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• 136****1247

  若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：
  （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：
  （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
  （3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
  （4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定
  （5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
  （6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
  （7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:33:06
• 142****7853

  要交的手續(xù)費由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。
  2.費用總共在2600元左右。
  一、買房人應(yīng)當繳納稅費：
  1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
  2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％
  3、房產(chǎn)過戶交易費：3元／平方米；
  4、房產(chǎn)過戶測繪費：1.36元／平方米；
  5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)；
  二、賣房人應(yīng)當繳納稅費：
  1、房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％；
  2、房產(chǎn)過戶交易費：是3元／平方米；
  3、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）；
  4、房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-11-10 09:32:55
• 156****1371

  房產(chǎn)過戶費多少錢
  一、買房人應(yīng)當繳納稅費：
  1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
  2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％推薦閱讀：印花稅怎么算；
  3、房產(chǎn)過戶交易費：3元／平方米；
  4、房產(chǎn)過戶測繪費：1．36元／平方米；
  5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)；
  二、賣房人應(yīng)當繳納稅費：
  1、房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％；
  2、房產(chǎn)過戶交易費：是3元／平方米；
  3、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）；
  4、房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）
  三、商業(yè)拍賣房子的過戶需要繳納的稅費：
  1、商業(yè)房產(chǎn)銷售價3％的契稅；
  2、商業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費；
  3、商業(yè)房產(chǎn)銷售總價萬分之五的印花稅；
  4、商業(yè)房產(chǎn)差價30％－60％的土地增值稅；
  5、商業(yè)房產(chǎn)差額的5．55％營業(yè)稅以及附加；
  6、商業(yè)房產(chǎn)差價20％的個人所得稅。
  房子過戶費怎么算？
  1、房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。
  2、房子過戶登記費：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔。
  3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
  4、房子過戶核檔費：50元／宗。
  5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。
  6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
  7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率２０％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:32:43

相關(guān)問題

• 問 ??你好，我想了解下房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費怎么算？
  答

  買房人這邊應(yīng)繳納稅費：1、需繳納契稅：房款的1．5％（面積在144平以上的需要繳納3％，面積在90平以下并且是首套房的可以繳納1％）。2、需繳納印花稅：房款的0．05％。3、需繳納交易費：3元／平方米。4、需繳納測繪費：1．36元／平方米。5、需繳納權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人這邊應(yīng)繳納稅費：1、需繳納印花稅：房款的0．05％。2、需繳納交易費：3元／平方米。3、需繳納營業(yè)稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證未達到5年的）。4、需繳納個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除）。個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費
  答

  我就是中介的。給你說下 過戶費用=個稅 契稅 營業(yè)稅 土地收益金 評估費 雜費 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估總價的1%（大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%）， 你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%（大于等于90平米的是 評估總價的1.5%） 此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用 雜費就是幾百 你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費
  答

  答：你不存在過戶費的問題 因為你們是父子 （沒有必要再去花那筆多余的錢）

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶需要支付多少手續(xù)費？過戶手續(xù)費是如何計算的？
  答

  過戶費？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 各位好，我想了解：辦理房產(chǎn)證手續(xù)費如何算？
  答

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納?！　?、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元／本?！　?、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元／本?！　?、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。　　4、契稅：由購房人交納。

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