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• 136****0918

  如果購(gòu)房的時(shí)候提供了，辦房產(chǎn)證的時(shí)候就不需要提供的，產(chǎn)權(quán)證只寫(xiě)你的名字就可以，后面結(jié)婚，你愿意加你老婆的名字也可以，不加也無(wú)所謂，但根據(jù)**新婚姻法，我覺(jué)得**好不要加，畢竟是自己全款買房，如果離婚老婆是分不走房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:53:18
• 145****0367

  就我在的城市目前已經(jīng)取消了單身證明 按照戶口本為準(zhǔn)，以前的話是1個(gè)月內(nèi)有效后來(lái)改了3天內(nèi) 要看你城市實(shí)際的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:52:40
• 144****4387

  您電話咨詢民政局吧，我買房子的時(shí)候是有效期是一個(gè)月，現(xiàn)在好像是7天到15天。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:52:35
• 138****4468

  根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在房產(chǎn)證是多少個(gè)人擁有就要有多少本房產(chǎn)證，要是你已婚，那么在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候房管局會(huì)出具相應(yīng)的表格，要是你的配偶不要屬于自己的一部分，那么他/她必須在表格上填寫(xiě)自愿放棄，及出具相應(yīng)的聲明并簽字按手印，要是婚前財(cái)產(chǎn)，那么你自己有全部的處理權(quán)，不需要征得配偶的同意。
  要單身證明，那肯定是為了證明你未婚，要是你已婚但是隱瞞配偶的身份辦理了房產(chǎn)證，那么那房子及是你一個(gè)人，就損害了你配偶的合法權(quán)益，因?yàn)榛橐龇ㄒ?guī)定婚后財(cái)產(chǎn)均為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，這就是要單身證明的原因。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:52:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房單身證明有效期有多久？
  答

  今年3月《湖北省婚姻登記記錄查詢證明出具工作規(guī)范》出臺(tái)，明確規(guī)定“此證明只表明當(dāng)事人在本登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)結(jié)婚登記記錄，不包括在本轄區(qū)外其他地區(qū)的婚姻登記記錄。本證明不等同于單身證明和未婚證明”，而且還規(guī)定了期限，有效期為一個(gè)月。

• 問(wèn) 買房單身證明有有效期嗎
  答

  一般是1個(gè)月左右

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證有效期多少嗎
  答

  房產(chǎn)證的有效期的確是70年， 物權(quán)法即將生效，物權(quán)法規(guī)定私人財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，所以今后即使房產(chǎn)證的有效期到期，按照物權(quán)法該房子可能還歸自己所有。一般來(lái)說(shuō)，在通過(guò)批租等市場(chǎng)化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項(xiàng)目，期限為70年；商業(yè)類40年；綜合類50年。但由于需要建設(shè)周期等各種因素，實(shí)際使用年限一定會(huì)低于理論年限。在房產(chǎn)證上，都已經(jīng)列示了該房產(chǎn)的土地實(shí)際到期年限，看下就可以知道了。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 買房單身證明有效期多久？ 買房子時(shí)為什么要辦單身證明?
  答

  需要的！一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問(wèn) 大家好，我想知道：房產(chǎn)證幾天能下來(lái)？
  答

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂購(gòu)房合同入住90天之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約。你可以起訴，并且要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助短期內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。并且要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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