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• 158****3595

  土地證辦理流程如下：
  　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
  　　5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:11:27
• 152****9273

  辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:11:20
• 158****9363

  辦理個人房改房土地證，申請人應提供的申請材料包括：1.政府或房改辦批準房改的有關文件；2．房產所有權證復印件；3．法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、房改單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件，授權委托的需提交授權委托書、委托代理人身份證復印件和聯(lián)系電話；4．房改單位土地使用證（原件），建設用地規(guī)劃許可證及副本，建設工程規(guī)劃許可證復印件；5．分戶表及相對應房改戶身份證復印件；6．《土地使用權申報、審批、登記、發(fā)證表》一份，并按要求填寫；7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
  國土部門要求，申請工作由房改單位統(tǒng)一領取申報表，并指導填報，房改單位負責在房改職工個人申報表上粘貼房改職工身份證，負責對房屋所有權證復印件進行原件校核并在跨縫處蓋章。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:11:15

相關問題

• 問 土地證變更問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、經過公證的遺囑； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件；

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• 問 土地證是集體的？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  至于拆遷補償1、集體土地上建造的房屋轉讓，如是居住用房的，其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人，受讓范圍一般局限于當?shù)剞r村戶口的農民。 ,,2、所以說，就算你私下交易的話，也不具有任何效力，沒有產權證，買賣關系無效。 ,,3、村民購買的時候也沒有房產證。因為土地是集體的 ,,《中華人民共和國土地管理法》第63條規(guī)定,“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！?,,所以：通過政府,先將土地通過"征收"變?yōu)閲型恋?你再向政府交納土地出讓金,獲取土地的使用權?。?！ ,,,至于拆遷補償： ,如果這塊地是集體土地,那么集體(村鎮(zhèn)組織)應該有統(tǒng)一的大土地證.國家征用土地會把補償款統(tǒng)一發(fā)放給村里,由村里再發(fā)給各家各戶。如果是這樣你可以放心。 ,如果這塊地本身是國有土地(在城市里),那這塊地現(xiàn)在歸誰所有呢？有沒有別人持有這塊地的土地證呢？如果你本身是土地的使用者，同時又沒有其他爭議的話，國土部門應該會給你補辦土地證的。,,

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• 問 辦理土地證需要什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  土地證過戶費用1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。

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• 問 辦理土地證需要什么手續(xù)？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  土地證 需提供資料： （一）房改房 1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2、公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3、房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4、申請人個人身份證。（復印件1份） 5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件。 6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓 1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2、購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3、房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份） 4、契證。（復印件1份） 5、申請人身份證。（復印件1份） 6、產權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章） 具體辦理：持已辦理的產權證和身份證的原件及復印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到場）到市國土資源局窗口辦理。

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• 問 土地使用證攤銷？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  不少于十年。根據《外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細則》規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產，在協(xié)議、合同中規(guī)定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規(guī)定使用年限的，或者是自行開發(fā)的無形資產，攤銷期限不得少于十年。根據《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。例如，公司取得土地使用權的期限是40年，公司將其作為無形資產核算，土地使用權應當按40年期限攤銷。

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