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• 154****0721

  錯層與躍層的區(qū)別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:29:42
• 154****6715

  一、 躍層
  
  躍層的優(yōu)點有：
  
  功能分區(qū)到位：躍層住宅的空間層次感較強，入戶門一般均設在下層，中、下層集中設置會客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、貯藏室、客房等，上層設置對隱秘性要求較高的主臥、次臥等。
  
  樓梯安排講究：躍層戶內(nèi)樓梯的位置安排也頗有講究，一般設于廳堂角落，可避免占用過多空間。在下層，樓梯應與過道空間重合但又不占用房間面積，設在上層出口、衛(wèi)生間入口處為宜。
  
  面積比較大：住宅躍層面積一般比較大，如果經(jīng)濟條件足夠充裕的人購買的話，生活舒適度和居住質量都是不用擔心的。
  
  躍層的缺點有：
  
  房屋總價高：躍層住宅內(nèi)部樓梯占具一些使用面積。建筑面積按兩層算，總價高。
  
  出現(xiàn)意外逃生不方便：家里有老人、小孩的，上下樓梯不方便。兩層共用一個主出口，有緊急情況發(fā)生時，二層不方便。
  
  
  二、 錯層
  
  
  錯層的優(yōu)點有：
  
  能充分滿足居住需求：錯層式通過將同一層面中的部分抬高一些，使得居住者日常生活中所涉及的起居、飲食、休閑、娛樂、社交、學習等活動都可在不同功能層面上進行，滿足了人們對現(xiàn)代家居的需求。
  
  空間靈活：錯層往往帶給人們錯落有致的新鮮感、各層之間高差的不大和室內(nèi)樓梯高度的縮短、平緩。地板邊線的設置使空間有了方向性，高低差的設置使空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。
  
  視覺開闊：錯層住宅因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺，同一天花板，但是層次錯開，視線可以一望而上。
  
  居住功能合理：錯層住宅一般進門通過玄關后是起居和餐廳，二進或三進有臥室和書房，不同的層面形成了不同的功能區(qū)，在居住功能上具有較大的合理性。
  
  錯層的缺點有：
  
  結構不穩(wěn)定：因為錯層住宅內(nèi)部錯落分布，相對來說不利于抗震。且在購房者居住的時候，整體看起來，會顯得空間零散。
  
  局限性大：這種戶型設計有一定的局限性，更適合大戶型。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:29:14
• 156****2594

  1、錯層，一般出現(xiàn)在客廳居多，通俗點講，就是，在客廳地面同一平面上，不同的區(qū)域呈現(xiàn)出一高一低倆個面，會出現(xiàn)一個或是二個樓梯似的踏步出來。
  2、躍層：一套房子有二層的格局，為躍層式，也有人稱為“樓中樓”。優(yōu)點：動、靜分區(qū)更為明確，缺點：上、下樓對于老人、孩子不方便。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:28:14
• 134****0277

  躍層是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  
  錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:27:49
• 138****9507

  1、躍層
  
  躍層是跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內(nèi)面積分布在幾個不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。躍層的優(yōu)點就是能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現(xiàn)。但是躍層由于需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產(chǎn)生壓抑感。
  
  2、錯層
  
  錯層是指室內(nèi)空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級臺階實現(xiàn)了室內(nèi)空間的功能區(qū)分。如果您將客廳、餐廳與臥室做出錯層，則可以起到動靜分區(qū)的效果；如果您將客廳與餐廳、臥室錯層，則劃分了客廳與餐廳，整個室內(nèi)活動場所顯得錯落有致，非常富有動感。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:26:59

相關問題

• 問 什么是錯層式住宅 錯層式住宅與復式、躍層相比啥區(qū)別
  答

  什么是錯層式住宅？它與復式、躍層相比有什么區(qū)別？錯層房型的住宅，其**大的優(yōu)勢在于既有平面住宅的格局，也有別墅般的居住感覺。 什么是錯層式住宅 錯層式住宅指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。 錯層與復式的區(qū)別 復式層高時時超出一人高度，相當于兩層樓。而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。其它，復式的一、二層樓面時時筆直投影，上下面積一概；而錯層式兩個或三引樓面并非筆直相疊，而是相互以不等高形勢錯開。 錯層與躍層的區(qū)別 錯層根本上還是完好的平面住宅。固然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差異不大的各個差別平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于平常住宅層高。 復式與躍層的區(qū)別 假若上下兩層完全分開，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在統(tǒng)一空間內(nèi)，即從基層室內(nèi)可以瞥見表層的局面、雕欄或走廊等局部，則為復式住宅。 錯層住宅的優(yōu)點 錯層房型的住宅，其**大的優(yōu)勢在于既有平面住宅的格局，也有別墅般的居住感覺。錯層房型住宅的多個特點，并非一般住宅和別墅可比擬。 1、錯層房型在居住功能上具有較大的合理性，進門通過玄關后是起居和餐廳，二進或三進的均有臥室和書房、另配衛(wèi)生間和壁櫥。 2、在使用功能上搭配獨特，如層層設有衛(wèi)生設備，區(qū)域布局動靜分離、干濕分離。 3、居住的私密性大大加強，起居室和臥室互不干擾，不同功能的區(qū)域完全是一個獨立的空間。 4、居住的便利性，錯層住宅沒有別墅中的環(huán)形樓梯，每進一般只有4級～5級臺階，進出方便、來去自由。 5、居住的檔次和品位得到提升，錯層房型同樣具有別墅的功能和感覺，比平面住宅更富有層次感，在居住的舒適程度上有著一般住宅所無法比擬的超前性和實用性。 6、錯層住宅為高收入的人們所需，生活水準不斷提高，設計考慮發(fā)展的需要，利用樓面落差，將底層設計為部分車庫或雜房，有利地改善了室外環(huán)境。 7、錯層住宅對空間的利用還體現(xiàn)在公共活動空間高度要求比其他空間要高的特點上。錯層住宅中起居室的空間提高到了3m左右，使之開敞性好，明亮而活躍。而臥室的空間降低到2.6m～2.8m，稍低的空間設計，顯得安靜、溫馨。使公共空間和個人空間得到了錯位，符合居住者的要求，這是一般住宅難以滿足的。給住戶帶來了心理上的安全感和舒適感。 錯層住宅的缺點 1、相對于一般住宅而言，錯層式住宅總的建筑面積標的過大，并因此造成銷售價格過高。就目前國內(nèi)不同城市的銷售能力看，這一價格顯然比消費者的心底價位和可承受價位要高出許多。 2、錯層住宅有幾級踏步的錯層，由于其樓板呈多層次平面，因此對住宅承壓結構形成剪力。一定程度上影響了住宅的抗震性。如果一味地追求“錯”的效果，則其整體結構的安全性便顯得更為突出。 3、南北錯層住宅往往帶來采光和通風不良，而太復雜的“一錯再錯”、“錯上加錯”，則容易造成老人和孩子的行動不便，因而錯層式住宅的設計有可能與一些地區(qū)、一些消費者的生活習慣發(fā)生沖突。 4、錯層式住宅的得房率比一般住宅、復式或多層復式要低。據(jù)相關部門測算，一般住宅、復式住宅和錯層式住宅得房率分別為84.6％、82.2％和79.5％。

• 問 自建房躍層復式錯層哪種好?平層，復式，躍層，錯層有何區(qū)別
  答

  戶型的分類形式有很多種，而住宅戶型常見的有四類：平層、躍層、錯層、復式。接下來就來看看五種戶型結構的區(qū)別。1、平層平層是**常見的戶型，顧名思義，就是住宅位于同一平面上。面積利用率較大，室內(nèi)無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區(qū)分，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。2、躍層躍層是室內(nèi)的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內(nèi)面積分布在幾個不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。

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• 問 復式、躍層、錯層和LOFT的區(qū)別是什么 如何分辨復式、躍層、錯層和LOFT
  答

  買房你喜歡中規(guī)中矩的標準戶型，還是有更多空間可能的新式戶型？隨著80后成為購房主力，躍層、LOFT等新式住宅紛紛成為追求時尚的年輕人的首選。但這些戶型常會傻傻分不清有木有？躍層、復式、錯層、LOFT這些戶型的區(qū)別你知道嗎？每種戶型的設計有什么需要注意的地方呢？如果你也喜歡這種新式戶型住宅，那就先跟著小編來了解一下吧。 看完這張大圖，你是不是對躍層、復式、錯層、LOFT有了明確和清晰的了解了。相信之后對于各種戶型說起來也能頭頭是道了吧，

• 問 自建房躍層復式錯層哪種好?層、錯層、躍層、復式、loft的區(qū)別是什么？
  答

  買房，戶型是關鍵，它直接決定著住房的容量和質量。在買房時，你是否也經(jīng)常被各種戶型名詞弄得頭大？什么是錯層，什么是躍層和復式？它們各自有什么特點？小編今天就把戶型大全奉上，將你不了解的戶型常識一網(wǎng)打盡。戶型的分類可以按照以下幾種標準分類：1、按照居室數(shù)量分類：如一居，兩居，三居等；2、 按照廳、衛(wèi)數(shù)量分類：有一室一廳一衛(wèi)、兩室一廳（兩廳）一衛(wèi)、三室兩廳二衛(wèi)（一衛(wèi)），四室兩廳兩衛(wèi)等；3、按建筑形式分類可分為：平層戶型、錯層戶型、躍層戶型、復式戶型四類。（1）平 層：又叫單平面層戶型，是指所有的住宅功能位于同一平面上的戶型。是應用**廣的戶型形式，其**大優(yōu)勢在于所有功能都在同一平面，因此它是**經(jīng)濟的戶型，同時也是無障礙戶型。缺點在于室內(nèi)空間不夠豐富，建筑外形比較單調(diào)。（2）錯 層：所謂“錯層式”住宅主要指的是一直房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層住宅與復式或躍層式住宅是不相同的，它指的一套住宅內(nèi)的各種功能用房，如起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特點是“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結合，用30至60公分的高度（3-7步樓梯）差進行空間隔斷。復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓；而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面乃至第三層面。（3） 躍 層：躍層是指套內(nèi)空間跨越兩樓及以上的戶型，各層之間相對獨立，**大優(yōu)點在于動靜要求不同的區(qū)域可以分布在不同的平面層上，避免了臥室易受起居室干擾的問題，給予人與別墅同樣的感受，而且躍層住宅更易形成錯落有致的建筑立面。**大缺點在于樓梯占用戶內(nèi)面積。人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，建筑學上它與復式住宅是不同的兩個概念。從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。但一般情況下，人們?nèi)詫褪阶≌蛙S層式住宅統(tǒng)稱為躍層住宅。

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• 問 復式、躍層和錯層式住宅的區(qū)別
  答

       復式，躍層，錯層三種房屋結構，有很多人都搞不清楚具體的差別在哪里，今天吉屋網(wǎng)對這三種類型做一個科普，希望大家都能了解到這三種結構直間的區(qū)別。       區(qū)分復式，首先第一點是復式存于一層中，一般是整層的2.7m。  區(qū)分復式，第二點是它分開的兩層均比普通住房要低。復式的主要目的是在有限的空間里面，極大的提高空間的利用率，所以復式是在同一層內(nèi)進行上下空間的劃分，以達到空間利用率**大的目的。       區(qū)分躍式，躍式一般都有5.6m高，躍式一般也是兩層商品房組合層一套房子，換言之，躍層就是兩套房子疊在一起，變成了一套房子，層高較高，且上下層是獨立的房屋結構。  區(qū)分躍式第二點，上下交通通道采用特立的樓梯不用使用到公共的樓梯。  區(qū)分躍式第三點，臥室、衛(wèi)生間、書房等房間可以分層放置。       區(qū)分錯層，首先第一點是平面空間并不是在同一平面上，而是做出一定的高度差區(qū)分平面。  區(qū)分錯層，第二點是房屋內(nèi)的空間處于不同的平面，房屋、廚房、餐廳均可分開。