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• 137****2245

  二套房貸**40% 就不需要多解釋了吧，滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的意思是說，從你購(gòu)房到賣房期間滿2年的，在賣房的時(shí)候?qū)τ谫u家是不收取營(yíng)業(yè)稅的，如果未滿2年就賣房的，在交易中是要收取總房款5.6%的營(yíng)業(yè)稅的！

  查看全文↓ 2018-11-01 14:31:56
• 148****4002

  這個(gè)肯定是會(huì)的呀，看到新政策出來后，我也有想法投資房產(chǎn)，就去問了一個(gè)懂行的朋友，他給我推薦了一個(gè)項(xiàng)目，叫興旺雙鐵城，說他們的產(chǎn)權(quán)酒店現(xiàn)在很火爆，風(fēng)險(xiǎn)低、回報(bào)高，非常適合投資，我打算有時(shí)間就去看看。

  查看全文↓ 2018-11-01 14:31:45
• 133****5116

  這是國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)手段，提高了**比例和基準(zhǔn)利率會(huì)導(dǎo)致一部分人預(yù)算不夠，暫時(shí)放棄買房，那原先準(zhǔn)備買房的錢就會(huì)流入理財(cái)產(chǎn)品，買理財(cái)產(chǎn)品的人多了，理財(cái)利息就會(huì)下降

  查看全文↓ 2018-11-01 14:31:41

相關(guān)問題

• 問 二套房貸款**低**比例降至四成嗎？
  答

  中國(guó)央行周一(3月30日)決定，將擁有1套住房且相應(yīng)房貸未結(jié)清的居民家庭，改善性自住房**低**款比例調(diào)整為不低于40%。二套房貸款**低**比例不低于40%；購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售，免征營(yíng)業(yè)稅。就是說購(gòu)買房子二套貸款的**比例降低了

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• 問 二套房商業(yè)貸款**是否提至七成？哪些城市將二套房商業(yè)貸款**提高到7成了？
  答

  目前二套房商業(yè)貸款**是否提至七成？哪些城市提高到7成了？據(jù)悉，目前北京二套房商業(yè)貸款**已經(jīng)提高到了七成。具體文件如下： 中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部關(guān)于調(diào)整北京市差別化住房信貸政策的通知 銀管發(fā)〔2013〕116號(hào) 各國(guó)有商業(yè)銀行北京市分行、各股份制商業(yè)銀行在京營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)、各城市商業(yè)銀行北京分行、北京銀行、北京農(nóng)商銀行、轄內(nèi)各村鎮(zhèn)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行北京分行、轄內(nèi)各外資銀行： 為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）精神，根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于做好差別化住房信貸政策實(shí)施工作的通知》（銀發(fā)〔2011〕66號(hào)）有關(guān)規(guī)定，按照北京市新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、各商業(yè)銀行應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)借款人資格審核，嚴(yán)格按照規(guī)定調(diào)查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴(yán)禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。 二、對(duì)貸款購(gòu)買首套自住住房的家庭，繼續(xù)執(zhí)行**低**款比例30%的規(guī)定。 三、對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不得低于70%。 對(duì)在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋登記信息系統(tǒng)中顯示無(wú)房、在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中有一筆住房貸款記錄、第二次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的家庭，仍執(zhí)行**款比例不低于60%的政策。 四、繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。 五、我營(yíng)業(yè)管理部將會(huì)同相關(guān)部門對(duì)各商業(yè)銀行落實(shí)差別化住房信貸政策情況進(jìn)行督查。 六、首套住房貸款、第二套住房貸款、第三套及以上住房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2010〕83號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。 七、自2013年4月8日起，借款人通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約所購(gòu)住房，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照本通知規(guī)定執(zhí)行。 八、本通知未明確事宜繼續(xù)按照現(xiàn)行差別化住房信貸政策規(guī)定執(zhí)行。 特此通知。 中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部 2013年4月7日

• 問 **新政策，二套房是怎么界定的？二套房貸款只能貸4成嗎？
  答

  您好，二套房**6成，貸4成，利率上浮10%，基準(zhǔn)利率6.55，新的利率暫時(shí)沒有出臺(tái)

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• 問 長(zhǎng)沙二套房**比例是怎樣的？六成夠了嗎？
  答

  商業(yè)貸款**六成起~

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• 問 首套房首付降至二成，多地樓市政策有何變化？
  答

  首付比例調(diào)整，購(gòu)房者需注意合同條款，確保自身權(quán)益。首付降低可能增加貸款風(fēng)險(xiǎn)，建議咨詢專業(yè)意見，審慎決策。

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