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• 153****4736

  一·、《物權法》規(guī)定：（1）房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。（2）私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。（3）房產屬于不動產，不動產所有權以登記機關登記為準。（4）產權共有情況記載的是按該房屋是否有共有人以及共有的份額。份額如果沒有約定或者約定不明，即為等額共有。
  　　二、因此你所說的情形，婚前買房的房屋產權可以寫兩個人的名字。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:36:37
• 138****9234

  只能寫一個“產權人”的名子、和加“產權共有人”的名子。
  這樣寫房產權 屬倆個人共同擁有。按規(guī)定要求 只能這樣寫
  

  查看全文↓ 2018-10-30 23:36:32
• 131****7557

  你父母交的**是吧。你已經簽過購房合同的，也就意味著這套房子是婚前財產，因為你簽合同時還沒領證。 你現(xiàn)在領了證，等房本下來時，你可以加上她的名字，她只是你的共有人。如果一旦離婚，房子還是屬于你的，你只需要把她和你一起還房貸的那部分錢分給她，而且她還得提供她參與還房貸的證明。
  所以你不用擔心，新的婚姻法基本是保障男方權利的。另外提個醒，你**好把你父母給你掏錢買房的證據(jù)留著，比如父母給你轉賬的記錄，比如去銀行交錢時的收據(jù)。以防萬一。 2 可以寫兩個人的名字 因為你們是共同出資買房 只要在房產證上寫明每個人各占多少份額就可以 購房合同上需要寫兩人的名字 這樣穩(wěn)妥保險一些 在辦房產證時 你要提供你買房時的銀行付款憑證和你們簽署的購房合同就可以

  查看全文↓ 2018-10-30 23:36:26

相關問題

• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產證上寫兩個人名字，那么房產屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權。按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，就由雙方約定份額?；榍百I房寫兩個人名字的，在辦理不動產權證書時，不動產登記機構核發(fā)一本不動產權證書，如果共有人申請按照共有人數(shù)核發(fā)證書的，不動產登記機構向每個共有人均核發(fā)一本不動產權證書。按份共有時雙方沒有明確約定份額，則按照各自的出資額確定份額，出資額也不能確定的，則各自享有50%份額。共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人?！段餀喾ā返诰攀龡l：共有概念和共有形式：不動產或者動產可以由兩個以上單位，個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

• 問 請問婚前按揭買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  可以!根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定,婚前財產為各自所有,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產,但另有約定的除外。1、在買房時無論是購買新房還是二手房,房產證上都可以體現(xiàn)出兩個人的名字,只不過雙方要事先協(xié)商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現(xiàn)兩個業(yè)主名稱時是要分大、小產權的,事先按份共有分好產權后雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務,這樣也不會產生糾紛。2、婚前財產公證或事先協(xié)議很有效?；榍扒閭H買房要慎重,財產公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。3、對出資方的錢款劃分清楚很重要。無論是父母出資還是其它親友贊助,在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚,**好,跟父母或者親友打個借條,以免不能結婚分手時反目成仇。4、貸款買房后還貸款事項**好簽協(xié)議。在實際操作過程中若貸款買房雙方在非配偶關系下,應該簽署一個協(xié)議,明確雙方的貸款權利與義務,一旦一方不能還貸或者負擔不起,另外一方仍需要對銀行承擔,如果日后感情不合分手的話,那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  作為一名房地產工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結婚再買房，即使房產證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產比例上寫上各占50%。

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  你說的這種情形根本不叫做共同買房，婚前共同買房是指你們倆**都要掏錢，而不是婚前一人掏錢，婚后你們共同還房貸！根據(jù)婚姻法解釋（三）之規(guī)定，這種情形婚后房子的產權是男方的，而你們共同還貸你支付的那部分錢只是相當于男方借了你的錢而已，當然這部分錢是按照你房子的增值減值會有相應的增加減少比例。不是說**三成與你沒有關系，整套房子產權都與你無關，通俗理解就是男方借你錢買房了。女方，也就是你當然是可以要求男方寫上你的名字，婚前寫上你的名字，這個房產就是你們倆的，不管你**有沒有交。完權可以寫兩個人的名字，舉一個極端的例子，富豪出錢給小蜜買房子，小蜜一分錢不拿，這個房子只寫小蜜的名字都可以，你的這種情形當然更可以了。

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• 問 婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  可以，可以共同所有，也可以按比例所有

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