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• 136****7207

  一般來說，小高層的房子（18層以下的），理想購買樓層在12樓—17樓之間。8—10層，噪音和灰塵的問題比較嚴(yán)重；8層以下，如果沒有采光的問題，樓間距合適的情況下，年紀(jì)大的人可以考慮；頂樓的主要是漏水的問題，有的開發(fā)商處理的好，不偷工減料的情況下，還是可以考慮的；尤其現(xiàn)在喜歡在高層的頂樓做復(fù)式，如果房屋質(zhì)量好，頂層復(fù)式還是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2018-11-06 09:10:05
• 151****9730

  買房，小高層1-18多少層哪層**好？1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好）2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
  3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。
  4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
  5、15-16層：認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。
  6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
  7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！
  各有各的
  優(yōu)點(diǎn)，買底層的話方便老人和小孩，如果是買高層的話方便了自己，但個(gè)人
  認(rèn)為好的樓盤買那個(gè)層都一樣，個(gè)人比較喜歡
  底層的，到了夏天不用開空調(diào)多舒服，老人家也可以不用那么累，
  做電梯
  也很危險(xiǎn)，停電了可不好！爬樓梯都會累死掉！

  查看全文↓ 2018-11-06 09:09:58
• 154****2268

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-11-06 09:09:48
• 134****4510

  18層算小高層工作樓嗎
  1、如果帶電梯、13層的建筑稱為“小高層”。所以，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞高層房屋是指高于24米的建筑、得房的特點(diǎn)，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，土地成本相對下降，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，小高層對土地的利用率提高。
  2、我們知道小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一般可分為小高層。小高層有多層親切安寧。同時(shí)，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍、景觀系數(shù)高、耐用年限高、高層和超高層、房型好。人們一般把8層至12，很受購房人歡迎，越來越多。8層以上（可含8層）的建筑體。
  18層小高層工作樓選幾層好
  現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展，18層小高層樓房越來越多了，那么18層住宅幾層呢？18層的樓房哪層呢？下面介紹一下18層小高層樓房各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)，大家可以參考一下！
  1、一樓至三樓
  優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。
  劣點(diǎn)：一樓到三樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。一至三樓是易遭盜竊的樓層。
  2、四樓至六樓
  優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性。
  劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  3、七層、八層
  優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層、八層是這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  劣：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳艿?，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
  4、九層到十六層
  優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。
  劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響的。
  5、十六層、十七層
  優(yōu)：視野，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。
  劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是危險(xiǎn)的樓層。
  6、頂層
  優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-11-06 09:09:29
• 152****5873

  6-7樓好。理由：
  1、底層吵鬧污染，頂樓冬冷夏熱，易漏水。18層有18層地獄之說。2、9-11層據(jù)說是揚(yáng)灰層，既然有說的就有一定道理的。3、16-17層，發(fā)生火災(zāi)，沒的救了。消防救生梯也就到15、16樓吧。4、14樓，超恐怖的，不用說了。5、8層，七上八下。6、12層-13層，停電了，怎么辦。而且電磁輻射，厲害啊。還有有點(diǎn)孤單感。7、2-5層不得說了，算中等吧，污染有點(diǎn)，樓層還可以。8、6-7樓，即接近大自然，又超越大自然。七上八下。空氣又好?；馂?zāi)不怕。停電不怕

  查看全文↓ 2018-11-06 09:09:16

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚小高層幾樓風(fēng)水好？
  答

  小高層住宅是多少層？1、一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、以及高層和超高層。2、通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。小高層住宅幾樓好？1、小高層幾樓較好要特別注意的樓層是1－3層：視野差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1－2層潮氣重，尤其是頭2年。2、1—3樓一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶：要說心理上舒服，這里是較好的；同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一樓到三樓離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層客氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。還有人吐槽，住在一樓的人傷不起，會有高空拋垃圾，于是生活在垃圾附近，會有各種蟲蟲，還有白蟻蛀地板，晚上小區(qū)停車，各種尾氣，各種噪音，根本無法安靜，如果有其它樓層的鄰居沒帶單元門進(jìn)出的鑰匙，還會被當(dāng)成門房，所以，不要住一樓，實(shí)在沒好處。3、8－11樓處于“揚(yáng)灰層”，而且噪音也不小8至11樓是環(huán)境學(xué)上所謂的“揚(yáng)灰層”，空氣中的塵埃、有害物資在這個(gè)高度有停留的過程，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道車流的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8至11層之間。而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8—14層聽得真切。這是因?yàn)椋暡ǖ穆肪€跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，有時(shí)聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。衡量小高層住宅幾樓較好，可以從空氣質(zhì)量、采光、噪音等因素綜合考慮。住宅三層以下要考慮日照是否充足，特別是冬天的時(shí)候。另外，要避開8－11層環(huán)境揚(yáng)灰層。另外、住宅一、二層相對嘈雜，如果是臨街，更是會有汽車噪音等，因此在選房的時(shí)候要慎重。

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• 問 18層小高層幾樓好？
  答

  　18高層住宅幾層**好?　　如果考慮城市污染較重，是否有揚(yáng)灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮。　　如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為?！　∑鋵?shí)，樓層的選擇沒有一個(gè)絕對的說法。因?yàn)槊總€(gè)人的想法是不同的，在做出選擇時(shí)也會有不同的思考，其實(shí)樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 18層小高層住幾樓好
  答

  10屋以上,15層以下。因?yàn)槭裁醋〉木褪切「邔?不能太低,也不能太高,因?yàn)槿f一真停電了也非常類。

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• 問 ??18層算小高層建筑嗎?18層的小高層幾樓**好?
  答

  現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因?yàn)榫o鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個(gè)高度又正好是9到11層的高度，所以選擇樓層的時(shí)候放棄1，2，3，4，5還有9，10，11，其他樓層的話就比較適合居住了。日前，俄羅斯《科學(xué)與生活》上發(fā)表文章，探討人類合理居住高度的問題。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶———要說心理上舒適，這里是**好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。一般人認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。心理學(xué)家和生態(tài)學(xué)家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意?？諝赓|(zhì)量**好的樓層理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過六樓，自然景色優(yōu)美。一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過. 高層居民的另一個(gè)無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。居住在一樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。有時(shí)，聲音無法到達(dá)高層的窗戶，就自由地往上走。這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。

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• 問 ??18層的小高層幾樓**好？如何選擇？
  答

  小高層的房子(18層以下的),理想購買樓層在11樓**好。樓房的黃金分割點(diǎn)。視野開闊。采光不會被前后左右的樓遮擋。通風(fēng)好。中間層住著更安心。11數(shù)字吉利。選高層樓房應(yīng)注意房屋的朝向，布局是否合理。安靜，隱私，采光，視野，通風(fēng)和樓層高低等綜合因素。

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