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• 138****4760

  ⑴封面上原來為“中華人民共和國房地產(chǎn)權證”，現(xiàn)在名字為“中華人民共和國不動產(chǎn)權證書”。
  ⑵《不動產(chǎn)權證》是房地產(chǎn)權證（房產(chǎn)證）和土地使用權證書的合二為一。不動產(chǎn)權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途等；而不動產(chǎn)權證的里面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內容。
  ⑶對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產(chǎn)權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
  ⑷增加不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內不動產(chǎn)唯一“身份證號碼”。
  ⑸內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構的公章。
  ⑹內頁附圖頁有金屬線，并且更全面。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:45:25
• 143****4052

  產(chǎn)權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。
  房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:44:58
• 155****7238

  房產(chǎn)證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
  房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:44:31
• 146****7785

  指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書。
  《房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附件，一般為縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書，用以證明共有房屋的歸屬;是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執(zhí)《房屋所有權證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書一份，房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等效力。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人叫房屋共有人。

  查看全文↓ 2018-11-11 22:44:04
• 154****0930

  《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機關核發(fā)，其他任何部門和單位均無權制作或發(fā)放，所發(fā)放的權證一律無效。
  建設部在《關于加強〈房屋所有權證〉發(fā)放管理工作的通知》中也規(guī)定房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。
  憑證管理房產(chǎn)；憑證出售、出租房屋；憑證申請房屋翻、改、擴建；憑證申請辦理房屋繼承、析產(chǎn)、分割、贈與、交換、調撥等產(chǎn)權轉移手續(xù)；憑證辦理抵押手續(xù)；憑證辦理拆遷、安置、補償手續(xù)。管理部門在辦理有關手續(xù)時凡涉及到房屋所有權

  查看全文↓ 2018-11-11 22:43:54

相關問題

• 問 房屋所有權證變更？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  同一權利人的房屋要求分割、合并的變更登記 1、《金華市房屋權屬登記申請表》； 2、申請人身份證原件及復印件； 3、房屋所有權證； 4、涉及權利人要求分割、合并的申請； 5、涉及面積分割的，應當出具按幢（棟）或自然間分割、合并測繪報告； 6、分戶平面圖二份； 7、登記部門認為需要提交的其他有關材料。

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• 問 新房屋所有權證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  《房地產(chǎn)權證》記載的內容包括權利人狀況，土地及房屋情況等。具體有：權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結構、用途、價值、層次、座落、坐標等內容。

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• 問 房屋所有權證書內容問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機關核發(fā)，其他任何部門和單位均無權制作或發(fā)放，所發(fā)放的權證一律無效。建設部在《關于加強〈房屋所有權證〉發(fā)放管理工作的通知》中也規(guī)定房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證管理房產(chǎn)；憑證出售、出租房屋；憑證申請房屋翻、改、擴建；憑證申請辦理房屋繼承、析產(chǎn)、分割、贈與、交換、調撥等產(chǎn)權轉移手續(xù)；憑證辦理抵押手續(xù)；憑證辦理拆遷、安置、補償手續(xù)。管理部門在辦理有關手續(xù)時凡涉及到房屋所有權證的歸屬，也均應以《房屋所有權證》作為確認證件，不得以其他證件替代。

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• 問 國有土地所有權證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  要辦。如果他人都有土地使用證而你沒有，拆遷或土地征用時可能造成不必要的麻煩。

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• 問 侵害房屋所有權是什么意思？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋所有權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房屋所有權取得，分為原始取得和繼受取得兩種。

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