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• 136****9677

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當地國土局進行檔案登記，找出原證的房產證號、宗地號、登記價格和日期，國土局會給出相關證明。其次是在有影響力的報紙上進行遺失聲明.要記住登報的時間和具體內容。再次是去當地國土局申請補辦。具體時間是每個城市都不一樣的，在深圳關外是在90天左右，但也有更長的時間的。
  
  具體步驟如下：一．備件申請
  1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證明文件．
  3.填寫遺失房地產證的具結書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據.
  2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
  
  三.登報聲明
  1.房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  
  四．勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負責案件入冊．
  
  五．登記審查核準
  由房管局負責初審，復審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。

  查看全文↓ 2018-11-07 16:20:17
• 145****8408

  一．備件申請
  1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產權人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產證的具結書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據.
  2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
  
  三.登報聲明
  1.房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  
  四．勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負責案件入冊．
  
  五．登記審查核準
  由房管局負責初審，復審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。
  登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定！

  查看全文↓ 2018-11-07 16:19:53
• 131****5666

  首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。
  其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
  再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
  1、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；
  2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領證證明原件；
  3、申請人身份證明原件，復印件；
  4、申請人已公告聲明的報樣；
  5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；
  6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。
  **后，產權機關認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。
  那么，補辦房產證要多久時間？這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
  

  查看全文↓ 2018-11-07 16:19:45

相關問題

• 問 產權證到期后怎么辦??？
  答

  產權到期后我們的房子還是我們的，自動續(xù)期，不過可能要交錢； 按照頒布的《物權法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。” 《城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回?！? 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規(guī)定，居住用地土地使用權出讓的**高年限是70年。70年的土地使用權期滿后，土地收歸國有，而地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補交土地出讓金。

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• 問 ??房屋產權證丟失怎么辦?會有什么影響嗎?
  答

  房屋產權證丟失，需要房產證登記人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房票據和完稅證明等證件材料，到住房所屬房管部門申請辦理房產證掛失登記手續(xù)，再憑房管部門開具的證明和上述證件到本地報社，申請刊登房產證遺失聲明，然后當事人憑刊登遺失聲明的報紙和上述材料證件，到住房所屬房管部門，申請補領新的房產證。《房屋登記辦法》：第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

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• 問 ??房屋產權證丟失怎么辦?會很麻煩嗎?
  答

  房產證對于房子來說就像身份證對于我們每個人，一旦丟失會面臨各種問題。辛辛苦苦多少年買的一套房產，如果不經意把房產證弄丟了可是件十分鬧心的事，別著急，今天小編就為大家詳細的介紹一下房產證丟了怎么補辦的相關信息。房產證丟了可以補辦。房產證補辦需要提交的資料：1、房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件；刊登遺失證明的整張報紙；房屋產權人的申請補辦報告；2、房管部門出具的掛失證明；房屋權屬登記申請書（非轉移類）；房屋分層分戶平面圖；3、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）；法人授權委托書、代理人身份證件復印件（查驗原件）。房產證的補辦流程是怎樣的？1、備件申請由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。2、備案查檔到你所在的房地產局的原產權證發(fā)證機關申請內部查冊，繳納查冊費后，由原產權證發(fā)放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。3、登報聲明產權人持申請人身份證復印件（原件核對）、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。4、辦理調檔手續(xù)產權人憑登報報紙（需要全張完整的報紙）到檔案館辦理調檔手續(xù)（調測繪圖）（費用50元）（約7個工作日），再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪（費用20元）（約3個工作日）。5、辦理產權證遺失聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產生的后果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。

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• 問 怎么辦房屋產權證？辦房屋產權證需要哪些手續(xù)啊？
  答

  一、提交證件：1、購房合同(收原件);2、購房發(fā)票(收原件);3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復印件);4、契稅完稅憑證(收原件);5、房產測繪機構提供的房屋院落圖，分戶圖各2份;6、其它所需證件。二、辦理流程：受理→初審→復審→終審→收費→繕證→發(fā)證→歸檔三、辦理時限：20個工作日四、領證：1、產權辦證的各項繳費憑證(驗原件);2、產權人有效身份證件(驗原件);3、代理的提交代領人有效身份證件及產權人委托書(原件)、身份證(驗原件)。我國《關于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》規(guī)定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元;經濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應當減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。

  ??產權證丟失怎樣補辦

  答

  可以補辦房產證補辦流程 　　1、 開具遺失登記申請表 　　如果丟失的是商品房房產證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。 　　遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關信息等。 　　2、 到房產檔案館查檔 　　房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據房屋的信息開具公告。 　　3、 登報作廢原房產證 　　接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地日報刊登遺失證明。 　　4、 補辦新證 　　登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。房產證補辦需要提交的資料 　　1、 房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件; 　　2、 刊登遺失證明的整張報紙; 　　3、 房屋產權人的申請補辦報告; 　　4、 房管部門出具的掛失證明; 　　5、 房屋權屬登記申請書(非轉移類); 　　6、 房屋分層分戶平面圖; 　　8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件); 　　9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

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