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有限制。一般房貸**多兩次，第三次就不會(huì)批準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答>弱弱的問(wèn)一下假的房產(chǎn)證可以貸款嗎？
142****9031 | 2018-11-03 09:45:26
已有3個(gè)回答
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151****8380
一、假房產(chǎn)證不可以辦貸款
查看全文↓ 2018-11-03 09:46:15
用假房產(chǎn)證貸款，當(dāng)然是不可行的。首先房產(chǎn)證屬于國(guó)家證件，是表明房產(chǎn)歸屬的主要證件。想要偽造的話，是非常困難的。即使用假房產(chǎn)證獲得了貸款，也是非常容易被追查起訴的。
二、假房產(chǎn)證貸款是違法的
如果拿假房證貸款的話就觸犯了“偽造國(guó)家證件罪”和“詐騙者”，是要負(fù)刑事責(zé)任的。其后果得不償失。國(guó)家還提出了用假房產(chǎn)證辦理抵押貸款的具體處罰措施。
我國(guó)《刑法》第280條第1款規(guī)定，構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。**高人民檢察院研究室《關(guān)于買(mǎi)賣(mài)偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件行為是否構(gòu)成犯罪的問(wèn)題的答復(fù)》中認(rèn)為：對(duì)于買(mǎi)賣(mài)偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件的行為，依法應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任的，可適用《刑法》第280條第1款的規(guī)定，以買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪追究刑事責(zé)任。 -
148****0690
假的房產(chǎn)證肯定貸款不了的。
查看全文↓ 2018-11-03 09:46:02
1。銀行首先會(huì)核實(shí)房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，國(guó)土局系統(tǒng)上面都能查詢到的。
2.國(guó)土局抵押，只能原本，國(guó)土局有系統(tǒng)，如果沒(méi)有或者假的，那就犯法了。
查檔都能查得到產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證有一定編碼和蓋章。抵押了就會(huì)在系統(tǒng)上面顯示抵押。 -
146****1366
您好，假的房產(chǎn)證辦理不到貸款的，原因如下：
查看全文↓ 2018-11-03 09:45:56
辦理信用貸款也好，抵押貸款也好，都是辦理不到的，因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款的時(shí)候是需要提供房管局的查檔信息，查檔信息是偽造不到的，有些銀行或貸款公司會(huì)在房管局的官網(wǎng)上查詢房子的信息，而且銀行或貸款公司也是有自己的審核部門(mén)，不會(huì)那么輕易的被騙的。
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這個(gè)得看評(píng)估的，我們這個(gè)城市一般是評(píng)估值的6-70％，也許每個(gè)城市不同，我說(shuō)的只能給你一個(gè)參考值，希望能幫到你，望采納！
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 弱弱的問(wèn)一下地下室防火分區(qū)怎么劃分?答
《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50098-984.1.1人防工程內(nèi)應(yīng)采用防火墻劃分防火分區(qū)。防火分區(qū)劃分應(yīng)符合下列要求：1.防火分區(qū)應(yīng)在各出入口處的甲級(jí)防火門(mén)或管理門(mén)范圍內(nèi)劃分；2.水泵房、污水泵房、水庫(kù)、廁所、盥洗間等無(wú)可燃物的房間，其面積可不計(jì)入防火分區(qū)的面積之內(nèi)；3.柴油發(fā)電機(jī)房、直燃機(jī)房、鍋爐房以及各自配套的儲(chǔ)油間、水泵間、風(fēng)機(jī)房等應(yīng)獨(dú)立劃分防火分區(qū)；4.避難走道不應(yīng)劃分防火分區(qū)；5.防火分區(qū)的劃分宜與防護(hù)單元相結(jié)合。4.1.2 每個(gè)防火分區(qū)的允許**大建筑面積，除本規(guī)范另有規(guī)定者外，不應(yīng)大于500m2。當(dāng)設(shè)置有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，允許**大建筑面積可增加一倍；局部設(shè)置時(shí)，增加的面積可按該局部面積的一倍計(jì)算。
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答
繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。
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答
可以。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第三十四條 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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