抵押合法,風險含違約、法律變動。
全部4個回答>房產(chǎn)抵押給個人合法嗎?
134****2069 | 2018-11-16 14:10:29
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151****0879
房產(chǎn)抵押給個人是可以的。抵押是擔保的一種形式,只要符合擔保法的規(guī)定的,公民,法人,其它組織的民事主體都可以。但是要有一個抵押合同,或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產(chǎn)局進行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的,提供抵押方還要拿房產(chǎn)本,如果這里有不完善的地方,到房產(chǎn)局他還會告訴你,應當補充的資料。
房屋抵押給個人的手續(xù):1、雙方當事人親自到場,帶齊身份證,及復印件。2、房產(chǎn)證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后,房產(chǎn)證先放在管理局,七個工作日后雙方再親自帶上身份證去取。

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在辦理貸款時,很多個人資質(zhì)不是很好的借款人會選擇通過民間借貸機構進行辦理。但是,與銀行相比,民間借貸機構還是存在一定的不正規(guī)性的。因此,一定要選擇正規(guī)的民間借貸機構。首先,選擇正規(guī)的貸款機構,如今市面上不乏會有一些騙子機構從中行騙,為此,還需借貸人多加小心才好,對一切的貸前付費都不要相信,正規(guī)的貸款機構是不會要求借貸人在貸款前支付任何費用的,如果可以,借貸人也可在貸款前,事先前往該機構進行實地考察,查看其是否具有有效的營業(yè)執(zhí)照等證明。其次,選擇適合自己的貸款產(chǎn)品,通常民間借貸對借貸人的個人信用記錄不看重,但通常對借貸人的還款能力比較看重的,為此,還需借貸人具有穩(wěn)定的工作和收入,還款能力較強等,借貸人可根據(jù)貸款額度、貸款期限、貸款利率等綜合方面來選擇貸款產(chǎn)品。**后,尋找資金雄厚的貸款機構,借貸人在選擇貸款機構時,**好對其機構的資金情況有一定的了解,貸款機構資金雄厚,也就證明其抗風險性較強,借貸人對資金也就有一定的保證,并且想要獲得大額貸款也會比較容易。
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個人之間可以房產(chǎn)抵押,房產(chǎn)抵押權人可以是自然人,也就是俗稱的個人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
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房產(chǎn)抵押給個人需關注市場利率變化,評估抵押物價值波動風險。建議通過專業(yè)機構評估房產(chǎn)價值,確保抵押合同條款公平合理,降低違約風險。
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聽說房產(chǎn)可以抵押給個人,但具體操作不太了解。
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