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• 153****0208

  分別是：房產(chǎn)證，在房管局辦理；土地證，在國(guó)土資源局辦理；契證，在稅務(wù)局辦理。

  查看全文↓ 2018-10-31 16:01:52
• 147****7019

  房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》
  

  查看全文↓ 2018-10-31 16:01:38
• 135****3011

  應(yīng)該是五證二書(shū)呀。以下供借鑒：
  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)。 　　

  查看全文↓ 2018-10-31 16:01:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房改房三證都是哪三證？
  答

  一，房改房沒(méi)有契稅票（契稅完稅憑證），只有買(mǎi)方和售房單位簽署的原始購(gòu)房協(xié)議和房產(chǎn)證。二，房改房，是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。三，出售房改房時(shí)，要向國(guó)家補(bǔ)交土地出讓金。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)三證是哪三證？
  答

  房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》

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• 問(wèn) 房產(chǎn)三證是哪三證呢？
  答

  房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》

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• 問(wèn) 房屋三證哪三證? 誰(shuí)來(lái)說(shuō)下房屋三證指哪三證
  答

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”。房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》。一般購(gòu)房者記不住“五證”的名稱(chēng)和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_(kāi)發(fā)商未取得《國(guó)有土地使用證》是拿不到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開(kāi)發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過(guò)了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開(kāi)發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶(hù)簽署正式 的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購(gòu)房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，提防開(kāi)發(fā)商“偷梁換柱”。

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• 問(wèn) 房屋三證是哪三證呢？都是哪些呢？
  答

  三證在房產(chǎn)市場(chǎng)指的是房屋權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。房屋契證也稱(chēng)房屋產(chǎn)權(quán)證。 一般情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證又包括房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，有些地方也可能由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在購(gòu)房過(guò)程中，有些買(mǎi)房者買(mǎi)到理想的房子后，重點(diǎn)考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問(wèn)題，而對(duì)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證卻不上心，時(shí)間長(zhǎng)了就忘記辦證了。有的人認(rèn)為反正根據(jù)合同，房子已經(jīng)是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個(gè)上萬(wàn)元錢(qián)，所以根本不打算辦證。其實(shí)，只要沒(méi)有辦證，從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者。因此，購(gòu)房者在簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同之后一定要去辦理三證。

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