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• 146****3791

  **快是十五個工作日。
  雙方網(wǎng)簽的三個工作日后可以到不動產(chǎn)中心交資料申請過戶。資料被成功受理的七個工作日后可領(lǐng)稅單交稅，已交稅稅單送回不動產(chǎn)中心審核通過的三個工作日后，可領(lǐng)新房產(chǎn)證。加起來**快是十五個工作日。

  查看全文↓ 2018-11-08 02:15:55
• 151****5384

  交房之后的6個月到一年左右。
  資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
  辦理流程：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-11-08 02:15:50
• 154****0628

  這個跟貸款 全款沒什么關(guān)系，交房后90工作日內(nèi) 開發(fā)商遞交辦理房產(chǎn)證資料，房管局180工作日內(nèi)辦理完畢 下發(fā)房產(chǎn)證，算算的話 就是交房后1-2年。
  其實時間是可以短的，但有很多開發(fā)商會占用買房人交的稅費挪做它同，導致不能很快下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-11-08 02:15:42
• 153****1662

  房產(chǎn)證多長時間能辦下來
  1、全款買房，房東有貸款
  上家、下家和中介公司三方見證上家還清未付清的銀行貸款，然后兩邊約定一個條約簽署日期，通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。
  2、全款買房，無貸款
  買賣雙方約定一個條約簽署日期，通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。
  3、貸款買房
  條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東；下家和貸款公司或銀行簽署貸款協(xié)議；貸款公司或銀行對下家的貸款額度、資信舉行考核；考核無誤后，約定一個條約簽署日期。
  通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。

  查看全文↓ 2018-11-08 02:15:09
• 138****3049

  如果手續(xù)齊全，同開發(fā)商工作人員到房管局登記之后，那么30天后下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商如果不離開天津，那么等到您回來在辦也是可以的。

  查看全文↓ 2018-11-08 02:14:55

相關(guān)問題

• 問 ??試問房產(chǎn)證下發(fā)時間需要多久呢？
  答

  **快是十五個工作日。雙方網(wǎng)簽的三個工作日后可以到不動產(chǎn)中心交資料申請過戶。資料被成功受理的七個工作日后可領(lǐng)稅單交稅，已交稅稅單送回不動產(chǎn)中心審核通過的三個工作日后，可領(lǐng)新房產(chǎn)證。加起來**快是十五個工作日。

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• 問 房產(chǎn)證幾日能下發(fā)？一般需要多久的呢？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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• 問 房產(chǎn)證補辦需要多久？ 補辦房產(chǎn)證需要多長時間
  答

  15個工作日以上。辦理流程：應(yīng)先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復印件，結(jié)婚證復印件到我局申請補發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。擴展資料提交文件：1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補證書面申請；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；5、申請人身份證原件、復印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補辦：一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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• 問 請問公積金貸款到放款需要多久的時間呢？
  答

  你好，如果確定公積金已經(jīng)放款，一般在2-3天內(nèi)就可以劃款到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中。　　申請住房公積金貸款的具體流程:　　1.借貸人申請住房公積金借貸需到經(jīng)辦銀行提出書面申請;　　2.對材料齊全的借貸申請，經(jīng)辦銀行按時受理檢查，并按時報送公積金中心;　　3.公積金中心進行審批借貸，并按時將審批結(jié)果告訴經(jīng)辦銀行;　　4.經(jīng)辦銀行按公積金中心審批的結(jié)果告訴申請人，由借貸人夫妻兩端與經(jīng)辦銀行簽定;　　5.借貸合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借貸合對等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托經(jīng)辦銀行按借貸合同的約好準時足額發(fā)放借貸;　　6.以住房抵押方法擔保的，借貸人要到房子位于區(qū)域的房子產(chǎn)權(quán)請求部分請求房產(chǎn)抵押掛號手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻兩端簽字，以有價證券質(zhì)押的，借貸人將有價證券交請求部或盟中心收押保管。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要時間是多久? 新房多少時間內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證
  答

  那要看你的契稅印花稅和住房維修基金是你自己去繳納還是委托的開發(fā)商代替你繳納。如果是你自己繳納，很快你就能拿到你的房產(chǎn)證，如果是你委托的開發(fā)商繳納，他們會拖個一兩年才給你交納辦理房產(chǎn)證，拿著你的錢去周轉(zhuǎn)兩年，相當于兩年的免息貸款！所以~~建議這些稅費你自己去交，這樣你就能盡快得到你的房產(chǎn)證。

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