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• 158****8823

  1.居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，**低**款比例為20％；貸款**低執(zhí)行利率調整為同期同檔次基準利率的0.7倍。購買非普通住房的，即使是首次購房，**款比例原則上不低于25％。
  、2.對初始貸款發(fā)放金額在30萬元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款，原則上無需借款人申請，貸款利率自明年1月1日起統(tǒng)一下調為同期同檔次基準利率的0.7倍。對不符合自動調整標準的，須先由借款人主動提出書面申請，經(jīng)銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進行調整。對借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀錄的，將不受理其利率調整申請。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:45:32
• 155****3142

  招行房貸新政自11月1日起正式實施,對于首次購房且面積在90平方米以下的，**二成，優(yōu)惠利率為基準利率的0.7倍，但是對于二套房的利率優(yōu)惠則要根據(jù)各支行的審貸規(guī)定自行決定執(zhí)行。
  優(yōu)惠利率范圍僅限于首次貸款買房，而貸款買第二套房則按照去年9.27的房貸政策執(zhí)行，**四成，且利率上浮10%。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:45:19
• 144****3835

  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
  在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
  2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款算法有變[1]，額度**高80萬**低20萬，并出臺房產(chǎn)實名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。
  2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費項目。2015年9月11日，北京公積金二套房貸**降至兩成。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規(guī)定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房**取消2成**。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:44:57

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• 問 房貸審核條件是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  銀行會根據(jù)借款人提供的資料進行審核，通常來說，達到銀行的貸款授信標準，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來。 貸款購房者提交資料后需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核 一、借款人資格審核 a具有本地常住戶口或本地有效居住身份 b有穩(wěn)定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力 c遵紀守法品德優(yōu)良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄 d能夠提供貸款機構認可的擔?；蚓邆湮倚姓J可的信用資格 二、審查材料 貸款機構經(jīng)辦人員收到客戶申請材料后按清單所列內(nèi)容清點材料是否齊全對材料的完整性規(guī)范性和真實性進行初步審查具體審查要求是 a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求 b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效 c擔保材料是否符合規(guī)定 所有材料均需由經(jīng)辦人員負責驗證材料的原件并確保所有復印件與原件一致 對于客戶提交的材料存在不完整或不符合規(guī)范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料

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• 問 房貸年利率怎么算？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  計息公式為:①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為:②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

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• 問 各行房貸利率問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務。

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• 問 房產(chǎn)貸是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、按揭貸款購買的房屋房產(chǎn)證是抵押在貸款銀行的，理論上來講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時間過長，在這個時間段內(nèi)人們可能會因為種種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實生活中要解決這一問題也不是沒有辦法。2、房子進行再出售也就是說進行二手房的轉讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對該房產(chǎn)進行交易。如果還沒有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進行房屋買賣。

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• 問 農(nóng)村建房條件是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  沒什么特殊條件，1:地皮搞定。2國家的相關規(guī)定搞定！希望可以幫到你！

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