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• 143****6917

  樓房傾斜主要是指樓房偏離垂直位置的幅度大于0，就稱之為樓房傾斜。
  
  樓房傾斜的原因主要是由于地基承重力不夠導致的，地基出現(xiàn)不均勻沉降導致房屋向一側傾斜，將房屋恢復到正確的位置就是房屋糾偏處理。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:39:58
• 147****8124

  目前房屋傾斜沉降糾偏的方法大致可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等糾偏加固處理方法。
  在這兩種房屋傾斜沉降處理方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對于對建筑室內地坪標高有要求的，建議采用頂升糾方子法。迫降糾偏為在房屋下沉一側先進行加固處理，然后對 房屋高點地基下土體采用機械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質量有保證，弱點是糾偏后房屋地坪標高 有所降低。
  目前房屋傾斜沉降處理工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經驗和責任心，現(xiàn)場對房屋傾斜沉降處理現(xiàn)狀及糾偏動態(tài)檢測均需專業(yè)人 員進行觀測、統(tǒng)計、分析，然后布設掏土位置。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:31
• 145****8630

  需要重新檢測，為房屋糾偏提供現(xiàn)實數(shù)據；并提供原有的基礎設計圖樣給加固公司，需要尋找到有資質的加固公司.

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:24
• 151****7862

  1.堆載法 ：堆載壓重時，若荷載較小，由于底板下附加應力增加不大，短期內效果不太明顯。而且堆物的運輸費用高，占地面積大，以及因底層住戶搬遷，造成住戶不便和有危險。若荷載過大，則沉降過快，采取穩(wěn)定應急措施較困難。
  2.降水法（抽水與泥漿法）:由于軟土的滲透系數(shù)小，如采用降低地下水位法，短期內抽水降低地下水位較慢，效果也不顯著。 堆載降水法在房屋沉降較小一側的底層架空板下，加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯，但能減慢和控制房屋傾斜發(fā)展的速度。在建筑物沉降小的一側打豎井抽水，降低地下水位。由于土的滲透系數(shù)小，抽水涌水量小，形成的潛流漏斗曲線緩降，影響半徑小，效果不明顯。靜壓錨桿樁法在沉降量大的一側共壓樁21根，樁長20m（為多節(jié)樁，斷面250mm×250mm，每節(jié)長2m，用硫磺膠泥錨筋連接），壓樁力300kN。由于壓樁速度過快，布樁集中于一端，使軟土被擾動，加劇了房屋的沉降與墻體裂縫的擴展。壓樁后半年，房屋沉降才趨于穩(wěn)定。靜壓桿樁和掏土糾偏法，先在沉降大的一側基礎底板上打孔，壓樁41根（靜壓錨桿多節(jié)樁），每節(jié)長2.5m，斷面250mm2，混凝土為C30號，用硫磺膠泥接樁，壓樁力300~500kN，并使樁頂與筏基聯(lián)成整體作為支承點，使房屋一側沉降處于穩(wěn)定狀態(tài)；房屋沉降小的一側壓樁前同樣在基礎底板上打孔，壓樁作保護樁（數(shù)量較沉降大的一側少）。利用保護樁位豎向孔，對孔內深部的土層進行沖水搗土，形成孔穴。經反復沖水排出泥漿，使其下沉，房屋逐步回傾至傾斜率<3‰，然后在井孔中填砂，壓入保護樁，封樁頂子整板內。歷時約半年，可恢復正常使用功能。這類糾偏方法穩(wěn)妥可靠，但費用大，工期長，所需費用相當于原造價的23%。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:13
• 152****1124

  　首先施工單位在進行房屋糾偏之前，要對房屋進行實地考察，了解房屋現(xiàn)存的實際狀況。然后提供具體的房屋糾偏方案。正常情況下房屋糾偏有沉井水平卸土法進行糾偏、千斤頂頂升發(fā)進行糾偏還有**后一種地基基礎加固方法。不同的方法糾偏方案適合不同的房屋狀況。作為施工單位要根據房屋的實際情況提出可行方案。　　其次提出可行的施工方案以后，如果想要真正完成房屋糾偏工作的話，**為關鍵的一步就是盡心施工了。在施工方案的指導下，因為在施工過程可能會出現(xiàn)總總問題，還有突發(fā)意外的狀況，這個時候，有資質的施工單位會根據實際情況進行改善解決，這樣就可以順利的完成房屋糾偏工作?！　∈┕挝辉谕瓿煞课菁m偏工作對施工單位的專業(yè)有很高的要求，不僅僅要完成房屋糾偏工作，而且要在不傷害房屋主體架構的前提下完成，因此安全性要求很高。所以各個施工環(huán)節(jié)人員的配備是重點。所以選擇真正的有資質的施工單位才可以從出具方案、完成施工等等不會出現(xiàn)任何疏漏。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:01

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  答

  一、在主衛(wèi)門旁做書架 不少人有在衛(wèi)生間里閱讀的習慣，有一種做法是在主衛(wèi)門兩旁安裝書架，用來放一些書籍，而書架的旁邊安置更衣柜，整個書架與衣柜成為一體，各司其職。衣柜的門展開后還可隱藏主臥衛(wèi)生間，使得主臥看起來簡潔大方。二、使用入墻式馬桶 如今的戶型設計越來越注重衛(wèi)生間，因此，衛(wèi)生間的面積比以往都大，相應的，很多人對衛(wèi)生間的裝修要求也提高了。入墻式馬桶正在為越來越多的人使用，將馬桶的儲水部分安裝到墻壁里面，在外面部分墻面上使用不銹鋼設計，這樣的衛(wèi)生間會讓人覺得現(xiàn)代而前衛(wèi)。三、利用樓梯下的空間 在復式結構的居室中，只要保證樓梯承重，樓梯下面的空間也應該充分利用起來。可以考慮在樓梯旁做一個吧臺或者工作區(qū)，這樣，樓梯下面的空間就會成為儲藏葡萄酒、盛放酒具器皿的好地方，或者可以騰出工作、看書的區(qū)域了。四、用卷簾對付光線 靈活的卷葉簾伸縮自如，還能隨著光照角度改變調節(jié)室內光線，既能擋住直接照射的強光，還能夠保留其他位置透射過來的光線。不用的時候，只需輕輕一拉就可以隱藏在頂部的暗槽中，卷葉簾不占地方，也不會因長時間放置而落上灰塵。

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• 問 ??多層樓房如何進行噪聲監(jiān)測
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  怎樣檢測身邊的噪音大??？生活中答：一、當然，**精確的方法，就是用分貝儀進行檢測。二、在生活當中，一般可以用我們的耳朵來進行粗略的分別。在一定的范圍內，還中相當準確的。0 －2 0 分貝 很靜、幾乎感覺不到。2 0 －4 0 分貝安靜、猶如輕聲絮語。4 0 －6 0 分貝一般、普通室內談話6 0 －7 0 分貝吵鬧、有損神經7 0 －9 0 分貝很吵、神經細胞受到破壞9 0 －1 0 0 分貝 吵鬧加劇、聽力受損1 0 0 －1 2 0 分貝難以忍受、呆一分鐘即暫時致聾。

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• 問 地中海樓房裝修如何進行
  答

  第一步，我們要了解自身房間的構造，以及空間大小，地中海風格的裝修非常注意對空間的利用。我們需要提前把要購置的家具以及一些角落的打造計劃在腦海中形成想象，再去購置尺寸大小符合的家具，以及裝飾角落位置的地中海風格的裝飾品。1920第二步，根據地中海風格的色調搭配原則來選擇家具和裝飾品。地中海風格延續(xù)了西班牙、希臘、意大利等地中海人的自然、追求自由、奔放的性格，在選擇家具上一般色調為藍、白、黃，其中藍、白**為常見和受歡迎。我們可以以海洋的原型去設計房間，色調一致**為合適。而裝飾品的選擇可以是涂漆類的貝殼、輪船、時鐘、鮮花等等。2221第三步，房間家具和裝飾品都已經選擇好了，我們就開始打造墻紙和窗簾，墻紙可以是“藍天白云”系列，也可以是純凈的藍色；而窗簾一般才用白色為主，也可以混色，以簡潔為重點，把房間的藍調降下來，達到和諧感。

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  答

  現(xiàn)代中式的裝修設計，室內的布局中將客餐廳設計成開放式的空間。公共區(qū)域的功能區(qū)隔僅僅通過一個沙發(fā)來界定，讓空間顯得更加有趣的同時，也讓整體氛圍顯得更加干凈清爽。室內的色調主要以原木色和綠色為主，清爽的色調搭配更好的營造自然原始的生活氛圍，給人舒服優(yōu)雅的視覺美感。開放式的客餐廳空間通過古樸的白色沙發(fā)做為區(qū)域界定的媒介。室內空間中，通過清爽的木質家具與精彩的色調搭配，營造空間的自然暖意。舒適的沙發(fā)上通過不同顏色的抱枕來營造視覺層次。書房中，簡單的布局有著純樸素雅的空間氛圍。書房實木的家具可以更好的表達現(xiàn)代中式的韻味。臥帶有一個小陽臺，合理的空間劃分與雅致的中式家具一起營造空間的浪漫氛圍。

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• 問 ??多層樓房如何進行噪聲監(jiān)測好呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、頂樓清靜隱患多優(yōu)點：風光較好，不用擔心通風、采光效果，而且價格便宜。 缺點：但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會比低層高1—3度。2、次頂層受年輕置業(yè)者青睞既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅，是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層。缺點同24—31層。3、24至31層不適合心血管等疾病患者居住優(yōu)點：明亮、清靜、視野好，打開窗戶，感覺身心舒暢，空氣對流起來甚至可以免開空調。蚊蟲、灰塵、噪音都可以不必擔心。 缺點：需要注意水壓、電梯等問題，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種"根基不穩(wěn)定"的感覺。 小編提醒：買房時首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！

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