房產稅的分錄主要分為管理費用和應交費用,因為本身是以房屋為征稅對象,所以在計稅的時候。在貸一欄所填寫的是應交稅費-應交房產稅。而實際交納的時候,在此欄所填寫的是銀行的存款,而在借一欄,填寫應交稅費-應交房產稅。因為房產稅是按年征收的,所以需要分期進行繳納。此外房產稅在納稅額的計算上面也分為兩種,一種是按照房價進行計收,一種是按照租金進行計收。目前房產稅已經在我國多地開始試點征收,比如在上海重慶等多個城市,針對于已經擁有第2套房的購房者開始試點,進行房產稅的征收。房產稅和個人所得稅以及印花稅契稅等等都是一樣的,屬于一種綜合性的概念,和房地產在經濟運動過程當中產生的稅收有關系。而且以后房地產稅會在我國進行更大范圍的實驗,**終在全國進行落實。
還房貸款分錄怎么做
146****3743 | 2018-10-31 00:25:04
已有3個回答
-
132****5344
還銀行貸款的會計分錄為:
查看全文↓ 2018-10-31 00:25:53
1、計提利息時:借:財務費用 貸:應付利息;
2、收到貸款時:借:銀行存款 貸:長期借款;
3、每月還利息時:借:應付利息 貸:銀行存款;
4、每月還款時:借:長期貸款 貸:銀行存款。 -
143****6099
借入是做如下分錄
查看全文↓ 2018-10-31 00:25:46
借:銀行存款
貸:長期借款/短期借款
還款做相反的分錄 -
154****6835
收到貸款的會計分錄,銀行的貸款單做為原始憑證附在憑證后面。
查看全文↓ 2018-10-31 00:25:36
借:銀行存款**行
貸:短期借款或長期借款
歸還貸款
借:短期借款或長期借款
財務費用-利息
貸:銀行存款**行

相關問題
-
問 房產稅分錄怎么做答
-
答
如果有內外賬,就從內賬上走。確實要從外賬上走,你這沒發(fā)票,都是不好入的或用其他發(fā)票,從福利費中走(可按工資總額14%內,稅前抵扣)或有類似返傭的合同。證明下,或看同行業(yè)是怎么操作的。我們的老帶新是采取的發(fā)放購物卡(發(fā)票報銷)和老業(yè)主要求直接將獎金優(yōu)惠到新業(yè)主房費中(上級審批優(yōu)惠)兩種方式。以老帶新是種營銷方法,據(jù)市場情況來看“老帶新”在節(jié)約營銷成本,容易操作,促進口碑傳播,提升項目品牌上均是**行之有效的方式之一。任何一個樓盤想買的好都離不開“老帶新”,甚至一些樓盤在強銷期就不用做大平臺推廣了。不要忽視老帶新的能力,可以辦一個現(xiàn)場**,100%有小禮品的推介會吧。準備一個場地,幾輛大巴,接人到你們銷售處,先每人發(fā)張**券,再銷售人員帶著把樓盤轉一轉,再回來一邊準備**,一邊看看有沒有人有意向然后**,抽出大獎后再宣傳一下,**后每人發(fā)個帶logo的小禮品走人。或者推出特價房搶購,或者請人參觀樣板房。
全部3個回答> -
答
征收對象房產稅的征稅對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品,因此,對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統(tǒng)稱房產稅的納稅人。
全部3個回答> -
答
依據(jù)《企業(yè)會計準則——應用指南》附錄會計科目的設置和運用。1、第2221號” 應交稅費“科目的運用:企業(yè)按規(guī)定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產資源補償費,借記“管理費用”科目,貸記本科目。實際交納時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。2、第6602號“ 管理費用”科目核算的內容:本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的管理費用,包括……房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
全部3個回答> -
答
計提借:管理費用-房產稅貸:應交稅費-應交房產稅上交借:應交稅費-應交房產稅貸:銀行存款
全部2個回答>