已有3個(gè)回答

• 148****7564

  這個(gè)土地證應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費(fèi)用情況：
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理分割登記----
  1、首先由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到 國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料：
  （1）、分割登記申請(qǐng)書；
  （2）、申請(qǐng)人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件）、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等；
  （3）、《國(guó)有土地使用證》；
  （4）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件（原件審核）
  
  2、用戶到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與開(kāi)發(fā)公司簽定《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國(guó)有土地使用證》。
  （1）、《分割轉(zhuǎn)讓證書》；
  （2）、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；
  （3）、個(gè)人身份證復(fù)印件；
  （4）、購(gòu)房合同；
  （5）、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-11-15 10:49:36
• 145****0265

  商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：
  （一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
  1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份）；
  2、土地出讓合同復(fù)印件1份；
  3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；
  4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；
  5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》（到成都市國(guó)土資源局提?。?br/>6、《土地登記卡》（到成都市國(guó)土資源局提?。?；
  7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告；
  8、申請(qǐng)書1份；
  9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；

  查看全文↓ 2018-11-15 10:49:12
• 155****4646

  如果是國(guó)有土地，是可以的。
  你需要到國(guó)土局地籍科做地籍調(diào)查，說(shuō)白了就是給你出一張圖，說(shuō)明你的土地如何分割的。
  然后你拿原有的土地證和地籍調(diào)查結(jié)果到國(guó)土局辦理國(guó)土分割手續(xù)。
  如果是集體土地，我就不清楚了，你應(yīng)當(dāng)咨詢集體土地管理部門。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:49:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃和恋厥褂米C面積有什么規(guī)定？
  答

  土地使用證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃荷虡I(yè)土地使用權(quán)問(wèn)題？
  答

  第二十二條 土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第四十一條 土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃憾址客恋厥褂米C辦理流程問(wèn)題？
  答

  辦理土地證需要帶上：　　1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁(yè)都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。　　2、購(gòu)房合同副本及第1、2頁(yè)，以及**后一頁(yè)復(fù)印件?！　?、身份證原件及復(fù)印件?！　⊥恋刈C辦理流程：　　1、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：　　1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);　　2、房屋分層分戶圖;　　3、購(gòu)房發(fā)票;　　4、辦理土地證的圖。　　2、繳納維修基金?！　?、繳納契稅?！　?、辦理產(chǎn)權(quán)證?！　?、辦理土地證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃鹤≌恋厥褂脵?quán)年限問(wèn)題？
  答

  我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房屋使用年限分兩個(gè)概念，一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃盒值芊慨a(chǎn)分割協(xié)議書問(wèn)題？
  答

  房屋所在地：房屋分割規(guī)劃，說(shuō)明什么地方是誰(shuí)的房屋所有人：公證人：

  全部4個(gè)回答>