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• 156****8767

  您要是全款辦理的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是您全款買下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產(chǎn)，銀行不允許用公積金還貸的只能商業(yè)貸款，年限是10年
  如果您想用公積金貸款的話，給您出個主意
  用別人的名字全款付，然后在過戶給您，用您的名字辦理住房的公積金貸款即可了
  說白了就是走一個假的買賣程序
  

  查看全文↓ 2018-11-05 20:44:30
• 146****5866

  購房全額付款了，一般是不再給予辦理貸款了（包括公積金貸款和商貸）。因為許多地方的貸款流程是將辦理的貸款直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商賬戶上，如果自己交了全款，銀行再把辦理的貸款劃給開發(fā)商，房款就交重了。
  有的地方是將辦理的公積金貸款先打入借款人在銀行開立的儲蓄賬戶（銀行卡）上，由借款人（購房人）自行去開發(fā)商處交款，如果是這種流程的就可以辦理公積金貸款。
  另外，購房交了全款的可以憑購房合同和交款收據(jù)提取自己的公積金。
  因各地住房公積金貸款政策有所不同，具體情況可以到當?shù)毓e金中心服務(wù)大廳了解一下或撥打12329住房公積金熱線咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:44:25
• 151****4465

  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  
  1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  4. 購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  5. 用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
  6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
  7. 公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-05 20:44:19

相關(guān)問題

• 問 全款房如何貸款抵押? 如何全款購房后辦理公積金貸款
  答

  全款買房后就不能辦理公積金貸款了。只能等到你買第二套房子的時候才可以申請公積金貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。公積金只要交夠滿一年（有些地方是半年，各地方規(guī)定不一，詳細請參考申請人所在地公積金貸款標準）就可以申請公積金貸款。申請條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

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• 問 全款房如何辦理按揭貸款？
  答

  我聽說全款房也可以辦理按揭貸款，就是把房子抵押給銀行，然后銀行給你貸款。具體怎么操作我也不太清楚，好像是要準備一些材料，然后銀行會評估你的信用和還款能力。如果通過了，就可以簽訂貸款合同，然后定期還錢。不過這樣好像要付利息，具體合不合適還得看個人情況。

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• 問 全款房如何辦理抵押貸款？
  答

  我聽說全款房可以抵押貸款，就是把房子抵押給銀行，然后銀行給你一筆錢。具體怎么操作我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

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• 問 全款房子如何辦理抵押貸款？
  答

  全款房抵押，先找銀行，提交房產(chǎn)證、身份證等，銀行評估后，就能貸款了，注意利率和還款方式。

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• 問 全款房如何辦理房屋抵押貸款？
  答

  全款房抵押，找銀行評估，提交資料，等審批。

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