已有3個回答

• 131****7453

  取消網(wǎng)上交易分為兩種情況，第一種情況是還沒有通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂買賣合同，只是由中介公司在網(wǎng)上發(fā)布了房屋信息，這時如要撤銷網(wǎng)上信息的，只要通知中介公司要求他們撤下網(wǎng)上信息即可。
  第二種情況是已經(jīng)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂了買賣合同，這時想要撤銷網(wǎng)簽合同的，買賣雙方要達成一致意見，然后由中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理撤下該合同的手續(xù)。
  建議你們先了解清楚你屬于哪種情況，到底有沒有簽訂網(wǎng)上的存量房買賣合同，如果已經(jīng)簽訂了，想要撤銷就麻煩些，需要各方當事人達成一致意見，達不成一致意見或聯(lián)系不到買方的，應(yīng)盡快按買賣合同中約定的爭議解決方式，提起仲裁或訴訟，然后憑仲裁或法院的裁決文書到中介機構(gòu)或房管局辦理撤銷網(wǎng)上合同的相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-06 20:50:21
• 144****5110

  買賣雙方身份證、婚姻證明、原存量房買賣合同（貸款4份，全款3份）、有委托的出示委托書當事人到場在居間方的配合下去房管局撤銷。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 20:50:07
• 154****2274

  二手房買賣合同成立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。
  雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
  如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
  1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當事人簽訂合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風等，在合同的履行過程當中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。
  2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。
  3、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣方不辦理過戶手續(xù)，超過半年或者一年仍未辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證書的。
  4、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。

  查看全文↓ 2018-11-06 20:50:01

相關(guān)問題

• 問 怎么辦理二手房過戶手續(xù)?。?/a>
  答

  第一種：目前房產(chǎn)證正在辦理中，據(jù)你簡單的描述，該房暫不用繳納任何稅費，包括營業(yè)稅個人所得稅需要到開發(fā)商處改住房合同,辦理房產(chǎn)證時交納契稅和維修基金。第二種：購房合同不能更改的，可以等下了房產(chǎn)證后過戶，但存在高額稅，可以走購房差價的25.5%繳納地稅。需要繳納 營業(yè)稅 個人所得稅 工本費 交易手續(xù)費 貸款的話也得繳納 評估費 貸款服務(wù)費 抵押登記費等等

  全部4個回答>
• 問 如何撤銷二手房網(wǎng)簽合同？
  答

  聽說撤銷網(wǎng)簽合同挺麻煩的，得雙方同意，還得去交易中心。具體流程我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部5個回答>
• 問 二手房購房合同解約怎么辦理呢？
  答

  二手房正式的購房合同官方叫做《存量房買賣合同》。房管局官方和房管局認可授權(quán)的居間方都能夠做，網(wǎng)上約定好合同內(nèi)容打印出來再確認無異議就正常簽署。

  全部5個回答>
• 問 二手房怎么辦理貸款? 二手房如何辦理按揭
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

  全部4個回答>
• 問 二手房購房合同丟了怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  可以由中介重新打印買賣合同，雙方簽字中介蓋章。 可以由中介重新打印買賣合同，雙方簽字中介蓋章。 您可以通過當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，調(diào)取你的具有所有權(quán)房屋的房產(chǎn)檔案。

  全部5個回答>