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房產抵押借款，簽合同，辦登記，按時還。
全部5個回答>??個人借款如何抵押房產呢？
152****4543 | 2018-11-06 21:46:05
已有4個回答
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145****2491
個人借款，房產可以抵押給個人，但必須簽訂抵押合同，必須到房產登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
查看全文↓ 2018-11-06 21:46:52
《擔保法》：
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應當包括以下內容：
（一）被擔保的主債權種類、數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
（四）抵押擔保的范圍；
（五）當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
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153****1908
目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款。房管部門有相應的業(yè)務可以為個人房產抵押借款辦理有關手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。
查看全文↓ 2018-11-06 21:46:43
房管部門此項業(yè)務的具體收費標準是：住宅類房屋收取登記費40元；非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。
市鶴城公證處工作人員許女士：個人房產抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導下簽訂借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。
需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。 -
157****5192
個人之間借款用房屋作抵押，辦理房產登記手續(xù)的方法如下：
查看全文↓ 2018-11-06 21:46:35
向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記,應當提交下列文件:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)抵押合同;
(五)主債權合同;
(六)其他登記機關認為必要的材料。
2。住宅登記費:80元/套(件);非住宅收取房地產抵押手續(xù)費,現行按抵押價值的0.2%,登記費550元/件。
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141****2722
房產抵押貸款條件首先您要滿足:
查看全文↓ 2018-11-06 21:46:29
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看，但一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找鉆誠擔保來解決，程序簡單快捷，只需攜帶相關資料與鉆誠擔保簽訂借款代理合同就可以了
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提交資料，審核，簽合同，抵押登記，放款。
全部3個回答> -
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借 條本人 （身份證號碼： ）、 （身份證號： ）今借到 （身份證號： ）人民幣（大寫） 元整（小寫 ￥ 元）。本人以自有位于西安市 房屋（房產證號：號）作為抵押物抵押給 。借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。抵押擔保范圍：全部借款本息、逾期利息、違約金、訴訟（仲裁）費、評估費、拍賣費、調查費、交通費等實現抵押權的費用及追償費用。本借條即為借款收據借款人（簽字并蓋章）：
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可以的，抵押是擔保的一種形式，只要符合擔保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個人的手續(xù)：1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件。2、房產證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后，房產證先放在管理局，七個工作日后雙方再親自帶上身份證去取。
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