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• 142****2484

  新政：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:13:49
• 138****2403

  就契稅有變化。
  過戶費(fèi)：
  和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
  1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動。
  2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購房者出的；
  3、交易費(fèi)，4元/平方；
  4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元；
  5、權(quán)證印花稅5元；
  6、營業(yè)稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營業(yè)稅改為增值稅。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:13:42
• 135****5917

  房產(chǎn)契稅新政策
  　　根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  　　享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：
  　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
  　　2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;
  　　3、實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:13:34
• 141****1480

  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:13:25
• 156****9919

  對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:13:11

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• 問 房產(chǎn)契稅新政策問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：“契稅稅率為3%~5%”。單套（棟）建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率3%征收。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。

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• 問 二套房貸款政策？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的**是30%.如果你是公務(wù)員,可能可以申請到20% .

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• 問 二套房契稅的最新政策有哪些？
  答

  二套房契稅政策常變，及時了解，合理規(guī)劃，避免額外成本。

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• 問 二套房契稅的新政策有哪些規(guī)定？
  答

  聽說二套房契稅新政策，稅率3%，首付和利率可能更高，具體不太清楚，要再了解一下。

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• 問 2024年二套房契稅有哪些新政策？
  答

  聽說2024年二套房契稅政策有變化，具體不太清楚。建議多咨詢專業(yè)人士，了解政策，合理規(guī)劃購房。

  全部6個回答>