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• 142****0612

  買房子搖號
  在哪個樓盤搖的號碼，如果搖中，就看你是否購買了，如果不考慮購買，就重新去下個一個樓盤，拿號，搖號，考慮購房了。
  一、買房搖號是什么意思？
  
  通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。
  
  看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
  
  選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證》(以下簡稱《準(zhǔn)購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認(rèn)購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。
  
  二、買房搖號的具體流程
  
  一般來說流程如下：
  
  資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  
  搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。
  
  搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
  
  搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。
  
  三、買房搖號后必須買嗎？
  
  購房之前交的認(rèn)籌金不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果你搖到了號，選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金，不給退的;如果沒選中房，在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給你。

  查看全文↓ 2018-11-12 12:28:36
• 138****0954

  所以說呀，結(jié)婚不單單是你們兩個人的事，是兩家人的事，他會這樣說肯定也是家里說過這樣話，說男方都買房了，女方就裝修了，如果那個男人夠成熟就不會讓這樣的問題出現(xiàn)，為了錢而讓自己的女人去煩，你也說得對，

  查看全文↓ 2018-11-12 12:28:34
• 152****7991

  搖號買房 和抓鬮意思相近 搖號買房要交搖號費，其實就是定金，當(dāng)你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認(rèn)購書，如果你沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。

  查看全文↓ 2018-11-12 12:28:13

相關(guān)問題

• 問 ??買房要搖號嗎?買房前要做好什么準(zhǔn)備?
  答

  買房子需要經(jīng)過搖號嗎？近些年由于商品住房市場出現(xiàn)不正風(fēng)氣如“炒賣房號”、“捆綁搭售”等違規(guī)行為，為了控制這一現(xiàn)象，很多城市都發(fā)布了買房搖號政策。所以在一些炒房比較嚴(yán)重的一線城市，都已經(jīng)開始實施買房搖號政策的。買房搖號一般是按照以下流程進(jìn)行的：資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出幾個人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。搖號完成之后，購房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金；如果沒選中房，在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給購房者。搖號買房要注意什么？1、熱銷假象部分出臺“搖號購房”政策的地區(qū)，存在人為制造銷售緊張氣氛的現(xiàn)象，開發(fā)商設(shè)置一些奇怪的銷售條件如：全款優(yōu)先、捆綁銷售（捆車位、捆車子、捆綁各種卡）；還有故意散布房源緊張、后期房價會上漲的謠言。2、提前準(zhǔn)備購房者在搖號開始前，應(yīng)該提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。小編建議購房者在開盤當(dāng)天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。3、了解周邊樓盤價格有的項目在開盤當(dāng)天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是購房者選房時一個重要依據(jù)。4、投機心理一些地區(qū)搖號規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機心理的人，看到熱點項目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現(xiàn)搖到號了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。

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• 問 買房前需要做好哪些準(zhǔn)備？
  答

  市場分析、資金準(zhǔn)備、法律審查。

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• 問 在準(zhǔn)備買房前，需要做好哪些準(zhǔn)備？
  答

  首先，先確認(rèn)有沒有名額，查一下市場價格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再尋找比較適合的小區(qū)，了解周邊配套，未來規(guī)劃。買房不是小事情，一定要做好準(zhǔn)備，買到適合自己的房子才好。

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• 問 買房前需要做好哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  買房前，先明確預(yù)算，選好地段，了解周邊設(shè)施。檢查開發(fā)商信譽，審慎閱讀合同條款，避免未來糾紛。

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• 問 買房前需要做好哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  聽說買房前要查政策，算好自己的錢夠不夠，還得看看市場怎么樣。

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