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• 136****9833

  辦理土地使用證需提供資料：
  (一)房改房
  1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)
  2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)
  3.房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
  4.申請人個人身份證。(復印件1份)
  5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
  6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)
  (二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓
  1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)
  2.購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
  3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)
  4.契證。(復印件1份)
  5.申請人身份證。(復印件1份)
  6.產權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)
  注：
  1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份)
  2.屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。
  3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
  以上就是辦土地證所需要提交的材料，希望能對大家有所幫助。

  查看全文↓ 2018-11-11 13:50:27
• 132****1778

  地證辦理流程及所需材料
  第一步向開發(fā)商領取以下東西:
  1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
  2、房屋分層分戶圖;
  3、購房票據;
  4、辦理土地證的圖。
  第二步繳納維修基金。
  提供資料:1、填寫申報單(現場有)。
  2、身份證復印件。
  3、購房發(fā)票復印件。
  4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  第三步繳納契稅。
  提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、票據復印件。
  目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
  第四步辦理產權證。
  提供資料:1、辦理房產證的申請表。
  2、申請人身份證復印件(查驗原件)。
  3、票據復印件。
  4、分戶圖。
  5、商品房初始登記證明。
  6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
  7、維修基金發(fā)票原件。
  8、契稅票據原件。
  9、抵押登記申請表。
  10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。
  11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。
  12、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受托人身份證件復印件,查驗原件)。
  第五步辦理土地證
  時間:拿到房產證后。
  提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、產權證復印件。
  4、申請表(現領現填)

  查看全文↓ 2018-11-11 13:49:54
• 143****6386

  現在國家已經不再辦理新的土地證，都是用不動產權證代替以前的土地地和房產證。
  一、新不動產權證的登記內容除了權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、用途、面積、使用期限等十幾項內容，在**后的附頁圖上，還詳細標注了房屋的平面信息 。另外，不動產權證還設置了防偽標識和二維碼。用手機“掃一掃” ，便可以看到該不動產的登記信息，了解產權業(yè)主自己的權利。
  二、根據《不動產登記暫行條例》大致分為以下幾步：
  1、提出申請：到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記;
  2、準備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產權屬來源證明材料等;
  3、實地查看：不動產登記機構實地查看;
  4、完成登記：30個工作日內辦結登記手續(xù)，核發(fā)不動產權屬證明。
  三、按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力 。但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產證。

  查看全文↓ 2018-11-11 13:49:36
• 157****5893

  辦土地證需要的材料有
  1.土地登記申請表；
  2.公有住房出售價格審批；
  3.房屋所有權證；
  4.申請人的個人身份證；
  5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件；
  6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。

  查看全文↓ 2018-11-11 13:49:25

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• 問 現在去辦理二手房過戶需要用到土地證嗎
  答

  “國有土地使用證”就是我們通常說的土地證，是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽略了土地證的辦理。土地證不是可有可無：房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權益。如果購房之后不及時辦理土地證將面臨很大風險：雖然房產證握在自己手里，但土地使用權卻不屬于自己，有些單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失;而另一方面，土地使用全證和房房屋產權證不齊則不能上市交易。

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• 問 樓房裝飾材料需要用到哪些呢？
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  地板或地磚、墻磚、踢腳線；潔具(如：廁所、水龍頭、洗臉盆、花灑、毛巾架)電器(如：燈具、廚房灶具、油煙機、熱水器、開關插座)水泥、沙、水管、線管、五金件、油漆等這些價格都不貴裝修公司主要就是賺這部分錢和工錢你可以讓負責你房子裝修得項目經理告訴你該怎么安排。

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• 問 土地證辦理需要哪些資料？
  答

  土地辦證應提供以下相關資料1、土地權屬來源證明材料（土地審批表、轉讓協議、老土地證）； 2、土地登記申請人身份證明原件、復印件；3、有關稅費票據原件、復印件；4、委托他人辦理的提供《土地登記委托書》及各自的身份證明；5、地上房產權證明及其它相關資料。

• 問 裝修房子水電材料需要用到哪些？
  答

  一、新房水電裝修水電裝修是在室內精裝修之前進行的事，也是整個裝修過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。如果在整個環(huán)節(jié)出現了差錯，就會給以后的裝修工作帶來很大的麻煩。既耽誤了時間又浪費了金錢，所以前期的水電裝修是很重要的，一定要引起足夠的注意。二、水電裝修需要用到的材料1、水電裝修材料清單之電：電線、單芯電線、網線、電話線、視頻音頻線、網絡水晶頭；2、水電裝修材料清單之電路輔材： 電線管、三通、暗盒、彎管彈簧、入盒接頭鎖扣、入盒接頭鎖扣、直接頭、防水絕緣膠布、防水膠布、寬頻絡電視一分二、有點電視分線盒、斷路器、水平管；3、水電裝修材料清單之開關：單開雙控、雙開雙控、單開單控、單開單控、雙開單控、三開單控；4、水電裝修材料清單之插座：插座(二三眼)、插座(二二眼)、空調插座(16A)、插座(三眼)(10A)、單連500Hz視頻插座、雙連500Hz視頻插座、電腦/電話插座、音響插座、白板；5、水電裝修材料清單之燈具：廚房燈、廚房工作燈、主衛(wèi)燈、南陽臺燈、北陽臺燈、客廳燈、餐廳燈、主臥燈、日光燈、主衛(wèi)鏡前燈、筒燈、冷光燈、冷光燈變壓器、客臥床頭燈、主臥床頭燈；6、水電裝修材料清單之煤氣：鍍鋅管、鍍鋅外絲、鍍鋅管彎頭、鍍鋅外絲、鍍鋅管三通、鍍鋅管彎頭、球閥；7、水電裝修材料清單之水：PPR水管、洗衣機龍頭、衛(wèi)生間臺盆龍頭、廚房臺盆、臺盆、馬桶、單桿毛巾架、雙桿毛巾架、浴巾架、紙架、化妝鏡、馬桶刷；8、水電裝修材料清單之水路輔材： 三角閥、生料帶、厚白漆、回絲、防臭地漏、洗衣機地漏、彎鉤、移位器。三、注意事項　　水電裝修材料包含很多，每戶人家裝修風格和戶型大小不一樣，所要用到的材料也是有所增減的，所以需要特別注意。

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