已有3個(gè)回答

• 133****1983

  其實(shí)家裝監(jiān)理就是你在裝修過(guò)程中對(duì)裝修的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管的公司來(lái)的,一般**好是請(qǐng)第三方的監(jiān)理公司好些的,這樣更公正的,如果是裝修公司自己的第三方的監(jiān)理公司那豈不是自己監(jiān)理自己么,這樣很容易導(dǎo)致裝修質(zhì)量的下降的;價(jià)格合理;裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì),同正規(guī)的家裝監(jiān)理有嚴(yán)格的區(qū)別:
  1、資質(zhì)不同:裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場(chǎng)的工程監(jiān)理沒(méi)有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì),無(wú)資格擔(dān)當(dāng)正規(guī)監(jiān)理,而站在第三方立場(chǎng)進(jìn)行公正監(jiān)理的家裝監(jiān)理公司具有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
  2、工作范疇不同:內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì),本身就歸裝修公司管,而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,裝修資質(zhì)和施工人員的資格,審核設(shè)計(jì)方案,工程報(bào)價(jià),施工工藝,檢驗(yàn)材料,分期驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等,監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。
  3、工作目標(biāo)不同:裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理,目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程,收到全額裝修費(fèi)則萬(wàn)事大吉,不能站在業(yè)主的立場(chǎng)上進(jìn)行工作。而站在第三方立場(chǎng)上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司,目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量,達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。 所以,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理和家裝市場(chǎng)里的工程監(jiān)理不同于正規(guī)的監(jiān)理企業(yè),前者屬于自己監(jiān)理自己,多數(shù)老百姓是不認(rèn)可的,是缺乏公正性的,也是缺乏說(shuō)服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱(chēng)為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。

  查看全文↓ 2018-11-09 00:37:22
• 156****2621

  家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來(lái)的，顧名思義，就是對(duì)家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶(hù)）的委托和授權(quán)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
  監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。

  查看全文↓ 2018-11-09 00:37:00
• 151****2271

  室內(nèi)裝修監(jiān)理是裝修房子里責(zé)任重大的人，他要在客戶(hù)沒(méi)有和裝修公司簽合同前，要審核裝修公司是不是正規(guī)的，如果裝修公司不是正規(guī)的但是客戶(hù)執(zhí)意要和他們合作，如果在裝修上出了什么問(wèn)題室內(nèi)裝修監(jiān)理公司是不負(fù)任何的責(zé)任的。要是和正規(guī)的公司合作，在保修期是免費(fèi)修理的。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-09 00:36:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能解釋一下什么是層高？
  答

  標(biāo)高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相對(duì)于基準(zhǔn)面(標(biāo)高的零點(diǎn))的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。 在施工圖中經(jīng)常有一個(gè)小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，這是標(biāo)高的符號(hào)。層高是指住宅高度以"層"為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離;其中，**上一層的層高是其樓面至屋面(**低處)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能解釋一下什么是分?jǐn)偯娣e
  答

  商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括1、各產(chǎn)權(quán)戶(hù)的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻（包括山墻)墻體水平投影面積的一半。不應(yīng)公攤的共有建筑面積包括1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車(chē)位或?qū)Ｓ密?chē)庫(kù)。3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?；無(wú)權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 誰(shuí)能解釋一下什么是合作建房
  答

  所謂合作建房，就是指一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金，雙方合作，建造房屋。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解答（之一）的通知》（國(guó)稅函發(fā)[1995]156號(hào)）的規(guī)定，合作建房有兩種方式，即純粹“以物易物”方式和成立“合營(yíng)企業(yè)”方式，兩種方式中又因具體情況的不同產(chǎn)生了不同的納稅義務(wù)。在這種情況下，納稅人只要認(rèn)真籌劃，就會(huì)取得很好的效果。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能解釋一下什么是商鋪補(bǔ)地價(jià)
  答

  補(bǔ)地價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上沒(méi)有使用年限的房子就得補(bǔ)地價(jià)(即出讓金)！如果這些房屋需要買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，就得要補(bǔ)地價(jià)！現(xiàn)在佛山的補(bǔ)地價(jià)政策，是補(bǔ)核價(jià)8%。舉個(gè)例子，有一塊舊屋政府核價(jià)40萬(wàn)，如果你要買(mǎi)賣(mài)就要3.2萬(wàn)的地價(jià)！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能解釋一下什么是大小產(chǎn)權(quán)
  答

  大產(chǎn)權(quán)是商品房，可正常交易小產(chǎn)權(quán) 土地屬集體所有 ， 無(wú)法過(guò)戶(hù)交易

  全部5個(gè)回答>