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躍層式住宅層高一般是多少?

156****7069 | 2018-11-08 20:06:17

已有3個回答

  • 132****7716

    躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯(lián)系上下層。
    復式住宅在概念上是一層,但層高較普通的住宅(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯(lián)系上下其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。
    躍層住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩屋的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照有關規(guī)定進行計算。
    復式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件,應計入使用面積。

    查看全文↓ 2018-11-08 20:06:59
  • 156****2780

    通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
    復式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

    查看全文↓ 2018-11-08 20:06:43
  • 135****7212

    什么是躍層住宅?

    所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

    也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和,而躍層式住宅層高一般是5.6米。

    躍層式住宅的優(yōu)點

    每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。

    躍層住宅和復式住宅的區(qū)別

    復式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設計的一種經濟型住宅,在建造上每戶占有上下兩層,兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復式住宅在概念上其實是一層。

    躍層式住宅面積較大,比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處,戶內樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發(fā)生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

    查看全文↓ 2018-11-08 20:06:36

相關問題

  • 正常的商品房層高在2.6-3.0米之間,一般都是2.9米的比較多。有的小高層要矮一點。躍層我見過的**低的是3.6米的,不過更合適做躍層的應該5.6米以上,如果躍層層高在2.1米以上的是要算房產面積的。

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  • 真復式的每層層高都必須達到住宅的標準層高,在2.8-3.0米之間,而深圳部分樓盤,為追求贈送,將層高控制在4.8-5.4米之間,從而做到買一層送一層。

    全部3個回答>
  • 感覺這個沒有規(guī)定,一般是開發(fā)商規(guī)定···

    全部5個回答>
  • 住宅的層高標準:國家規(guī)范是2.7-2.9米

    全部3個回答>
  • 復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設計為3.3米,而一般躍層式為5.6米),復式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內設多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無法直立。