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• 138****0941

  一、新房辦理房產證需要什么材料
  （一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （三）房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  （四）完稅憑證（契稅繳款書）（五）已婚的購房人：
  1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
  3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  （六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
  1、身份證復印件（帶原件校驗）；2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
  首先，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第二，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第三，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

  查看全文↓ 2018-11-02 08:35:38
• 131****8322

  1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
  2.房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）。
  5.房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
  6.房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
  7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。

  查看全文↓ 2018-11-02 08:35:25
• 152****7957

  一、辦理房產證的材料
  1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
  2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  4、完稅憑證（契稅繳款書）。
  5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
  6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
  7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
  8、房屋購買者如果是單身人。
  9、房屋購買者的身份證復印件。
  10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。
  二、辦理房產證的流程
  1、提交申請
  辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
  2、測繪
  測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
  3、交稅
  領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。
  4、領證
  辦理了以上手續(xù)之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

  查看全文↓ 2018-11-02 08:35:20

相關問題

• 問 辦房產證需要提供什么資料？如何辦理呢？
  答

  您是買新房還是買二手房呢？您要辦理產權證的話具體要問一下置業(yè)顧問比較好

  全部11個回答>
• 問 辦理房產證業(yè)主需要提供什么資料
  答

  你是新買的商品房吧？具體需要材料入下1、房屋產權登記申請表（房管局窗口領?。?、商品房購房合同原件3、商品房購房發(fā)票（原件）4、房屋維修基金繳納發(fā)票（必須是原件，不是收據(jù)）5、契稅發(fā)票（原件）6、商品房結算單（開發(fā)商提供的，沒有去問開發(fā)商要）然后帶好購房合同上買房人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件和復印件?；旧暇瓦@些了。

  全部3個回答>
• 問 辦理房產證業(yè)主需要提供什么資料
  答

  物業(yè)管理服務需要知道業(yè)主的信息，是管理的需要，是認定業(yè)主身份的必要條件，業(yè)主在入住辦理物業(yè)手續(xù)時需要提供，房屋買賣后新業(yè)主也需要提供。業(yè)主房屋出租租賃合同還要到物業(yè)辦理備案，相關政府部門在管理中也需要向物業(yè)公司了解業(yè)主、使用人的信息，物業(yè)公司必須提供。物業(yè)公司與業(yè)主的關系應該是**密切的，應當及時了解業(yè)主信息，如果不了解可能會弄出笑話，開發(fā)商那里的業(yè)主資料有的已經過時，如果物業(yè)公司的信息準確對今后成立業(yè)主大會的幫助也大。物業(yè)公司對拒不提供信息的業(yè)主也有辦法，可以至開發(fā)商和房地產交易中心去調取來確認業(yè)主的身份。業(yè)主信息還可以用于業(yè)主違法行為行政處罰的基礎資料和拒交物業(yè)費訴訟的基本資料。業(yè)主資料是公共服務資料，不得隨便提供給不相關的單位和個人，未經業(yè)主許可不得泄漏業(yè)主相關信息，業(yè)主資料也不是物業(yè)公司的資源，物業(yè)公司退出項目管理必須把業(yè)主資料以及相關的其他物業(yè)管理資料移交給業(yè)主委員會。

  全部5個回答>
• 問 辦理新房的房產證需要提供什么資料？
  答

  需要提供以下材料： 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　　　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　　　5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　　　⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理　　　　⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

• 問 在黃石辦理房產證需要提供什么資料？
  答

  1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　　　?.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　　　5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理　　　?、琴彿咳藶閱挝虎贍I業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。