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• 131****7509

  按照住宅承重結(jié)構(gòu)所選用的主要材料分類(lèi)，可分為：混合結(jié)構(gòu)住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結(jié)構(gòu)住宅（內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板，內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)住宅（干打壘、生木結(jié)構(gòu)、拱券結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)、泥石結(jié)構(gòu)、輕鋼骨結(jié)構(gòu)）；
  按照住宅的平面布局分類(lèi)，可分為：點(diǎn)式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；
  按照住宅設(shè)計(jì)特點(diǎn)分類(lèi)，可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺(tái)式住宅（臺(tái)階式住宅）；
  按照躍層式住宅（復(fù)式住宅）、錯(cuò)層式住宅（梯間式住宅）；
  按照住宅的用途和功能分類(lèi)，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:55:47
• 153****3652

  多層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)方法是：
  1. 結(jié)構(gòu)抗震按7°設(shè)防設(shè)計(jì)。要一張單元底層平面圖一張標(biāo)準(zhǔn)層平面圖都是2-3單元式多層住宅樓；
  2. 居住小區(qū)的道路布置，改變以往“橫平豎直”的規(guī)劃模式，大膽采用以典代直的規(guī)劃方法，創(chuàng)造出“雖由人做，宛自天開(kāi)”的自然環(huán)境來(lái)。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:55:39
• 131****8470

  　【消防通道設(shè)計(jì)規(guī)范】
  　　低層、多層、中高層住宅的居住區(qū)內(nèi)宜設(shè)有消防車(chē)道，其轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于6m。
  　　高層（指十層及十層以上的住宅）建筑消防車(chē)道設(shè)計(jì)要求：
  　　1.高層住宅的周?chē)鷳?yīng)設(shè)有環(huán)形車(chē)道，其轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于12m(有些地方是9米）。
  　　當(dāng)設(shè)環(huán)形車(chē)道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道。當(dāng)高層建筑的沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)高層建筑的消防車(chē)道。
  　　2.消防車(chē)道的寬度不應(yīng)小于4m。
  　　消防車(chē)道距高層建筑外墻宜大于5m,
  　　消防車(chē)道上空4m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。
  　　3.長(zhǎng)度超過(guò)35m的盡端式車(chē)行路應(yīng)設(shè)回車(chē)場(chǎng)，多層可做到12m×12m。
  　　高層回車(chē)場(chǎng)不宜小于15m×15m。
  　　大型消防車(chē)的回車(chē)場(chǎng)不宜小于18m×18m。
  　　4.穿過(guò)高層建筑的消防車(chē)道，其凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于4m。
  　　5.一般消防車(chē)的長(zhǎng)度均大于或接近10m，高度近4m，寬度近2.5m。
  　　6.高層建筑的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長(zhǎng)度超過(guò)24m時(shí)，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車(chē)道。
  　　7.消防車(chē)道與高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車(chē)操作的樹(shù)木、架空管線等。
  　　8.供消防車(chē)取水的天然水源和消防水池，應(yīng)設(shè)消防車(chē)道。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅小區(qū)是什么
  答

  城市住宅小區(qū)（neighbourhood）、居民小區(qū)一般簡(jiǎn)稱(chēng)做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應(yīng)公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團(tuán)。據(jù)全國(guó)**大的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)總計(jì)有超過(guò)3萬(wàn)個(gè)小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個(gè)小區(qū)。 在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的、具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務(wù)設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、**等。 按性質(zhì)總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

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• 問(wèn) 智能住宅小區(qū)是什么
  答

  城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特 智能小區(qū)征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化，稱(chēng)為小區(qū)智能化Residential District intelligence，該小區(qū)也就稱(chēng)為智能小區(qū)。

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• 問(wèn) 高層住宅小區(qū)和多層住宅有什么不同？
  答

  多層住宅一般是六層以下含六層小高層一般是十二層以下含十二層高層是指十二層以上另外還有超高層建筑。這是由國(guó)家相關(guān)規(guī)范引申出來(lái)的，多層可以不設(shè)電梯，小高層和高層的消防要求不同。其他：公攤面積高層比小高層要多，一般高層一個(gè)單元有二個(gè)電梯，而小高層只有一個(gè)。物業(yè)管理費(fèi)一般是一樣的，只區(qū)分多層和高層（包括小高層）。

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• 問(wèn) 封閉住宅小區(qū)是什么
  答

  就是那種有物業(yè)保安把守大門(mén)或進(jìn)出要刷卡，與外界不開(kāi)放的小區(qū)。這種小區(qū)原則上不再新建，今后要慢慢推行街區(qū)形式，像美國(guó)那樣。

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• 問(wèn) 高層住宅小區(qū)和多層住宅有哪些不同？
  答

  1、小高層住宅在小區(qū)環(huán)境創(chuàng)造上有突出優(yōu)勢(shì)。小高層多為7~10層，高度為30米左右，俯視地面、觀看景物、照看兒童戶外活動(dòng)等均比較適宜，使人感到親切而不失舒展，結(jié)合總體環(huán)境可創(chuàng)造出更宜人的居住空間。2、電梯便捷。與多層相比，小高層均安裝電梯，能免除爬樓之苦，且因?qū)哟尾欢?，電梯服?wù)戶數(shù)相應(yīng)較少，流量降低，運(yùn)行速度加快，等待時(shí)間較短，人們普遍感受到居家住行更為方便、舒適。3、朝向良好。板式小高層由多層住宅平面發(fā)展而來(lái)，大多坐北朝南，日照充沛，通風(fēng)良好，能充分滿足居民采光的要求。4、得房率高。小高層一般在11層以下，可采用一臺(tái)電梯、一座樓梯，無(wú)須值班室，因而也就省卻了大量公用面積，得房率一般可達(dá)到80％以上。5、容積率合理。在節(jié)約用地這一點(diǎn)上，小高層相對(duì)于多層具有明顯的優(yōu)勢(shì)。在一定條件下，綠化率相同，可在一定程度上提高城市住宅用地的集約度；容積率相同，則可較大地減少建筑占地面積，增大綠化空間。6、有利于開(kāi)發(fā)建造和室內(nèi)裝修。與多層住宅磚混結(jié)構(gòu)相比，小高層住宅具有高層建筑的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)：采用壁式結(jié)構(gòu)，樁基牢固穩(wěn)定，抗震性良好；室內(nèi)承重墻少，便于重新布局裝修室內(nèi)空間，具有較強(qiáng)的適用性。而高層住宅一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間不可隨意改動(dòng)，給裝修帶來(lái)諸多不便。

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