混亂。除此以外，要達(dá)到吸引人們的注意力的效果，售樓處設(shè)計(jì)需要更具強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊和可識(shí)別性。作為地標(biāo)性建筑，售樓部裝修必須達(dá)到的第一個(gè)功能指標(biāo)。

  查看全文↓ 2018-10-30 09:11:02
• 156****2445

  一、空間設(shè)置
  在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，室內(nèi)的各個(gè)空間應(yīng)當(dāng)能夠互相連接起來(lái)，只有這樣才能讓顧客感到服務(wù)的周全。同時(shí)室內(nèi)可以引入一些動(dòng)態(tài)的元素，以起到活躍整體氣氛的作用，對(duì)銷(xiāo)售人員與顧客的交流更是幫助不小。
  
  
  　二、色調(diào)在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，在色調(diào)方面一定要簡(jiǎn)潔鮮艷明快。購(gòu)房客大部分都是年輕人，追求活力是其本能，唯有在售樓處裝潢設(shè)計(jì)色調(diào)時(shí)做到簡(jiǎn)潔明快才能給他們留下朝氣蓬勃的好印象。做到這些就要在燈光設(shè)計(jì)、墻面布景、辦公用具方面下些功夫了。
  
  三、氣氛在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，氣氛全是營(yíng)造出來(lái)的，這些除了銷(xiāo)售人員的努力之外，整個(gè)售樓中心的布置也是一個(gè)重要的方面。在布線設(shè)計(jì)上要合理盡量做好隱蔽，值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問(wèn)題，若露在外面會(huì)嚴(yán)重影響室內(nèi)的形象。在室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)上，不要拘泥形式，當(dāng)敢于創(chuàng)新，運(yùn)用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無(wú)序感?？傊覂?nèi)的氣氛應(yīng)是以活躍、明快為主。

  查看全文↓ 2018-10-30 09:10:57
• 143****3675

  一、售樓處裝修設(shè)計(jì)上要遵循功能分區(qū)化，作為樓盤(pán)銷(xiāo)售的一個(gè)名片，售樓處設(shè)計(jì)是一個(gè)很好的宣傳，只有分好區(qū)域才能很好的避免在銷(xiāo)售中任何干擾而導(dǎo)致交易失敗。因此售樓處應(yīng)該設(shè)置不同的區(qū)域，避免不必要的混亂。除此以外，要達(dá)到吸引人們的注意力的效果，售樓處設(shè)計(jì)需要更具強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊和可識(shí)別性。作為地標(biāo)性建筑，售樓部裝修必須達(dá)到的第一個(gè)功能指標(biāo)。
  二、售樓處設(shè)計(jì)在外觀上要凸顯醒目、時(shí)尚、優(yōu)雅、尊貴的效果。
  1、醒目：售樓處作為樓盤(pán)第一宣傳體，首要的是吸引眼球，讓客戶(hù)過(guò)目不忘，從而達(dá)到念念不忘，**終達(dá)成合作的效果。
  2、時(shí)尚：投資客的欣賞趣味也會(huì)關(guān)注發(fā)展商的目標(biāo)客戶(hù)，這樣才能有效投資，客戶(hù)角度來(lái)看時(shí)尚能滿(mǎn)足人們對(duì)美的一種追求。
  3、優(yōu)雅：購(gòu)房者都是具備一定的經(jīng)濟(jì)能力的，相對(duì)來(lái)說(shuō)大部分在教育和知識(shí)層面上都有著一定的修養(yǎng)。他們?cè)谙M(fèi)上追求優(yōu)雅的程度高于或者異于常人，因此優(yōu)雅的外觀能必須滿(mǎn)足他們與眾不同的心理需求。
  4、尊貴：與傳統(tǒng)的富貴與奢華比較，尊貴更具內(nèi)斂、含蓄、鋒芒微露、細(xì)節(jié)精致。也就是說(shuō)同樣的價(jià)格，客戶(hù)愿意在郊區(qū)買(mǎi)一個(gè)高端的住宅，而不會(huì)在城里買(mǎi)一個(gè)低檔的房子。
  三、售樓處在銷(xiāo)售期間兼顧接待、銷(xiāo)售的同時(shí)，還要做辦公使用，所以在售樓處裝修設(shè)計(jì)的過(guò)程中要以接待、銷(xiāo)售功能為主功能，以辦公為輔。根據(jù)需要，大部分售樓處設(shè)計(jì)中必不可少的幾個(gè)功能區(qū)域：接待區(qū)、沙盤(pán)區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)等。
  1、接待區(qū)：
  接待臺(tái)是置業(yè)顧問(wèn)等候、接待客戶(hù)、臨時(shí)休息和擺放樓盤(pán)資料的場(chǎng)所;同時(shí)也是營(yíng)銷(xiāo)中心的“門(mén)戶(hù)”。這個(gè)區(qū)域是顧客進(jìn)入售樓部**先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能順利進(jìn)行。注意小細(xì)節(jié)，臺(tái)上可以放樓盤(pán)的簡(jiǎn)短的宣傳資料和三到五部電話，有固定的接線員接打電話，保持良好的溝通。此外把燈光設(shè)置的明亮，墻面色彩既簡(jiǎn)潔又不單調(diào)，空間要寬敞有度，這樣才能給客戶(hù)**好的體驗(yàn)。
  2、沙盤(pán)區(qū)：
  可以把沙盤(pán)設(shè)在接待臺(tái)的正前方,醒目讓進(jìn)門(mén)的客戶(hù)第一時(shí)間感覺(jué)到項(xiàng)目的規(guī)模具備吸引力，引起售樓處外面的客戶(hù)注意，激起人的好奇心,想一探究竟。對(duì)沙盤(pán)可以進(jìn)行一些彩燈裝飾也可以帶來(lái)同樣的效果。
  同時(shí)這個(gè)區(qū)域應(yīng)該有足夠大的空間，以方便銷(xiāo)售人員和客戶(hù)的走動(dòng)。售樓部模型展示區(qū)域建議放置整體模型與單體戶(hù)型的模型，此外該區(qū)應(yīng)臨近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便銷(xiāo)售人員隨時(shí)為客戶(hù)解說(shuō)。
  3、洽談區(qū)：
  洽談區(qū),也可用于休息區(qū),洽談區(qū)可根據(jù)售樓處設(shè)計(jì)的大小,也要根據(jù)前期調(diào)查的人流量的大小來(lái)設(shè)立,放有幾張洽談桌。洽談主要是為了促進(jìn)銷(xiāo)售成功而設(shè)立的區(qū)域,墻壁上做一些展板如：包括廣告板、效果圖、銷(xiāo)售進(jìn)度表、公司榮譽(yù)和公司的有效證件的復(fù)印件等，讓客戶(hù)更深入了解樓盤(pán)和公司服務(wù)。
  這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化，**好在洽談區(qū)添置飲水機(jī)。為了渲染銷(xiāo)售氣氛,促進(jìn)銷(xiāo)售成交,可以配制電視,音響,DVD等.
  4、簽約區(qū)：
  這個(gè)區(qū)域的面積不需要太大，但要絕對(duì)的安靜，干擾少，可以是偏僻的一角。建議專(zhuān)門(mén)隔斷成一間獨(dú)立的小房間。這個(gè)房間內(nèi)燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡(jiǎn)單看上去比較正式。
  5、辦公區(qū)：
  辦公區(qū)的功能就是為現(xiàn)場(chǎng)辦公的工作人員，如經(jīng)理室、公司財(cái)務(wù)，一般情況下設(shè)置在不和客戶(hù)頻繁出現(xiàn)的區(qū)域互相干擾處。辦公區(qū)的布置跟辦公室裝修的內(nèi)容可類(lèi)似了。經(jīng)理室主要是為了保管客戶(hù)資料,制定售樓部設(shè)計(jì)的規(guī)章制度,策劃銷(xiāo)售方案等到,經(jīng)理室要配備電腦,電話,打印機(jī),復(fù)印機(jī)等辦公用具;財(cái)務(wù)室主要是負(fù)責(zé)收銷(xiāo)售房款,填寫(xiě)銷(xiāo)售報(bào)表,總結(jié)當(dāng)日銷(xiāo)售總數(shù),及時(shí)上報(bào)等,總之整個(gè)售樓處設(shè)計(jì)的功能一定要完善.
  6、休閑區(qū)：
  這個(gè)區(qū)域內(nèi)要讓客戶(hù)充分感受到浪漫的家居生活氣息。布置上要有浪漫的音樂(lè)、柔和的燈光，**好還有一個(gè)循環(huán)不斷播放樓盤(pán)基本情況的大屏幕彩電，以及一個(gè)敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶(hù)方便快捷的查詢(xún)所需資料并且通過(guò)該屏幕可以了解到開(kāi)發(fā)商、合作商背景的基本情況等。
  總之，售樓處做為整個(gè)樓盤(pán)的重要組成部分，完全不等同于簡(jiǎn)單的售樓場(chǎng)所，不管是從售樓處的設(shè)計(jì)攻略還是要點(diǎn)上，售樓處設(shè)計(jì)要更要體現(xiàn)房地產(chǎn)商的品味，體現(xiàn)出休閑與豪華的都會(huì)空間，突出了現(xiàn)代化裝修設(shè)計(jì)的效果。一個(gè)好的售樓處設(shè)計(jì)離不開(kāi)對(duì)售樓部各個(gè)區(qū)域功能的理解和尊重，更體現(xiàn)了設(shè)計(jì)師的水平所在。要了解更多相關(guān)專(zhuān)業(yè)方面的內(nèi)容可以到師傅邦。

  查看全文↓ 2018-10-30 09:10:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??售樓部裝修材料常用的有哪些？
  答

  建筑市場(chǎng)上的裝飾材料有多種多樣，金屬、陶瓷、磚石、塑料、木材、織物、皮革、玻璃、橡膠等，它們都具有不同的質(zhì)地。裝飾材料的軟與硬也是一種對(duì)比。纖維織物具有柔軟的觸感，如純羊毛織物、純棉織物，它們都有柔軟的特點(diǎn)，常作為輕型的蒙面材料或窗簾。玻璃纖維織物，易于保養(yǎng)，能防火，線條挺拔，也是很好的裝飾材料。硬的材料如磚石、金屬、玻璃等耐磨耐用，不變形。硬質(zhì)材料多數(shù)有很好的光潔度，晶瑩明亮的硬材使店

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• 問(wèn) 售樓處有休息日嗎
  答

  肯定有休息日啊，他們一般都是輪休的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)下大家售樓部裝修價(jià)格一般要多少？
  答

  這個(gè)需要看你裝修什么風(fēng)格，用什么材料，報(bào)價(jià)各不相同，普通的應(yīng)該600元左右，具體的需要你跟裝修公司合計(jì)一下，根據(jù)你的面積，材料，方案，他們會(huì)給你報(bào)價(jià)方案，你可以對(duì)比一下，希望能幫到你。(以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考,謝謝)

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• 問(wèn) 你們的電話是那個(gè)嘛？置業(yè)顧問(wèn)員也沒(méi)了，咋連系?。?/a>
  答

  你說(shuō)的是那個(gè)樓盤(pán)哇，具體名稱(chēng)是什么

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 售樓部啥時(shí)蓋開(kāi)盤(pán)時(shí)間
  答

  寫(xiě)清楚問(wèn)題，售樓部是哪個(gè)樓盤(pán)的售樓部嘛

  全部3個(gè)回答>