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• 155****3027

  看你是做什么考慮的了 如果是想投資的話 就別買房子了 找個(gè)地段還OK的地方 投資個(gè)公寓還不錯(cuò) 現(xiàn)在國家對住房！打擊力度大了 長沙都開始推出廉價(jià)房了 同地段價(jià)格便宜了一半

  查看全文↓ 2018-11-05 18:15:33
• 156****0322

  二三線城市比較好，貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)

  查看全文↓ 2018-11-05 18:15:26
• 137****6027

  眾所周知，隨著大規(guī)模限購限貸政策的效果開始彰顯效果，火熱的樓市瞬間冷卻了，但是**近一則消息又使人們的神經(jīng)緊繃了起來——連日來，一些“打著飛的到重慶買房”的文章在微信朋友圈廣泛流傳，重慶房地產(chǎn)市場“火熱”引發(fā)社會(huì)關(guān)注。根據(jù)一份房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2016年12月下旬開始，重慶的新建商品房成交面積明顯升溫。
  
  根據(jù)分析來看，重慶之所以在當(dāng)下能引起如此大的關(guān)注無外乎兩個(gè)因素：
  
  其一，就在剛剛過去的2016年，國內(nèi)一些城市房價(jià)飛漲，但重慶被稱為“一股清流”。有房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，5年時(shí)間內(nèi)，重慶房價(jià)僅僅上漲了12%。
  
  其二，全國各主要一二線城市紛紛重啟限購限貸政策，而重慶不僅房價(jià)相對較低，且沒有限購限貸政策的限制，買房十分容易。
  
  因此，越來越多的外地購房者對重慶樓市顯示出極為濃厚的興趣，買房意愿也日益增長。
  
  而除了重慶之外，還有哪些城市會(huì)在2017年成為樓市新的增長點(diǎn)呢?
  
  首先，我們要來看一下城市的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，畢竟只有經(jīng)濟(jì)大環(huán)境好，城市的整體發(fā)展才會(huì)向好發(fā)展。
  
  在改革開放的幾十年中，中央和各省市制定的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)和人口政策加速了城市群的形成。中國的800 多個(gè)城市中有200 多個(gè)人口超過100 萬(在整個(gè)歐洲，人口超100 萬的城市只有35 個(gè))，從而也形成了以下幾大經(jīng)濟(jì)圈：
  
  大長三角經(jīng)濟(jì)圈：上海、南京、杭州、蘇州、合肥、寧波、無錫
  
  泛渤海經(jīng)濟(jì)圈：北京、天津、石家莊、太原、濟(jì)南、青島
  
  大珠三角經(jīng)濟(jì)圈：深圳、廣州、佛山、東莞
  
  東北經(jīng)濟(jì)圈：沈陽、哈爾濱、長春、大連
  
  海峽經(jīng)濟(jì)圈：廈門、福州
  
  中部經(jīng)濟(jì)圈：武漢、鄭州、長沙、南昌
  
  西南經(jīng)濟(jì)圈：成都、重慶、昆明、貴陽
  
  西北經(jīng)濟(jì)圈：西安、蘭州
  
  從列表中我們可以發(fā)現(xiàn)，八大經(jīng)濟(jì)圈中的絕大多數(shù)城市都已實(shí)施了限購限貸政策，也就是說，2017新的增長點(diǎn)很有可能從八大經(jīng)濟(jì)圈中還未實(shí)施限購限貸政策的城市中產(chǎn)生，其中東北經(jīng)濟(jì)圈是唯一沒有城市實(shí)施限購限貸的經(jīng)濟(jì)圈。
  
  其次，根據(jù)級別高的行政級別來看，我國城市分為以下幾個(gè)級別：直轄市(省級)、部分省會(huì)城市(副省級)、5個(gè)計(jì)劃單列市(副省級)。
  
  直轄市：北京、上海、天津、重慶
  
  副省級省會(huì)城市：廣州、南京、武漢、沈陽、西安、成都、濟(jì)南、杭州、哈爾濱、長春。
  
  計(jì)劃單列市：深圳、廈門、青島、大連、寧波
  
  地級市省會(huì)城市：石家莊、鄭州、長沙、福州、南昌、南寧、昆明、貴陽、烏魯木齊、西寧、呼和浩特、蘭州、拉薩
  
  直轄市，省會(huì)城市大家都能理解其中的利益關(guān)系，這里介紹下計(jì)劃單列市帶來的利益，**有利的就是計(jì)劃單列市的收支直接與中央掛鉤，由中央財(cái)政與地方財(cái)政兩分，而無須上繳省級財(cái)政。然后就是，發(fā)改委和國務(wù)院下達(dá)省、直轄市的中長期的年度計(jì)劃中會(huì)直接下達(dá)這些城市。國家有關(guān)部門召開省、直轄市參加的會(huì)議均邀請這些城市。對這些城市進(jìn)行政治經(jīng)濟(jì)體制改革的綜合試點(diǎn)。
  
  **后，我們來看一個(gè)很容易讓人忽略的一點(diǎn)，那就是城市的軌道交通。衡量一個(gè)城市是否發(fā)達(dá)，其中很重要的一條標(biāo)準(zhǔn)就是，這個(gè)城市是否有著完善的地下交通網(wǎng)絡(luò)，通俗點(diǎn)說就是——地鐵。
  
  對于地鐵這樣的重大項(xiàng)目，一般都會(huì)用專門的網(wǎng)站，而且這些項(xiàng)目都得報(bào)國家發(fā)改委申請，同意了后才能建設(shè)。所以大家找這樣的規(guī)劃沒什么難度，一般百度一下都會(huì)有了。目前開通和得到發(fā)改委批復(fù)同意建設(shè)地鐵的城市有：北京、天津、上海、廣州、佛山、深圳、武漢、重慶、長沙、寧波、貴陽、成都、合肥、大連、南京、昆明、東莞、蘇州、無錫、沈陽、長春、西安、杭州、鄭州、南昌、青島、福州、廈門、哈爾濱、烏魯木齊、包頭、洛陽、紹興、石家莊、呼和浩特、南寧、南通、常州、濟(jì)南、徐州、蘭州、太原，一共42個(gè)。
  
  重大項(xiàng)目與地鐵站點(diǎn)，對周邊樓盤房價(jià)影響明顯。簡單的邏輯：一個(gè)小區(qū)邊上就是一個(gè)幾十億的項(xiàng)目，這小區(qū)必然溢價(jià)。
  
  如果2017一個(gè)城市會(huì)成為樓市新的增長點(diǎn)(此處不再列舉重慶)，必須滿足上述三個(gè)條件，所以，融360房貸君分析認(rèn)為以下幾個(gè)城市幾率很大：
  
  石家莊
  
  石家莊的地理位置無需多言，2016年的房價(jià)漲勢也很驚人，但是石家莊的就業(yè)環(huán)境和空氣環(huán)境成為阻礙石家莊樓市進(jìn)一步上漲額短板，如果石家莊在2017年能解決好霧霾天氣，同時(shí)吸引大量人才聚集，相信樓市會(huì)有進(jìn)一步的發(fā)展空間。
  
  長沙
  
  一說到長沙，大家立刻就會(huì)想到芒果臺(tái)的各檔王牌娛樂節(jié)目，但是在2016年的樓市發(fā)展中，長沙的房價(jià)增幅遠(yuǎn)遜于中部地區(qū)的武漢、鄭州及南昌，但隨著這三大城市相繼重啟限購限貸之后，長沙又迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。
  
  但現(xiàn)在的問題是，據(jù)融360房貸君的一位想在長沙買房的朋友透露，長沙目前對于“雙外”(非長沙戶籍，沒有長沙本地社保)的人口在買房**上有著較為嚴(yán)格的限制，首套房****低5成，二套房則要6.5成。
  
  貴陽、昆明
  
  在過往的一年中，昆明、貴陽似乎已經(jīng)被人們遺忘在樓市的角落里，無論何時(shí)，人們談起樓市也絕會(huì)想到昆明和貴陽。
  
  但隨著2017年昆明高鐵的開通，北京、上海、廣州、深圳等地至昆明的旅行時(shí)間將大幅縮短，真正意義上做到“千里西南半日還”，而昆明、貴陽作為著名的旅游城市，想必會(huì)得到人們越來越多的關(guān)注。
  
  青島、寧波
  
  同樣作為計(jì)劃單列市，深圳已經(jīng)是中國房價(jià)**貴的城市，廈門也是“四小龍”之一，青島和寧波似乎沒有理由在消沉下去。
  
  另一方面，濟(jì)南和杭州兩大省會(huì)限購政策日益趨近，省內(nèi)熱度必將有所轉(zhuǎn)移，青島和寧波似乎成為唯一的選擇。
  
  至于大連，真的不好意思，東北經(jīng)濟(jì)整體都太萎靡，想要翻身，難啊!!!

  查看全文↓ 2018-11-05 18:15:21

相關(guān)問題

• 問 ??大家說說**適合買房的城市有什么？
  答

  在買房的時(shí)候需要面臨很多的選擇，而首先你得先確定區(qū)域范圍，你得劃分好自己日后買房的大致區(qū)域，然后再進(jìn)行下一步的刪選。那么在區(qū)域選擇時(shí)我們到底該如何具體劃定呢？可選自己熟悉的區(qū)域很多時(shí)候，人們在一個(gè)地方呆久了，慢慢就習(xí)慣了，不想再重新適應(yīng)一個(gè)新的環(huán)境。比如，外地人來到一個(gè)完全陌生的城市上大學(xué)，就會(huì)對**附近的區(qū)域有感情，畢業(yè)后留在城市工作，也傾向于選擇在**附近買房置業(yè)。自己工作的區(qū)域買在自己工作所在的區(qū)域，有一個(gè)非常大的好處就是，上下班比較方便，不需要長途跋涉。對于工作比較穩(wěn)定的人來說，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。如果是頻繁換工作的人該怎么辦呢？那就要看看區(qū)域內(nèi)的主要工作類型，是否與自己的職業(yè)相符合。價(jià)格洼地城市房價(jià)比較高，有些地方，因?yàn)楦鞣N各樣的原因，一直沒有發(fā)展起來，房價(jià)也相對較便宜。對于買房預(yù)算有限的人來說，選擇在房價(jià)比較低的區(qū)域買房置業(yè)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。潛力新區(qū)一些區(qū)域原來的發(fā)展比較落后，但隨著政府大量資金的投入和扶持，發(fā)展迅速。在這樣的發(fā)展區(qū)域買房置業(yè)，不管是自己住，還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。親朋好友所在的區(qū)域很多人買房時(shí)，都會(huì)看看自己的親人、朋友住在哪個(gè)地方。選擇在親朋友好所在的區(qū)域買房置業(yè)，好處就是可以互相的照應(yīng)，見面、聚會(huì)，都比較方便。環(huán)境好的區(qū)域好的環(huán)境成為越來越重要的稀缺資源。在買房時(shí)，有的人看重的正是區(qū)域優(yōu)美的環(huán)境和清新的空氣。比如一些人偏愛湖景房、江景房、山景房或者海景房等，都是為了給自己美的感受

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• 問 房價(jià)不高適合居住的城市有哪些？ 目前，全國適合居住，房價(jià)又低的城市有哪些
  答

  南方宜居，貴州省興義市的空氣特別好，沒有寒冬、沒有酷暑，有“小春城”的美譽(yù)。**好的是房價(jià)不貴，全款幾十萬就可以買很好的房子。興義市桔山區(qū)**為繁華，推薦富康國際生態(tài)城的房子，綠化超級好，很喜歡。富康實(shí)業(yè)集團(tuán)是興義的本土企業(yè)，實(shí)力雄厚，為興義做了很大的貢獻(xiàn)。

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• 問 中國十大適合居住的買房的城市有哪些?
  答

  大城市環(huán)境質(zhì)量差生活壓力大，而房價(jià)卻非常高，鑒于這種情況，有一些購房者開始購買一些小城市的房子，作為給父母或者自己退休后的養(yǎng)老房，那么本文就給大家列舉十大**適合買房養(yǎng)老的小城市，希望對您購買養(yǎng)老房有所幫助。第一、麗江云南的桃花源位于”彩云之南云南西北方的麗江，幾年前許多人還誤將其當(dāng)作一條小江，現(xiàn)在可謂盛名在外，聯(lián)合國就將其確定為世界歷史文化名城。其實(shí)，早在明清時(shí)，麗江就享譽(yù)中原，其城關(guān)大研鎮(zhèn)的黑龍?zhí)?，潭水澄清，明潔如玉，游魚細(xì)石，歷歷在目。第二、平遙拍古裝戲的天然布景在上一個(gè)世紀(jì)里，平遙商業(yè)繁榮，門類齊全，幾乎包容了商業(yè)的所有行當(dāng)?shù)钠碧?、錢莊、當(dāng)鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽(yù)卓著而享有“小北京”的美譽(yù)。如今經(jīng)過幾百年風(fēng)雨的蕩滌，無盡的繁華逝去了，只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。在歷經(jīng)滄桑的古晉大地上，從太原市往西南方向走，順著酒香濃郁的汾河，走到約90多公里處，見一古城雄立，形貌敦厚，此為平遙。第三、延安永遠(yuǎn)的圣地延安：雖然延安在中國早已婦孺皆知，并且名聲在外，但直到今天，延安人口還不過20萬，說它是小地方實(shí)不為過。1935年以后，歷史就選擇了延安，一個(gè)抽旱煙、吃辣子的大個(gè)子湖南人在這里點(diǎn)燃了星星之火，不久以后就照亮了中國，延安的寶塔山成了當(dāng)時(shí)年輕人朝圣的地方。第四、鳳凰沈從文筆下的湘西風(fēng)情讀過《邊城》的人都對翠翠和翠翠生活的地方留下了美好的想象：翠翠清澈如水的性情和戀情，鄉(xiāng)民樸實(shí)曠達(dá)的作風(fēng)，月光下水邊的吊角樓等等?！哆叧恰肥亲苑Q為“鄉(xiāng)下人”的沈從文所作，寫的就是湘西的鳳凰縣。鳳凰縣位于吉首市與懷化市之間偏西的地方，城區(qū)傍沱江而建，沱江如酒，沿江的吊角樓就如美人醉酒一樣憨態(tài)可掬。第五、西昌衛(wèi)星從這里上天位于四川省西南涼山彝族自治州中部、安寧河沿岸、成昆鐵路線上的西昌，作為中國**大的衛(wèi)星發(fā)射中心，已經(jīng)伴隨著中國衛(wèi)星以及其他國家的衛(wèi)星的多次升空而名聞遐邇。西昌可以說是中國高科技之旅的首站，在那里，人們不僅可以看到巨大的火箭發(fā)射架，而且能了解衛(wèi)星發(fā)射的全部過程。走出市區(qū)，城南約5公里的瀘山上有”光福寺。第六、吐魯番《西游記》中的神奇美景吐魯番市位于烏魯木齊以西、中國**低的盆地吐魯番盆地中央，因”唐三藏取經(jīng)受阻火焰山，孫悟空三借芭蕉扇而聞名于世。事實(shí)上，當(dāng)年的玄奘的確經(jīng)過吐魯番市，他曾在今天位于市東南約40公里的高昌故城歇息一月。當(dāng)時(shí)的高昌是絲綢路上的一個(gè)重鎮(zhèn)，今天，游歷故城，見斷壁殘?jiān)?，磚石瓦片，可以想見昔日繁華。第七、憑祥離越南**近的地方憑祥位于祖國的西南邊陲的中越邊境上，沒有另外一個(gè)城市比憑祥更能作為中越關(guān)系的歷史見證，市西南約18公里的友誼關(guān)名字的變遷便可作證明。友誼關(guān)始建于明末，時(shí)稱鎮(zhèn)夷關(guān)，明末為鎮(zhèn)南關(guān)。清時(shí)老將馮子才曾于此抗擊法軍，取得鎮(zhèn)南關(guān)大捷。解放后，中越交好，鎮(zhèn)南關(guān)改名睦南關(guān)、友誼關(guān)；70年代末，因?yàn)樵侥喜蛔粤苛θ肭郑性浇粣?，友誼關(guān)又成鎮(zhèn)南關(guān)；80年代后，中越恢復(fù)邦交，鎮(zhèn)南關(guān)又成友誼關(guān)。第八、瑪多追溯黃河源頭要指出瑪多精確的相對位置實(shí)在并不容易，因?yàn)樗徑乃闹懿]有大的城市，我們只能說它位于青海省、西寧市西南面遙遠(yuǎn)的地方?，敹嗍屈S河上游第一個(gè)縣城，人口稀少，氣候惡劣，海拔4000多米，然而卻是值得一去的地方，因?yàn)橹腥A文化的搖籃黃河的源頭就位于此縣境內(nèi)，自古以來人們就紛紛來此尋根溯源。第九、澤當(dāng)藏人起源的傳說相傳在西藏的神山”貢布山上有三個(gè)仙洞，分別住著一位菩薩、一只因犯了戒律而由神仙變成的猴子和一位美麗的妖女。第十、興城遠(yuǎn)離工業(yè)的海濱小城從山海關(guān)出了關(guān)，沿著遼東灣一直北行，第一個(gè)到達(dá)的城市就是興城。興城是渤海之濱的古城，亦是新開發(fā)的旅游療養(yǎng)勝地。雖然風(fēng)景無限，但是興城”城小言微，養(yǎng)在深閨尚不為人所識。興城遼時(shí)開始建縣，未遭戰(zhàn)火，遠(yuǎn)離工業(yè)，是我國現(xiàn)存古城中**完好的一座，這點(diǎn)上它甚至勝過麗江和平遙。

  全部5個(gè)回答>
• 問 大家說說屬雞2018年適合買房嗎
  答

  屬雞適合的樓層屬水的樓層是1樓、6樓，均屬于北方，所以，尾數(shù)為1、6的樓層，如11樓、16樓、21樓、26樓，皆是屬水的樓層。屬火的樓層是2樓、7樓，均屬于南方，所以，尾數(shù)為2、7的樓層，如12樓、17樓、22樓、27樓，皆是屬火的樓層。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房落戶的城市有哪些
  答

  買房能落戶的城市有以下幾個(gè)：①成都：在成都市核心城區(qū)，區(qū)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或者二手房，面積在90平方米以上，并實(shí)際居住，且在成都不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的外地戶口人員，可在實(shí)際居住地登記本人，配偶和未成年子女的常住戶口。②南京：非南京戶口人士，在南京購買超過60平米房產(chǎn)即可落戶。③武漢：在武漢核心城區(qū)購買面積不低于100平方米和總價(jià)不低于50萬元的房產(chǎn)，在遠(yuǎn)城區(qū)購買面積不低于90平方米且總價(jià)不低于30萬元的房產(chǎn)，可以辦理入戶手續(xù)。④蘇州：在市區(qū)購買75平方米以上房產(chǎn)且取得房屋所有權(quán)證3年以上，在蘇州工作3年以上并繳納社保，則允許購房者本人，配偶及未成年子女辦理入戶。⑤杭州：上城區(qū)，錢江新城：購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元(含)以上。下城區(qū)，西湖區(qū)，江干區(qū)，拱墅區(qū)，杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)：購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬元(含)以上。