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我在還貸過程中如何計算剩余房貸

157****9728 | 2018-10-30 23:53:01

已有4個回答

  • 156****3935

    一般來說,查詢方式有三種:

    第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢

    這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表,這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。

    第二種:通過網(wǎng)銀查詢

    貸款者開通網(wǎng)銀之后,就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通??梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作。這種方法**為簡便,通過網(wǎng)上銀行,不僅可以查詢到貸款余額,還可以查詢還款記錄等信息。

    第三種:通過銀行客服電話查詢

    貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢,但這種方法只能獲得貸款余額單一信息,無法了解以前及以后每月的還貸情況。

    查看全文↓ 2018-10-30 23:56:24
  • 157****4109

    以建設銀行為例,登錄網(wǎng)上銀行,上面就有貸款服務一項,點進去有我的貸款一項,點進去就看到自己的貸款信息了,這只是商業(yè)貸款部分,公積金貸款要在公積金管理中心查看

    查看全文↓ 2018-10-30 23:56:14
  • 135****0919

    假定放款日期是2010年10月1日,貸款利率是5.94%,三個月還款本金為:2084,剩余本金為197916元。2011年起,貸款利率變更為6.14%,共計還款24期,還款本金總額為17569.73,剩余本金為:180346.27元。2013年起,貸款利率變更為6.55%,共計還款9期,還款本金總額為6966.44,剩余本金為:173379.83元。所以,您還需要還款173379.83元才可以將所有本金還完。提前還款可能涉及手續(xù)費等。建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實全額還款的具體還款數(shù)字是多少。

    查看全文↓ 2018-10-30 23:55:51
  • 134****9610

    根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
    1. 等額本息還款方式:是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變 例如:現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款(六個月以內(nèi)含六個月)的利率為5.10%。假如你貸2萬分六個月還清,那么利息總額為298.55元,每月本加息共還3383.09元。
    2. 等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。 等額本金計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率 等額本金計算公式: 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。

    查看全文↓ 2018-10-30 23:55:33

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