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• 146****5883

  監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，審核施工單位資質(zhì)和工程資料
  主要是做這些，一般監(jiān)理都是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)的，**主要的職責(zé)應(yīng)該就是監(jiān)督工程質(zhì)量

  查看全文↓ 2018-10-30 17:13:22
• 152****4822

  房建監(jiān)理，很好做，不過(guò)建議你別做，監(jiān)理尤其是房建監(jiān)理，薪水很低，而且地位低下，沒(méi)什么前途，不過(guò)你想進(jìn)去學(xué)一下東西是可以的，因?yàn)楹湍阕鍪┕ゎ愃?，管理表格、管理模式基本一樣?*起碼你能接觸到管理上的東西多一些，再結(jié)合施工上的東西，更有用。
  但是你要著重進(jìn)度控制方面的知識(shí)和影響的因素、控制（看現(xiàn)場(chǎng)怎么控制方式、雖然不正規(guī)，但是是現(xiàn)場(chǎng)的那個(gè)模式），還有工程簽證方面的東西、還有的就是和施工有關(guān)的材料進(jìn)場(chǎng)控制，這里說(shuō)的材料不是說(shuō)你重點(diǎn)控制材料的質(zhì)量，而是材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排和施工單位人員、機(jī)械相關(guān)的安排，以及他的施工順序。
  這幾點(diǎn)你稍微會(huì)點(diǎn)，就可以從監(jiān)理跳一個(gè)不錯(cuò)的房建甲方，而且你還能干的不錯(cuò)。而且監(jiān)理有的是時(shí)間讓你去自己安排時(shí)間學(xué)習(xí)。但是做監(jiān)理的時(shí)間內(nèi)，一定要自律，不要被那些老頭和老油子給帶壞，小心他們給你上套，自己應(yīng)該有辨別是非的能力。

  查看全文↓ 2018-10-30 17:13:08
• 143****8146

  監(jiān)理員職責(zé)
  （1）在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。
  （2）協(xié)助監(jiān)理工程編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
  （3）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、構(gòu)配件和工程設(shè)備等的質(zhì)量檢查。
  （4）檢查承包人投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況、并做好檢查記錄。
  （5）對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理。
  （6）對(duì)單元、工序間交接檢查驗(yàn)收。
  （7）負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)方及簽署原始記錄。
  （8）擔(dān)任旁站工作、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告。
  （9）負(fù)責(zé)監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的整理及歸檔。
  （10）負(fù)責(zé)月監(jiān)理工作量的統(tǒng)計(jì)、月報(bào)的起草按時(shí)上報(bào)。
  （11）做好監(jiān)理日記、監(jiān)理大事記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

  查看全文↓ 2018-10-30 17:13:02
• 154****7662

  參與施工的各方管理，調(diào)節(jié)業(yè)主和乙方的關(guān)系，處理合同，質(zhì)量，進(jìn)度，一大堆的管理，但是說(shuō)實(shí)話估計(jì)不會(huì)參與太多。重要部位和構(gòu)建的建設(shè)一定要看，簽字蓋章承擔(dān)責(zé)任……

  查看全文↓ 2018-10-30 17:12:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我裝修監(jiān)理是做什么的
  答

  一、咨詢據(jù)成都裝修公司小編了解到，大家在選擇裝修公司前可以先找監(jiān)理公司了解一下裝修的行情，比如市場(chǎng)上的裝修價(jià)格及材料選擇等等，然后業(yè)主朋友們?cè)俑鶕?jù)這些答案去尋找裝修公司、購(gòu)買裝修材料。二、審核合同與報(bào)價(jià)單若我們找到裝修公司之后，了解報(bào)價(jià)和簽訂裝修合同都是必經(jīng)的項(xiàng)目，而這時(shí)裝修監(jiān)理就會(huì)看裝修合同的條款有沒(méi)有漏掉的或者對(duì)于業(yè)主的權(quán)益保障不足的等等，如果有問(wèn)題就讓大家重新商議合同，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題，而報(bào)價(jià)單的審核也很重要，當(dāng)我們看了報(bào)價(jià)單和裝修圖紙之后還要給監(jiān)理審核，看圖紙的規(guī)范和報(bào)價(jià)的合理情況。三、裝修過(guò)程通常在裝修過(guò)程中前期的裝修環(huán)節(jié)都十分重要，所以成都裝修公司小編告訴大家，監(jiān)理在拆改、水電和泥水、木工和油漆的時(shí)候，就算不是每天都要監(jiān)督，但也會(huì)一周去至少兩三次，特別是在一些重要環(huán)節(jié)交接的時(shí)候做好工藝的監(jiān)督和記錄，而當(dāng)每個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收之后都會(huì)由業(yè)主和監(jiān)理、工長(zhǎng)簽字才能算進(jìn)入下一個(gè)階段。四、驗(yàn)收房屋裝修監(jiān)理還有一個(gè)非常重要的任務(wù)就是為業(yè)主驗(yàn)房，裝修過(guò)程中每個(gè)項(xiàng)目施工完畢后都會(huì)現(xiàn)在驗(yàn)收，業(yè)主就主要看表面是否符合自己的心意，有沒(méi)有什么特別明顯的裂痕等等，而監(jiān)理的驗(yàn)收會(huì)比這些更加嚴(yán)肅，其中**重要的就是防水和整體的平整、瓷磚空鼓等情況，如果出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改。

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• 問(wèn) 家裝監(jiān)理是做什么的啊?
  答

  家庭裝飾監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在裝修工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止裝修公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前，先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全，是否合法有效，如果客戶執(zhí)意要請(qǐng)無(wú)手續(xù)的裝飾隊(duì)伍，監(jiān)理公司將不負(fù)連帶責(zé)任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè)，工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理公司會(huì)監(jiān)督施工企業(yè)及時(shí)修復(fù)和整改，保修期內(nèi)免費(fèi)。監(jiān)理公司接受用戶委托后，要馬上安排監(jiān)理員熱情主動(dòng)與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)常介紹裝修進(jìn)展情況，傾聽(tīng)業(yè)主的意見(jiàn)和要求，解釋業(yè)主不清楚的問(wèn)題，對(duì)業(yè)主超出合以外的要求，做好解釋工作，公平合理地處理業(yè)主與施工隊(duì)的關(guān)系。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋管家是做什么的？
  答

  房屋管家負(fù)責(zé)房屋日常管理與維護(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)是做什么的？
  答

  如果具體點(diǎn)說(shuō)的話列出以下幾點(diǎn)供參考：1、小區(qū)的保安服務(wù)、停車場(chǎng)服務(wù)2、小區(qū)清潔服務(wù)、綠化服務(wù)3、公共設(shè)備設(shè)施服務(wù)（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修）4、協(xié)助居民委員會(huì)做點(diǎn)貢獻(xiàn)（比如計(jì)劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關(guān)系等等）5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修并及時(shí)送上（當(dāng)然如果是供電局、自來(lái)水公司等停的就沒(méi)有辦法了，但會(huì)幫助業(yè)主及時(shí)了解情況）6、還有一些附加服務(wù)（有些可能要收費(fèi)了）：看小孩、送牛奶、干洗、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等等，現(xiàn)在的物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)展的非常非常多了，一個(gè)好的物業(yè)公司會(huì)讓業(yè)主每天都非常開(kāi)心。

• 問(wèn) 房屋中介是做什么的?房地產(chǎn)中介是做什么的嗎?
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)表面風(fēng)光，實(shí)際辛苦的職業(yè)，個(gè)中的滋味只有親身從事了這種職業(yè)之后才能了解。從事這個(gè)行業(yè)非常辛苦，早出晚歸，幾乎整天候命，之后就打爆別人的電話，這是個(gè)**能體現(xiàn)個(gè)人能力、個(gè)人魅力、個(gè)人價(jià)值的工作。因?yàn)槊恳蛔诮灰锥紩?huì)遭遇到兩個(gè)完全不同的客戶（房主和買主），所以每宗業(yè)務(wù)都是與眾多人“斗智斗勇”的過(guò)程，每天絕對(duì)精彩。每個(gè)資深的經(jīng)紀(jì)人幾乎都是一肚子苦水。他們往往抱怨，“不是我們不愿意透明，實(shí)在是大家太缺乏信任了。”從事中介行業(yè)的都非常傾慕香港的模式，每個(gè)房子的每一筆權(quán)屬交易都清清楚楚，律師的責(zé)任義務(wù)也明確，相對(duì)經(jīng)紀(jì)而言信任度就提高了?？偟膩?lái)說(shuō)，這個(gè)社會(huì)是非常公平的，行業(yè)整體缺乏誠(chéng)信，便會(huì)導(dǎo)致對(duì)從業(yè)人員的缺乏信任感，因此只有不斷地“透明”才有可能逐漸產(chǎn)生信任。誰(shuí)不想把業(yè)績(jī)做好？誰(shuí)不想每月成交落單順利，獲得良好的傭金收益？但是事實(shí)上，在整個(gè)銷售過(guò)程中更多的是挫敗，是跑單，是勞而無(wú)獲。每天拖著疲憊的身心回到家中，第二天起來(lái)，還是要面對(duì)更大的業(yè)績(jī)壓力。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個(gè)月，有時(shí)他們會(huì)跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對(duì)人的身心健康都是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

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