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• 131****3641

  買房為什么要搖號(hào)?
  1、一個(gè)是購房人多，房子少，供不應(yīng)求，房子只能通過搖號(hào)來分配比較公平。還有一點(diǎn)，很多房地產(chǎn)公司在銷售的時(shí)候，總青睞全款購房者，讓低收入的剛需群體買房很受傷，搖號(hào)會(huì)讓買房相對(duì)更公平。另外一點(diǎn)，針對(duì)房地產(chǎn)市場的炒房號(hào)，捆綁銷售，買房子搭裝修的等問題，搖號(hào)可以在一定程度上規(guī)范市場。
  2、自從部分城市實(shí)行搖號(hào)以來，購房者買房情緒高漲。很多原本沒打算買房的人都因?yàn)閾u號(hào)政策而涌入。他們認(rèn)為，搖號(hào)后，房子會(huì)越來越難買，排隊(duì)會(huì)越來越難排，還不如先早點(diǎn)買了。
  3、部分二線城市的人才大戰(zhàn)也讓購房者激增，購房者大部分都是剛畢業(yè)不久的大學(xué)生、研究生，他們有極高的購房熱情和需求。很多家庭都會(huì)集全家之力讓子女在二線城市購房。
  4、相對(duì)便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。
  5、搖號(hào)選房、買房是一項(xiàng)中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達(dá)到房價(jià)上漲的利潤**大化目的。
  買房為什么要搖號(hào)？買房搖號(hào)的具體流程是什么？
  買房搖號(hào)的具體流程是什么?
  1、具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)。
  2、公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。
  3、由公證人員現(xiàn)場公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

  查看全文↓ 2018-11-18 09:56:52
• 152****9991

  搖號(hào)買房具體流程是什么？
  一般來說流程如下：
  1、資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  2、搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)。
  3、搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。
  4、搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。
  5、搖號(hào)完成之后，購房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金；如果沒選中房，在一定時(shí)間內(nèi)（一般7天至一個(gè)月）會(huì)退給購房者。
  搖號(hào)買房具體流程是什么？買房搖號(hào)有哪些技巧？
  買房搖號(hào)有哪些技巧？
  1、買房搖號(hào)之下，很多人的心態(tài)都會(huì)有些微妙變化。比如說「搖號(hào)入選」的人里，有部分可能會(huì)出現(xiàn)這種心態(tài)：既然我運(yùn)氣這么好，那是不是該等更好的樓盤出來再搖。總覺得自己的好運(yùn)是無限量的。
  2、有幸能中簽選房的人也能分成兩類。名列前茅類是搖號(hào)順序靠前的，這意味著挑選房源的余地比較大；第2類是搖號(hào)順序靠后，但同時(shí)又確定能選到房的人。
  3、前一類人不會(huì)太糾結(jié)，因?yàn)榉吭催x擇余地比較大。但是第2類人可能就會(huì)糾結(jié)了，因?yàn)檩喌竭x房的時(shí)候也許就只剩下比較差的房源了，可能就會(huì)想放棄選房資格。買房自住的人，對(duì)房源總是會(huì)更挑剔一些。所以，買房搖號(hào)還是要看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2018-11-18 09:56:43
• 153****1692

  一、什么是搖號(hào)買房
  搖號(hào)買房，即政策所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，全部采取公證搖號(hào)、排序選房的方式進(jìn)行銷售。比如有的搖號(hào)規(guī)則是：100個(gè)人競爭50個(gè)房子，其中20個(gè)人可以參加優(yōu)先搖號(hào)。因此在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號(hào)，充分體現(xiàn)了公平公正性，**大化保護(hù)購房者權(quán)益。
  也就是說這20個(gè)人先搖號(hào)，結(jié)果可能是有房或是沒房。如果這20個(gè)人中有15個(gè)人搖到了，那么剩下的80人再來競爭剩下的35套。買房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的火爆假象。
  什么是搖號(hào)買房？買房搖號(hào)流程是什么
  二、搖號(hào)買房流程是什么
  一般來說流程如下：
  資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)。
  搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。
  搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。
  搖號(hào)完成之后，購房者所交的認(rèn)籌金并不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金；如果沒選中房，在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給購房者。

  查看全文↓ 2018-11-18 09:56:36

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• 問 買房怎么搖號(hào)？具體流程是怎樣的?
  答

  把你的號(hào)混在大家一起,放在大箱子里,搖一搖,然后有專門指定的人進(jìn)行抽取。 希望能幫到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房搖號(hào)的流程是怎樣的？
  答

  聽說買房搖號(hào)要先報(bào)名，然后等通知，搖中了就能選房。具體流程我也不太清楚，還得多問問。

  全部4個(gè)回答>
• 問 搖號(hào)買房的流程是怎樣的？
  答

  聽說搖號(hào)買房就是先報(bào)名，然后等搖號(hào)結(jié)果。具體流程我也不太清楚，希望能搖中吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問買房搖號(hào)流程的具體是哪些？
  答

  搖號(hào)購房即搖號(hào)選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

  全部3個(gè)回答>
• 問 南京搖號(hào)買房具體流程
  答

  2020年南京買房搖號(hào)一般分四輪進(jìn)行。南京搖號(hào)買房的具體流程如下，在進(jìn)行搖號(hào)之前，購房者開發(fā)商代表以及公證人員一同會(huì)來到現(xiàn)場，先進(jìn)行搖號(hào)前的座談會(huì)，然后由公證人員介紹，搖號(hào)的規(guī)則，現(xiàn)場拆分搖號(hào)的電腦安裝相應(yīng)的軟件，經(jīng)過公證處審核之后，對(duì)于搖號(hào)選出的名單進(jìn)行公示，申請(qǐng)人可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。選擇搖號(hào)購房的時(shí)候需要注意以下3點(diǎn)：1、提前準(zhǔn)備好選房的方案，不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出多種選擇，這樣就不會(huì)在選房的過程中遇到麻煩；2、在搖號(hào)之前，對(duì)于需要購買房屋的周邊區(qū)域的房價(jià)進(jìn)行一定的了解，通常情況下在開盤當(dāng)天才會(huì)放出房屋的價(jià)格，所以一定要充分的了解每套房屋的價(jià)格以及樓層之間的差價(jià)，這樣在選房的時(shí)候也有了一定的依據(jù)；3、在搖號(hào)之前需要更加明確自身的購房需求，如果搖號(hào)時(shí)排名比較靠后，剩余的房屋并非是自身理想的房屋，那應(yīng)該進(jìn)行綜合的考量，不要因?yàn)闉榱速I房而買房。