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房屋安全鑒定委托書范本誰有？

153****0025 | 2018-11-20 09:30:46

已有3個(gè)回答

  • 153****5641

    房屋安全鑒定程序：
    （1）委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；
    （2）委托人交納鑒定費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表；
    （3）現(xiàn)場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘，繪制房屋平面圖，標(biāo)明檢查情況；
    （4）檢測驗(yàn)算；

    查看全文↓ 2018-11-20 09:31:10
  • 151****8514

    **終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購者認(rèn)購實(shí)際情況，出具如下意見：
    一、該房確實(shí)存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對(duì)所認(rèn)購的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開發(fā)商解除“認(rèn)購協(xié)議書”并退還2萬元認(rèn)購定金實(shí)屬正常合理要求。
    二、開發(fā)商如認(rèn)為房屋不存在質(zhì)量問題，不應(yīng)解除“認(rèn)購協(xié)議書”及退還2萬元認(rèn)購定金，可以委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。經(jīng)過鑒定后，如確實(shí)存在質(zhì)量問題，應(yīng)予解除“認(rèn)購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認(rèn)購定金。
    三、建議雙方繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決，以維護(hù)自身合法權(quán)益。 而正當(dāng)我尋找法律途徑進(jìn)行解決的同時(shí)，開發(fā)商竟然漠視法律，在訴訟期內(nèi)，將此房屋另外售與第三方！典型的“一房兩賣”！

    查看全文↓ 2018-11-20 09:31:05
  • 154****9092

    一、房屋安全鑒定的情形有哪些
    房屋安全鑒定直接關(guān)系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?法律作出了明文規(guī)定，當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
    (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
    (二)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
    (三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
    (四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
    (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
    二、房屋安全鑒定須經(jīng)哪些途徑
    現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定核心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

    查看全文↓ 2018-11-20 09:31:01

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