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• 134****1526

  收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。
  1、有工作單位的
  開(kāi)具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無(wú)效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話(huà)，單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫(xiě)所在單位人力部的座機(jī)。
  年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿(mǎn)足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。
  如果您有債券、銀行存款、車(chē)輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。
  2、沒(méi)有工作單位的
  私營(yíng)業(yè)主
  收入證明要正常開(kāi)，只要需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶(hù)進(jìn)半年流水等）。
  自由職業(yè)者
  如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。
  貸款人的收入達(dá)不到月供的兩倍以上該怎么辦呢？
  1、提高**比例，減少貸款數(shù)額
  或者可以延長(zhǎng)還款期限，這樣每個(gè)月的還款金額就會(huì)下降；
  2、增加共同借貸人
  房子可以和父母一起買(mǎi)，也可以跟配偶一起買(mǎi)，也就是說(shuō)購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，當(dāng)事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。
  3、收入證明填寫(xiě)適當(dāng)提高
  收入證明可適當(dāng)提高，但不要一味夸大，因?yàn)殂y行會(huì)以此作為貸款額度審批的依據(jù)，如果寫(xiě)的收入過(guò)高，勢(shì)必月還款額會(huì)相應(yīng)提高，進(jìn)而影響日后的生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2018-11-12 12:21:55
• 134****6938

  需要帶本人的戶(hù)口本原件,身份證、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證， 你在那買(mǎi)房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開(kāi)房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是什么意思呢！
  他是證明你有沒(méi)有房子，看看你們那有沒(méi)有限購(gòu)啊，比方說(shuō)，我是石家莊的，石家莊限購(gòu)兩套，你有一套房子，你去房管局開(kāi)房產(chǎn)證明，就會(huì)顯示你有一套房子，然后會(huì)按二套過(guò)戶(hù)，需要多繳稅，

  查看全文↓ 2018-11-12 12:21:39
• 158****8278

  貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證明需要在房管局開(kāi)，需要的資料如下：
  1、需要帶本人的戶(hù)口本原件，身份證；
  2、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證；
  3、在那買(mǎi)房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開(kāi)房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是證明有沒(méi)有房子。

  查看全文↓ 2018-11-12 12:21:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房資產(chǎn)證明如何開(kāi)具?
  答

  每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒(méi)有要求，可提前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。一般是找單位的人力部門(mén)開(kāi)具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：1、題頭寫(xiě)清對(duì)方單位。如某某銀行。2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號(hào)（XX）為本公司職員。3、寫(xiě)清楚個(gè)人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬(wàn)元。4、寫(xiě)清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購(gòu)房貸款用，不做其他用途。特此證明。5、寫(xiě)清楚單位名稱(chēng)。包括單位全稱(chēng)、辦公地址、聯(lián)系電話(huà)等。6、寫(xiě)清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫(xiě)清年月日，單位部門(mén)名稱(chēng)，加蓋專(zhuān)用章。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)資產(chǎn)證明有哪些? 房屋資產(chǎn)證明怎么開(kāi)？
  答

  沒(méi)分?。克懔?，告訴你吧！當(dāng)然是房管局了！查詢(xún)下號(hào)碼，帶身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同坐車(chē)過(guò)去就好了！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房要完稅證明該怎么開(kāi)具?
  答

  買(mǎi)房納稅證明怎么開(kāi)普通情況個(gè)稅的稅單大概分成三種類(lèi)型目前來(lái)說(shuō)我國(guó)的個(gè)稅納稅證明有三種類(lèi)型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來(lái)給納稅人開(kāi)具。這是我國(guó)的納稅人取得了個(gè)稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶(hù)、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開(kāi)具的;第三,近年來(lái)稅務(wù)機(jī)關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個(gè)月內(nèi)開(kāi)具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明目前來(lái)說(shuō)只能是在一些城市試行開(kāi)具。各地的稅局目前來(lái)說(shuō)基本都是能開(kāi)具納稅人申請(qǐng)開(kāi)具的納稅證明。如果說(shuō)納稅人在納稅之后并沒(méi)有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開(kāi)具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具納稅證明。特殊情況法定免稅的“同等證明”目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來(lái)源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶(hù)籍所在地購(gòu)車(chē)或購(gòu)房的障礙。北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對(duì)于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來(lái)說(shuō),因?yàn)槠浼{稅信息無(wú)法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭€(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購(gòu)房或購(gòu)車(chē)時(shí)起到同等的證明作用。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)收入證明如何開(kāi)具？
  答

  聽(tīng)說(shuō)開(kāi)收入證明得找單位，讓他們寫(xiě)個(gè)文件，證明你每個(gè)月掙多少錢(qián)。這個(gè)文件要正式，還得蓋章，銀行會(huì)用它來(lái)決定給你貸多少錢(qián)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要完稅證明該如何開(kāi)具?
  答

  你好,1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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