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• 147****3875

  1 結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再?zèng)Q定購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。
  2.根據(jù)自身的居住要求，詳細(xì)了解經(jīng)濟(jì)適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。
  
  3.到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購(gòu)買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對(duì)社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。
  
  4.對(duì)房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細(xì)調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購(gòu)買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務(wù)必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:53:09
• 134****7891

  經(jīng)濟(jì)適用房裝修需要注意事項(xiàng)：
  1、簡(jiǎn)潔而且不凌亂是小戶型裝修設(shè)計(jì)的一個(gè)重要原則，對(duì)于面積不大的經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)自然也要遵循。同時(shí)每個(gè)人的偏重愛好也各有不同，那么該如何選擇?認(rèn)為，在選擇風(fēng)格這方面，好是選擇簡(jiǎn)約風(fēng)，這樣既適合經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)實(shí)，也有利于日常生活的打理，且這也是時(shí)下流行的風(fēng)格。有限的空間不宜打造過多的亮點(diǎn)，否則就會(huì)破壞整體與和諧感。明亮的色彩，跳躍的空間層次，是經(jīng)濟(jì)適用房裝修不可或缺的靈魂。
  2、經(jīng)濟(jì)適用房的功能區(qū)設(shè)計(jì)也以實(shí)用性為首，如何能夠大化地滿足日常生活需要，這是業(yè)主需要考慮的問題?？蛷d、臥室、廚房和衛(wèi)生間是必須的，對(duì)于保障房來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)一個(gè)簡(jiǎn)易實(shí)用的吧臺(tái)，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設(shè)計(jì)一個(gè)榻榻米房間，或是擺上沙發(fā)的簡(jiǎn)單書房，美觀實(shí)用，休閑、待客和工作都可。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的裝修以實(shí)用為首，既要充分利用有限的空間，滿足日常的需求，又要不影響整體的美觀與舒適。強(qiáng)大的收納是利用邊角空間和潔凈家居的重要途徑。在墻體結(jié)構(gòu)允許的情況下做鏤空造型，既能節(jié)約空間，增加儲(chǔ)藏，又能豐富墻面裝飾。墻面拐角、陽(yáng)臺(tái)、床或吧臺(tái)下都是可以充分利用的空間，而且用隱藏門的形式，將柜體納入墻面等，或是用柜子、書架作為隔斷，都是不錯(cuò)的選擇。
  4、經(jīng)濟(jì)適用房的面積不大，而且還要?jiǎng)澐殖霰姸嗟墓δ芊謪^(qū)，就會(huì)顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺空間延伸擴(kuò)大。設(shè)計(jì)師常用的方法是以淺色為主色調(diào)，統(tǒng)一的風(fēng)格搭配燈光鏡面的裝飾效果。此外，用軟隔斷，譬如門簾等來(lái)區(qū)分功能區(qū)，橫條紋的造型或配飾擴(kuò)展空間效果，以及選擇輕巧便捷的家具，都能擴(kuò)大視覺空間效果。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房的裝修時(shí)需注意上述幾點(diǎn)，尤其要遵守經(jīng)濟(jì)適用房裝修原則。提醒市民，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房的裝修前，可設(shè)計(jì)一份適合的經(jīng)濟(jì)適用房裝修方案。
  

  查看全文↓ 2018-10-31 23:52:36
• 158****8864

  不是，是毛坯房
  經(jīng)適房申請(qǐng)步驟：
  1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。
  2、申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。
  5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。
  6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:52:22

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何裝修呢？
  答

  現(xiàn)在的人都很喜歡田園風(fēng)格的房子，住在這樣的房子里，感覺很溫馨，沒有都市中的喧囂。裝修效果圖-裝修效果圖大全2012圖片分享。這里面就有你想要的風(fēng)格。

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• 問 什么是經(jīng)濟(jì)適用房？怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無(wú)房戶或住房困難戶。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級(jí)公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房怎樣貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要符合的條件是以下的這幾點(diǎn)：1、申請(qǐng)人本人或者是申請(qǐng)人的家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口，而且在戶口所在地已經(jīng)居住滿三年的時(shí)間。2、申請(qǐng)人的家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，居住在經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)中的人必須要有合法的關(guān)系。3、申請(qǐng)人在提出申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房前5年內(nèi)，未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為。4、申請(qǐng)人的申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于15平方米，人均可支配收入與財(cái)產(chǎn)不能夠高于所在城市設(shè)立的最低限額。所謂的經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)閷儆谡咝缘挠梅?，所以?gòu)房人在享受一定的優(yōu)惠政策之后，只能夠一定的產(chǎn)權(quán)，是不會(huì)擁有完整產(chǎn)權(quán)的，而且居住不滿5年不能夠直接上市交易，因?yàn)榉N種原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)由政府按照原價(jià)格并且考慮折舊等因素后進(jìn)行回購(gòu)。

• 問 怎樣抵押經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  好像要五年后把。 【平安易貨險(xiǎn)】是平安產(chǎn)險(xiǎn)通過向個(gè)人客戶提供信用保證保險(xiǎn)，從而幫助客戶快速的從合作銀行獲取無(wú)低押小額貨款。[聯(lián)系方式就是我的用戶名，僅南京業(yè)務(wù)] 【“平安易貸險(xiǎn)”辦理的條件】 1、年齡在21-55周歲； 2、在南京在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月或是自己注冊(cè)公司超過一年； 3、月收入滿2000元； 4、有良好的銀行信用記錄。 【貸款申請(qǐng)資料】 a、身份證復(fù)印件 b、工作證明c、收入證明d、住址證明

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