已有5個回答

• 144****8550

  繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類。
  1、因法律行為繼受取得房屋所有權(quán)是取得房屋所有權(quán)**普遍的方法，通常有以下幾種形式：（1）房屋買賣（包括拍賣）；（2） 房屋贈與；（3）房屋相互交換。房屋所所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進(jìn)行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。
  2、因法律事件繼受取得房屋所有權(quán)，指因被繼承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權(quán)。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，在有數(shù)個繼承人的情況下，只要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的房產(chǎn)如果未作分割，則應(yīng)認(rèn)為數(shù)個繼承人對房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:58:18
• 144****4262

  所謂公民私有房屋所有權(quán)，指公民個人依法對個人自有的房屋享有占有、使用、收益、處分提權(quán)利。這種公民擁有所有權(quán)的房屋，一般稱之為“私房”。主要是通過新建、購買、繼承、受贈等方式取得。公民可以自己使用，享有所有權(quán)的各種權(quán)能，也可以依法將其中的使用、收益權(quán)能與所有權(quán)分離，而交給其他單位或個人使用，自己可從中獲得利益。
  公民享有所有權(quán)的房屋，屬于公民的“私有財產(chǎn)”，受到法律的保護(hù)，任何單位或個人不得侵犯。但公民也只是享有土地之上的建筑物的所有權(quán)，對于房屋所依附于上的土地則只享有使用權(quán)，土地的所有權(quán)歸國家或集體所有。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:57:44
• 141****4904

  房屋所有權(quán)的取得，分為原始取得和繼受取得兩種。很高興為你解答！

  查看全文↓ 2018-11-09 16:57:33
• 144****1252

  因法律事件而繼受取得房屋所有權(quán)，指因被繼承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件、繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權(quán)。
  根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，在有數(shù)個繼承人的情況下，中要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的確良房產(chǎn)如果未作分割，則應(yīng)認(rèn)為數(shù)個繼承人對房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:57:20
• 143****9062

  （一）原始取得
  原始取得是指由于一定的法律事實,根據(jù)法律的規(guī)定,取得新建房屋、無主房屋的所有權(quán),或者不以原房屋所有的人的權(quán)利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權(quán).主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收歸國有的無主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加層).
  （二）繼受取得
  繼受取得又稱傳來取得,是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉(zhuǎn)移之房屋所有權(quán),是以原房屋所有人的所有權(quán)和其轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的意志為根據(jù)的.

  查看全文↓ 2018-11-09 16:56:51

相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：房屋所有權(quán)多少年？
  答

  沒有所有權(quán),這個叫使用權(quán),住宅70年,車庫70年,車位50年,商鋪50年,店面廠房40年的使用權(quán),所有權(quán)是屬于國家的。

  全部5個回答>
• 問 各位好，我想了解：財產(chǎn)所有權(quán)是什么意思？
  答

  有關(guān)法規(guī)規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。業(yè)主享有房屋的所有權(quán)，享有對該房屋占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

  全部3個回答>
• 問 哪些方式可以取得房屋的所有權(quán)？
  答

  繼承可以獲得房屋所有權(quán)的

  全部4個回答>
• 問 房屋所有權(quán)的取得方式有哪些？
  答

  多年經(jīng)驗告訴我，房屋所有權(quán)可通過購買、繼承、贈與獲得。購買時，務(wù)必核實產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛。

  全部3個回答>
• 問 各位好，我想了解：商品房所有權(quán)年限是多少？
  答

  《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

  全部5個回答>