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• 135****7926

  1.借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
  2.客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；
  3.客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:03:41
• 148****3882

  申請(qǐng)人到銀行分行各支行(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)分理處、營(yíng)業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)表》,并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料:
  (一)有效身份證件的原件和復(fù)印件;
  (二)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;
  (三)有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明,由第三方提供保證的,應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;
  (四)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;
  (五)有所裝修住房的 房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
  (六)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
  二、調(diào)查律師事務(wù)所或公證處對(duì)借款申請(qǐng)人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查,在收齊上述材料 5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請(qǐng)人并退還其全部資料。
  三、銀行審批 貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后,進(jìn)行復(fù)審。
  四、借款申請(qǐng)人開戶和辦理保險(xiǎn)手續(xù) 貸款銀行同意發(fā)放貸款后,應(yīng)通知借款申請(qǐng)人到本行開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對(duì)以抵押方式申請(qǐng)貸款的借款申請(qǐng)人,銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。
  五、簽訂借款合同 借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。
  六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶
  七、貸款額度 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的,抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估 ,貸款額度不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的 70% ;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的,貸款額度**高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的,根據(jù)借款人或保證人的信用等級(jí)確定貸款額度,**高不得超過 60 萬(wàn)元。
  八、貸款期限 **短期限為半年,**長(zhǎng)期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  九、貸款利率 按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行,并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)行上下浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:02:51
• 138****0303

  1.客戶申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。
  
  2.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。
  
  3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。
  
  4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。
  
  5.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:02:36

相關(guān)問題

• 問 ??誰(shuí)能說下臨時(shí)住房怎么裝修？
  答

  子找平以后收光門，比如地面、門套，有些東西是換不了的，幾百塊一套的那種，都買成品的，便宜的，以后有錢了換好的需要說下的是，以后有錢了拆了再換木制品家具都去買成品的，同樣，建議**開始就用好點(diǎn)的地磚，否則以后想換就是個(gè)忒麻煩的事兒再比如隱蔽的水電工程、防水

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• 問 ??誰(shuí)能說下怎樣申請(qǐng)保障性住房？
  答

  農(nóng)村戶口申請(qǐng)保障性住房的方法：1、申請(qǐng)保障性住房需到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行登記申請(qǐng)，準(zhǔn)備相關(guān)材料，然后在規(guī)定期限內(nèi)遞交材料。申請(qǐng)市區(qū)廉租住房實(shí)物配租需提供的材料：家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件；持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會(huì)核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；租住私房的提供市住房保障和房產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件；社區(qū)受理申報(bào)材料對(duì)原件驗(yàn)證，并在上報(bào)的復(fù)印件上蓋章確認(rèn); 申請(qǐng)對(duì)象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時(shí)提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明。2、材料上交并條件合格后，需要搖號(hào)進(jìn)行確定是否能申請(qǐng)到保障性住房。如果在搖號(hào)的范圍之內(nèi)，而且房源有的話能申請(qǐng)到保障性狀況，如果是沒有的話就申請(qǐng)不到保障性住房。如果申請(qǐng)不到保障性住需要等到下一年，或者是需要下一年繼續(xù)申請(qǐng)保障性住房。申請(qǐng)保障性住房的條件：1、必須是本轄區(qū)內(nèi)常住戶口而起，救助時(shí)間超過五年以上；2、必須交住房公積金滿一年以上，也就是說在城市里生活，而且購(gòu)買了社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，包括住房公積金才有資格心情保障；3、家庭成員年人均收入不能高于23000元；4、家庭居住面積人均不得超過35平方米，或者是無(wú)房戶，但對(duì)于農(nóng)村的農(nóng)房不再計(jì)算之內(nèi)。

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• 問 誰(shuí)能說下公積金提取需要什么？
  答

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。

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• 問 誰(shuí)能說下如何有住房公積金
  答

  1、住房公積金是單位繳交的，個(gè)人是不允許自己交，因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行！2、只要單位不給繳公積金，以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取，或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交，個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù)．3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶．縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消，全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交！其實(shí)住房公積金并不是那樣可繳可不繳的，按照法律的規(guī)定必須要給員工繳納。相關(guān)的法律的依據(jù)是《住房公積金管理?xiàng)l例》的第13條、第14條、第15條、第20條，這些條款都很明確的規(guī)定：用人單位要辦理公積金的繳存登記、需要設(shè)立公積金的賬戶、每月匯繳公積金等事項(xiàng)，都強(qiáng)調(diào)的是“應(yīng)當(dāng)辦理”（在法律上的“應(yīng)當(dāng)”也就是“必須、強(qiáng)制”的意思）；因此，住房公積金也是強(qiáng)制繳納的。4、單位如果不依法給職工繳納公積金，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款?！钡?8條規(guī)定：“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 誰(shuí)能說下支取公積金需要什么手續(xù)？
  答

  有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；?2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；?3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?4、離休、退休的；?5、出境定居的；?6、職工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；?9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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