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大戶型老房裝修需要注意哪些細節(jié)?

133****7612 | 2018-11-10 22:20:49

已有5個回答

  • 142****9981

    1. 如果家中會做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會有油煙問題
      2. 衛(wèi)生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時比較方便
      3. 吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。
      4. 電源插座能多裝盡量多裝點,否則家里到處都是拖線板
      5. 馬桶邊上一定要預留電源插座,否則衛(wèi)洗麗沒法裝
      6. 浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾
      7. 如果有2個衛(wèi)生間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇,按摩浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴
      8. 如果不是不燒飯的人家,廚房**好能裝空調
      9. 如果喜歡上網,每個房間的每面墻上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據說有時候還是不穩(wěn)定
      10. 后悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,不然滿屋子的油煙味
      11. 房內各種插座的位置,與后來買的家具尺寸有偏差,浪費了很多插座
      12. 如果在商場里能買到的,就千萬不要叫木工做?。。。。〕沁@個木工手藝相當的好
      13. 地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛(wèi)地磚反而要略深,不容易發(fā)現到處都是頭發(fā),這樣才**耐臟
      14. 餐廳**好裝個吊扇,超級舒服
      15. 儲物空間盡量多一點,入住后需要收納的雜物會越來越多
      16. 陽臺的墻面**好還是用瓷磚,比涂料更防水
      17. 后悔買了裝了那么多燈,其實固定用的就那幾個。。。
      18. 廁所的梳洗臺是玻璃的,超級容易弄臟
      19.多轉幾圈建材市場,貨比三家永不過時,可以去建材團購會上看看,如果價格合適可以訂下來,即使發(fā)現訂的東西跟家里的整體風格不符。30天也可以無理由退訂,什么時候交房,讓商家送貨就可以。
      20. 床頭忘了裝開關,每次都要下床關燈,冬天很難過的
      21. 浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨
      22. 裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞
      23. 將來打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置
      24. 建議所有龍頭都裝冷熱水管,裝修時多裝一點花不了很多錢,事后想補救超級困難
      25. 房間里的不實用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時!
      26. 買任何東西時注意家里面門的大小,別買好了搬不進去
      27. 實木地板腳感好但需要保養(yǎng),復合地板清潔起來方便
      28. 隱形門是中看不中用的,想開著透氣都麻煩
      29. 步入式衣柜好是好,不過比較容易積灰,敞開式的書架、置物架等(沒有門的那種),好看是好看,但是擦起來好痛苦啊,特別是書,一層灰阿
      30. 燈千萬不能是沖上的,那個掛上去之后就等著積灰吧
      31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內,原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內換新的,現在發(fā)現他這一點建議很有價值。
      32、漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。
      33、臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。配臺下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。
      34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。 35、在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對于不結實的表面用清潔球處理很合適。
      36、石膏適合補墻面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
      37、毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔!
      38、菜盆龍頭一定要能用手背開關的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時候轉動起來也有困難。 39、豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較后發(fā)現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。 40、可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便,平時與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳?;虬苍陲垙d餐桌的下面,用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線)
      41、儲藏室。已經有TX說過了,只是我沒做柜門,看上去不太美觀,放衣服的柜子又容易臟。
      42、床的啟動架(是這么叫的嗎)。我是專業(yè)床公司買的布藝床,又花了350元加了這么個東西,床尾有個把手一拉,床板會翻起來,露出底下的儲藏空間,好棒哦!
      43、不實用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會往里層掛桿上再曬毛巾
      44、覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠實用,不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺面垃圾桶,夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
      45、餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。
      46、就我認為,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。
      47、衛(wèi)生間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。
      48、衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。
      49、洗衣機帶烘干嚴重不實用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干,讓太陽消消毒多好。偶已透支,需要節(jié)省點銀子。
      50、偶在洗衣房里做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率**高的一個洗滌區(qū)。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統(tǒng)統(tǒng)在里面洗,就連洗手大多也在那里。 51、裝燈帶真不實用,裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈,我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現在開射燈的機會都不多。
      52、**大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。
      53、實用的東東: ①設計合理的儲藏室。 ②北陽臺用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。 ③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。 ④便于清潔的地板和合適的清潔工具。 ⑤廚房的臺面工作燈。
      54、買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是……
      55、衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前**好量一下水平,看**低點是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊扯皮,死很多細胞的。 56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會顯得狹促。
      57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看死了。結果自己買了勾縫劑自己勾,那個累
      58、櫥柜的人造石下應該墊有后木板的,結果安裝后發(fā)現沒有,現在不敢在上面砍肉,答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好(只來打磨了一次)。
      59、別信設計師的蠱惑。當然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設計里提取出真正有用的東西,關鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
      60、如果地漏原來生產商或者發(fā)展商已經裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。 61、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢,當時心軟了一下,現在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著,現在總在琢磨著怎么補救。
      62、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。 63、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線**好。 64、放洗衣機的陽臺上做個小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用 65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面一片狼藉.... 66、團購有時候比自己轉建材市場要省時省力省錢,個人建材推薦第一時間網,在鄭州這個建材團購網還是挺火的??! 67、電視背景墻一定多設幾個插座,電視,DVD....一擺上,就會發(fā)現插座不夠用。 68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進水和排水該設在什么地方。否則,改好后才發(fā)現相中的洗臉盆卻裝不下! 69、關于窗簾,大家**好把那張尺寸自己留一份,對老板說明不能少尺寸。如果少了的話,怎么怎么的。或者自己看著他裁布。
      70、裝修的施工工序: (1)進場,拆墻,砌墻。 (2)衛(wèi)生間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發(fā)商完成此任務)。 (3)鑿線槽,水電改造并驗收。 (4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 (5)衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。 (6)木工進場,吊天花,石膏角線。 (7)包門套,窗套。制作木柜框架。 (8)同步制作各種木門,造型門及平壓。 (9)木制面板刷防塵漆(清油)。 (10)窗臺大理石臺面找平鋪設。 (11)木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。 (12)墻面基層處理,打磨,找平。 (13)家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。 (14)墻面油ICI**少三遍。 (15)家私油漆進場,補釘眼,油漆。 (16)處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。 (17)燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。 (18)清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場。 (19)裝修公司內部初步驗收。 (20)三方預約時間正式驗收,交付業(yè)主。
      71、煙道的閥門裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開關自如并能開到**大,否則會影響油煙機的排煙效果??梢栽谘b吊頂時留兩條不裝,等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
      72、在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。
      73、走線時要想好空調位,將電源盡量移近空調,免得裝空調時看到一截電源線,留下一絲遺憾。
      74、親自量度并記錄房屋內可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標注,**終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。
      75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取舍,或是遷就實際或是執(zhí)著自己的想法,當然**好兩者兼顧 76、開始尋找裝修人員。就個人經驗而論,如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修,似乎找游擊隊更合算些。**好是別人裝過后介紹,你自己也去親眼看過并認同,特別對裝修負責人的感覺更是重要,責任心和欣賞水平怎么樣,前者更關鍵些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而質量的好壞可就視乎責任心了。
      77、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等**好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找?guī)讉€購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢就看出來了,所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好,有些人則對顏色把握得準,沒關系,反正還有時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看家具難免**后會勉強接受而不是非常喜歡。
      78、對已經看好的家具**好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設情況。
      79、購買東西時必要的單據一定要保存好,此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。

    查看全文↓ 2018-11-10 22:22:52
  • 153****7545

    1、很好的利用空間,盡量做到不浪費

    大戶型雖然很好,但有時因為不合理的戶型,會造成一些空間的浪費,比如過大的玄關,根本沒有太大的意義,這里既不能改造,又不能堆放雜物,再大也是浪費。還有有的人喜歡閣樓等雙層的空間,其實閣樓的用處并不大,還不如多個房間更實在。

    2、功能分區(qū)規(guī)劃合理

    戶型大了,戶室也就相對較多了。在功能區(qū)的劃分上,也要注意很多。盡量做到動靜分離,干濕分離。比如,門廳、餐廳、客廳等公共活動區(qū)域;臥室、書房等私人休息區(qū)域;健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)等,這些區(qū)域都必須有,但是又互不交叉。

    3、留出能夠自由發(fā)揮的空間

    一般來說,開發(fā)商在交房時,除了廚房衛(wèi)生間等等功能區(qū)是提前裝修好的,其他的戶室都可以進行合理重新分配。比如哪間留著當做書房,哪間可以留給孩子當嬰兒室。當有了自己可以發(fā)揮的空間后,自己的個性和風格就能得到展示。

    4、小區(qū)環(huán)境的考察

    對于很多人來說,大戶型的房子都是為了改善當前的居住環(huán)境,所以除了房子本身的好壞之外,還需要注重小區(qū)的環(huán)境。比如小區(qū)內部的綠化率,安保狀況等等。當然小區(qū)的配套也是考察的一個重要指標之一。

    查看全文↓ 2018-11-10 22:22:32
  • 136****1618

    大戶型是指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。大戶型的裝修設計在空間上基本沒有限制、但其布局、分區(qū)如何設計、劃分則十分重要。那么我們在進行大戶型裝修時應該注意什么呢?



    定義

    大戶型指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的大戶型住宅戶型。

    通常有三個界定標準:一個可以從面積大小來界定,比如120平米或者113平米以上的為大戶型;一個可以從售價來界定,比如單價高、檔次高的豪宅;還有一個從占地面積、容積率來界定,占地面積大、容積率低的低密度住宅。

    也有按照根據各地建設主管部門出臺的關于“普通住宅”與“非普通住宅”的實施細則為標準確定的,目前只有在該類房產交易中才會涉及稅費。

    如北京市非普通住宅的確定標準:

    1、建筑面積140平米以上;

    2、容積率1.0以下;

    3、成交價格高于同級別土地地上成交均價的1.2倍的。

    3者符合其一就視為非普通住宅,在交易中會繳納:

    契稅:3%(普通住宅為1.5%)

    營業(yè)稅:房產證填發(fā)5年之內的5.5%,5年之后為差額的5.5%(普通住宅滿5年的免交);

    個人所得稅:1%

    土地增值稅:1%并遞減(非普通住宅免收)

    大戶型裝修應注意:

    注意事項一、合理的布局

    合理的進行室內空間布局是裝修設計大戶型的第一個基本要素,建議大家在對內部布局不很合理的大戶型進行設計時,根據家庭成員的數量、喜好、生活習慣與家庭生活方式等特點,將室內的布局做好規(guī)劃、適當對可拆改的非承重墻進行拆、移,從而達到優(yōu)化室內布局的目的。

    注意事項二、動靜分區(qū)很重要

    動靜分區(qū)是保證居住舒適性的基本要素之一,因此在裝修、設計大戶型時要特別注意這一點。其中“動區(qū)”主要由客廳、餐廳、活動線路與廚衛(wèi)空間組成,而“靜區(qū)”主要由臥室、書房、臥室內主衛(wèi)、與臥室相連的起居室組成,在進行裝修設計時應該注意盡量減少動靜兩區(qū)的交集、保證靜區(qū)的使用者不被動區(qū)打擾。

    注意事項三、關注家庭成員的特點

    對于三代同堂的大家庭而言,在進行裝修設計時應該充分考慮到不同年齡階段的家庭成員的特點,為每個成員設計安全、舒適的生活空間,這一點對于老人與兒童尤為重要。另外,經常有客人來訪、暫住的家庭還應該設計一個客房區(qū),并為客房區(qū)提供獨立的衛(wèi)生間和活動區(qū)域,避免客人與主人在居住時的相互打擾、主人的私密性也會更有保障一些。

    查看全文↓ 2018-11-10 22:21:49
  • 154****8959

    大戶型裝修面積足夠,人們想要舒適的前提下對生活品質有更高的追求。大戶型裝修風水禁忌有很多我這里也只是簡單的舉一些例子。
    1、正門小,陽臺大,兩者相差很大。這樣的風水家居中會不利于財運,很容易破財。正常的是陽臺比大門大一些,但不要造成比例失衡。衛(wèi)生間在裝修設計中無論是什么戶型都不要放在中間的位置,衛(wèi)生間的位置選不好會影響到整個家庭的運道。而且房間的門**好不要直對衛(wèi)生間,如果不能夠改變衛(wèi)生間門或者其他門的位置,那么用東西隔斷也是可以的。

    查看全文↓ 2018-11-10 22:21:37
  • 157****8708

    大戶型的裝修設計與小戶型不同,小戶型裝修時我們總是希望能夠在小空間里作出大文章,那么大戶型的裝修又是怎樣的呢?大戶型裝修可以說沒有空間上的限制,那么大戶型裝修注意事項有哪些呢?今天X團裝修網為您揭曉。 注意事項
    一、合理的布局 合理的進行室內空間布局是裝修設計大戶型的第一個基本要素,建議大家在對內部布局不很合理的大戶型進行設計時,根據家庭成員的數量、喜好、生活習慣與家庭生活方式等特點,將室內的布局做好規(guī)劃、適當對可拆改的非承重墻進行拆、移,從而達到優(yōu)化室內布局的目的。 注意事項
    二、動靜分區(qū)很重要 動靜分區(qū)是保證居住舒適性的基本要素之一,因此在裝修、設計大戶型時要特別注意這一點。其中“動區(qū)”主要由客廳、餐廳、活動線路與廚衛(wèi)空間組成,而“靜區(qū)”主要由臥室、書房、臥室內主衛(wèi)、與臥室相連的起居室組成,在進行裝修設計時應該注意盡量減少動靜兩區(qū)的交集、保證靜區(qū)的使用者不被動區(qū)打擾。 注意事項
    三、關注家庭成員的特點 對于三代同堂的大家庭而言,在進行裝修設計時應該充分考慮到不同年齡階段的家庭成員的特點,為每個成員設計安全、舒適的生活空間,這一點對于老人與兒童尤為重要。另外,經常有客人來訪、暫住的家庭還應該設計一個客房區(qū),并為客房區(qū)提供獨立的衛(wèi)生間和活動區(qū)域,避免客人與主人在居住時的相互打擾、主人的私密性也會更有保障一些。

    查看全文↓ 2018-11-10 22:21:27

相關問題

  • 選裝修公司,更加要關注的是設計師本身設計師的設計態(tài)度是否端正,是否以人為本,而非純粹的以商業(yè)利潤點為主。每個設計師都有自己的設計理念,只有少部分設計師能夠將其精髓貫穿到實際運用中,有自己的原則,有自己想要追求的設計態(tài)度,真心的希望幫助客戶設計屬于他們自己的生活,而不只是關注在商業(yè)利潤點上。

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  • 大戶型是指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。大戶型的裝修設計在空間上基本沒有限制、但其布局、分區(qū)如何設計、劃分則十分重要。那么我們在進行大戶型裝修時應該注意什么呢? 定義 大戶型指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的大戶型住宅戶型。 通常有三個界定標準:一個可以從面積大小來界定,比如120平米或者113平米以上的為大戶型;一個可以從售價來界定,比如單價高、檔次高的豪宅;還有一個從占地面積、容積率來界定,占地面積大、容積率低的低密度住宅。 也有按照根據各地建設主管部門出臺的關于“普通住宅”與“非普通住宅”的實施細則為標準確定的,目前只有在該類房產交易中才會涉及稅費。 如北京市非普通住宅的確定標準: 1、建筑面積140平米以上; 2、容積率1.0以下; 3、成交價格高于同級別土地地上成交均價的1.2倍的。 3者符合其一就視為非普通住宅,在交易中會繳納: 契稅:3%(普通住宅為1.5%) 營業(yè)稅:房產證填發(fā)5年之內的5.5%,5年之后為差額的5.5%(普通住宅滿5年的免交); 個人所得稅:1% 土地增值稅:1%并遞減(非普通住宅免收) 大戶型裝修應注意: 注意事項一、合理的布局 合理的進行室內空間布局是裝修設計大戶型的第一個基本要素,建議大家在對內部布局不很合理的大戶型進行設計時,根據家庭成員的數量、喜好、生活習慣與家庭生活方式等特點,將室內的布局做好規(guī)劃、適當對可拆改的非承重墻進行拆、移,從而達到優(yōu)化室內布局的目的。 注意事項二、動靜分區(qū)很重要 動靜分區(qū)是保證居住舒適性的基本要素之一,因此在裝修、設計大戶型時要特別注意這一點。其中“動區(qū)”主要由客廳、餐廳、活動線路與廚衛(wèi)空間組成,而“靜區(qū)”主要由臥室、書房、臥室內主衛(wèi)、與臥室相連的起居室組成,在進行裝修設計時應該注意盡量減少動靜兩區(qū)的交集、保證靜區(qū)的使用者不被動區(qū)打擾。 注意事項三、關注家庭成員的特點 對于三代同堂的大家庭而言,在進行裝修設計時應該充分考慮到不同年齡階段的家庭成員的特點,為每個成員設計安全、舒適的生活空間,這一點對于老人與兒童尤為重要。另外,經常有客人來訪、暫住的家庭還應該設計一個客房區(qū),并為客房區(qū)提供獨立的衛(wèi)生間和活動區(qū)域,避免客人與主人在居住時的相互打擾、主人的私密性也會更有保障一些。

  • 1、局部改造二手房裝修出現局部改造的情況,大多數是因為舊房子原有的空間規(guī)劃不能滿足現在的生活方式,因此需要對其進行改造。一般包括:空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。2、翻新如果家居的格局能滿足現在的生活方式,并不需要大改動,那么需要對家居進行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板的打蠟拋光、家具的翻新等。3、重新裝修因為舊房子的居住時間長,現有的裝修不能滿足現在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進行拆舊

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  • 無論是優(yōu)雅的中國風,還是在古典繁復之間注以現代氛圍,讓層次轉化為一種利落,漸進地暈染出家的質感內斂,都是設計師于室內與戶外的氣質串接。 設計重點:收納空間 編輯點評:架高地板增加實用的抽屜柜,并沿著墻面訂制書柜,打造多用途的收納空間。 設計重點:線條勾勒 編輯點評:透過深色線條勾勒出畫面變化,展示柜輕巧懸空,是房內的一大亮點。 設計重點:床頭造型 編輯點評:大面積繃布的床頭造型,藉由穩(wěn)重色彩和線條比例,構筑典雅大方的氣質。 設計重點:衣櫥設計 編輯點評:以精品櫥窗的概念,打造燈箱般亮眼的衣櫥。墻面頂部不僅預留維修孔,柜內感應式光源的設計,無一不是貼近生活的理想規(guī)劃。

  • 首先在選購時一定要衡量自己的購買能力,確定自己所能承受的總價,再根據**能力進行選擇。還要對自己未來的生活有一定的規(guī)劃和了解,根據自己的需求,判斷物業(yè)周邊的環(huán)境如何,配套怎樣,是否符合自己的需求。不同于追求便利和完善的市區(qū)小戶型,有些大戶型樓盤選址比較偏僻,這樣才有足夠的地方去修建大面積的戶型和營造更多的景觀,但購買大戶型的置業(yè)者,很多都是幾代同堂,老人家看病、小朋友讀書,都需要更便利的交通和生活配套,選擇一個成熟的居住區(qū)和繁華的地段,從長遠來看,不但有利于居住的舒適便捷,也有較大的**潛力,以后若有變動也好安排。此外,還要考慮方位、樓層等因素。打算買大戶型的改善型置業(yè)者,通常都打算長住,短時間內不會換房,所以一定要選自己較為滿意的戶型,否則在以后居住中,會覺得不舒服。比如,計劃和老人家同住,不宜選擇過高的樓層。**后,還要注意大戶型房子的潛力。雖然一般是自住用,但是依然要考慮房子的品質,衡量其是否有保值和**空間,并將今后可能面臨的出**或轉手問題、房產持有稅問題也納入考慮范圍。

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