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還房貸款分錄怎么做

146****3743 | 2018-10-31 00:25:04

已有3個(gè)回答

  • 132****5344

    還銀行貸款的會(huì)計(jì)分錄為:

    1、計(jì)提利息時(shí):借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:應(yīng)付利息;

    2、收到貸款時(shí):借:銀行存款 貸:長(zhǎng)期借款;

    3、每月還利息時(shí):借:應(yīng)付利息 貸:銀行存款;

    4、每月還款時(shí):借:長(zhǎng)期貸款 貸:銀行存款。

    查看全文↓ 2018-10-31 00:25:53
  • 143****6099

    借入是做如下分錄
    借:銀行存款
    貸:長(zhǎng)期借款/短期借款
    還款做相反的分錄

    查看全文↓ 2018-10-31 00:25:46
  • 154****6835

    收到貸款的會(huì)計(jì)分錄,銀行的貸款單做為原始憑證附在憑證后面。
    借:銀行存款**行
    貸:短期借款或長(zhǎng)期借款
    歸還貸款
    借:短期借款或長(zhǎng)期借款
    財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息
    貸:銀行存款**行

    查看全文↓ 2018-10-31 00:25:36

相關(guān)問(wèn)題

  • 房產(chǎn)稅的分錄主要分為管理費(fèi)用和應(yīng)交費(fèi)用,因?yàn)楸旧硎且苑课轂檎鞫悓?duì)象,所以在計(jì)稅的時(shí)候。在貸一欄所填寫(xiě)的是應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。而實(shí)際交納的時(shí)候,在此欄所填寫(xiě)的是銀行的存款,而在借一欄,填寫(xiě)應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是按年征收的,所以需要分期進(jìn)行繳納。此外房產(chǎn)稅在納稅額的計(jì)算上面也分為兩種,一種是按照房?jī)r(jià)進(jìn)行計(jì)收,一種是按照租金進(jìn)行計(jì)收。目前房產(chǎn)稅已經(jīng)在我國(guó)多地開(kāi)始試點(diǎn)征收,比如在上海重慶等多個(gè)城市,針對(duì)于已經(jīng)擁有第2套房的購(gòu)房者開(kāi)始試點(diǎn),進(jìn)行房產(chǎn)稅的征收。房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅以及印花稅契稅等等都是一樣的,屬于一種綜合性的概念,和房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的稅收有關(guān)系。而且以后房地產(chǎn)稅會(huì)在我國(guó)進(jìn)行更大范圍的實(shí)驗(yàn),**終在全國(guó)進(jìn)行落實(shí)。

  • 如果有內(nèi)外賬,就從內(nèi)賬上走。確實(shí)要從外賬上走,你這沒(méi)發(fā)票,都是不好入的或用其他發(fā)票,從福利費(fèi)中走(可按工資總額14%內(nèi),稅前抵扣)或有類(lèi)似返傭的合同。證明下,或看同行業(yè)是怎么操作的。我們的老帶新是采取的發(fā)放購(gòu)物卡(發(fā)票報(bào)銷(xiāo))和老業(yè)主要求直接將獎(jiǎng)金優(yōu)惠到新業(yè)主房費(fèi)中(上級(jí)審批優(yōu)惠)兩種方式。以老帶新是種營(yíng)銷(xiāo)方法,據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)看“老帶新”在節(jié)約營(yíng)銷(xiāo)成本,容易操作,促進(jìn)口碑傳播,提升項(xiàng)目品牌上均是**行之有效的方式之一。任何一個(gè)樓盤(pán)想買(mǎi)的好都離不開(kāi)“老帶新”,甚至一些樓盤(pán)在強(qiáng)銷(xiāo)期就不用做大平臺(tái)推廣了。不要忽視老帶新的能力,可以辦一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)**,100%有小禮品的推介會(huì)吧。準(zhǔn)備一個(gè)場(chǎng)地,幾輛大巴,接人到你們銷(xiāo)售處,先每人發(fā)張**券,再銷(xiāo)售人員帶著把樓盤(pán)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),再回來(lái)一邊準(zhǔn)備**,一邊看看有沒(méi)有人有意向然后**,抽出大獎(jiǎng)后再宣傳一下,**后每人發(fā)個(gè)帶logo的小禮品走人?;蛘咄瞥鎏貎r(jià)房搶購(gòu),或者請(qǐng)人參觀樣板房。

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  • 征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此,上述產(chǎn)權(quán)所有人,經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱(chēng)房產(chǎn)稅的納稅人。

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  • 依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》附錄會(huì)計(jì)科目的設(shè)置和運(yùn)用。1、第2221號(hào)” 應(yīng)交稅費(fèi)“科目的運(yùn)用:企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。實(shí)際交納時(shí),借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。2、第6602號(hào)“ 管理費(fèi)用”科目核算的內(nèi)容:本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費(fèi)用,包括……房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。

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  • 計(jì)提借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅上交借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅貸:銀行存款

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