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• 146****3391

  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提?。?br/>1、《你所在城市住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章）；
  
  2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；
  
  除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關資料：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
  
  （1）購買自住住房的提取
  
  （a）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預售、銷售）合同（已實行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經備案登記）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產權登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件)。
  
  （b）購買“二手”住房的，提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。
  
  （c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。
  
  （d）購買經濟適用住房的，提供經濟適用住房銷售（買賣）合同（或批準文件）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產權登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件)。
  
  （e）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產權登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件)。
  
  （2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費用的預算或報告。
  
  （3）翻建自住住房的，提供房屋所有權證、土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費用的預算或報告。
  
  （4）大修自住住房的，提供房屋所有權證和房屋安全鑒定主管部門關于應該大修的鑒定報告書，以及大修房屋所需費用的預算或報告。
  
  2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取
  
  （1）提前償還部分或全部住房消費貸款的提取
  
  （a）提前償還個人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。
  
  （b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和提前還貸（已還）結清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。
  
  （2）按期償還住房消費貸款的提取
  
  （a）償還個人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。
  
  （b）償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。
  
  3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據，并提供戶口簿、結婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。
  
  4、離休、退休的，提供離休、退休批準文件（或審批表）；或提供離休、退休證（提取時，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準文件或審批表）。
  
  5、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。
  
  6、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未再就業(yè)的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業(yè)證。
  
  7、與所在單位終止勞動關系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業(yè)證。
  
  8、與所在單位終止勞動關系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書、失業(yè)證以及經職工所在居（村）委會和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴重困難的報告。
  
  9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照（或居留證）以及經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。
  
  10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進城務工人員與所在單位終止勞動關系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。
  
  11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。
  
  12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明（公證書、判決書等）。
  
  13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。
  
  一、公積金提取
  
  公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。
  
  公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
  
  辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉入聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。

  查看全文↓ 2018-11-21 14:35:49
• 148****1817

  一、必備證件
  1、單位開具并加蓋印鑒的《職工住房公積金提取申請書》;
  2、本人辦理:本人身份證件;
  3、代理人辦理：申請人及代理人身份證件;
  4、提取本人及配偶公積金：還須提供婚姻證件或能證明婚姻關系的戶口薄;
  5、提取產權共有人公積金：還須提供共有產權登記分割表;
  二、必備資料
  1、未交清房款的
  （1）購房合同原件查驗;
  （2）購房的銀行現金交款單原件查驗，復印件留存;
  （3）收款賬戶賬號：售房單位收款賬戶賬號。
  2、已交清房款的
  （1）購房合同原件查驗;
  （2）購房全額發(fā)票原件查驗，復印件留存;
  （3）收款賬戶賬號：本人儲蓄存折（有結算賬戶功能的存折）.

  查看全文↓ 2018-11-21 14:35:41
• 135****9498

  
  第一個問題：
  
  住房公積金的提取是比較繁瑣，提取之前**好咨詢一下。
  
  我家大修自住住房，情況是否為『大修（是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房）』，自家房子裝修是不可以提取公積金的，住房公積金是一種強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的住房儲金。它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，使用時免繳個人所得稅。
  
  職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。住房公積金只能用于購買、建造、翻建（是指對住房全部拆除另行設計、重新建造住房）或大修（是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房）具有自有產權的自住住房的，不能用于購買或建造營業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅、中修、小修、裝修、裝飾。
  
  以下提取的手續(xù)供參考：
  
  1：購房
  2：大修房屋達到一定的數目后，當此房必需是影響居住的情況下
  3：裝修超過一定數目后。2、3兩種要從居委會開證明，到街道蓋章，然后到單位去找會計協(xié)助辦理
  
  第二個問題，以后買房子后提取情況：
  
  買房后，購房人需要拿著自己的《購房合同》以及**款發(fā)票（購房發(fā)票）去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。
  
  如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，公積金提取的總額都不能超過購房總價款。

  查看全文↓ 2018-11-21 14:35:35
• 153****8447

  
  沈陽提取住房公積金審批流程如下：
  1、提取申請人或受委托人持《住房公積金銷戶提取申請審批書》（有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供《住房公積金提取還貸申請審批書》）及相關要件，向單位提出申請。
  2、單位核實后，在審批書上加蓋預留印鑒。
  3、提取申請人或受委托人持上述相關要件到管理中心的管理部或分中心提取審批窗口進行審批。經審批準予提取的，到會計核算窗口核定，之后到銀行窗口辦理劃轉或提取現金手續(xù)。
  4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和所需要件，到管理中心相關的管理部或分中心辦理提取審批手續(xù)。
  
  無論您身處哪里，無論您想咨詢任何與房產有關的問題(買房、賣房、租房、房產政策)，只需拿起電話撥打新浪樂居房產百事通400熱線，咨詢免費,一個電話全部搞定。

  查看全文↓ 2018-11-21 14:35:27

相關問題

• 問 取公積金要哪些手續(xù)？ 取住房公積金需要哪些手續(xù)？
  答

  1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。8買二手房自己能辦理公積金貸款嗎 ？買二手房自己可以辦理公積金貸款的。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結清貸款：借款人結清**后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續(xù)。第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.借款人委托中介公司代辦手續(xù)。第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書。第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協(xié)議。第五步 房屋產權證單證過戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。

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• 問 領取住房公積金需要哪些手續(xù)
  答

  1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之后需要到所在的單位領取并填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。2、第二步，要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。3、第三步，經當地的住房公積金管理部門審核之后，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實的話，公積金管理中心就會準許你的提取要求，并告知你到相應的銀行去辦理支付手續(xù)；假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，并且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。5、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會把結果盡快通知給你。6、經住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。7、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

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• 問 取住房公積金手續(xù)有哪些？
  答

  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提?。?、《你所在城市住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章）。2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）。按不同提取情形，還需分別提供以下相關資料：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提?。?）購買自住住房的提?。╝）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預售、銷售）合同（已實行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經備案登記）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產權登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件)。（b）購買“二手”住房的，提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。（c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。（d）購買經濟適用住房的，提供經濟適用住房銷售（買賣）合同（或批準文件）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產權登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件)。（e）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產權登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復印件和契稅證原件)。（2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費用的預算或報告。（3）翻建自住住房的，提供房屋所有權證、土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費用的預算或報告。（4）大修自住住房的，提供房屋所有權證和房屋安全鑒定主管部門關于應該大修的鑒定報告書，以及大修房屋所需費用的預算或報告。2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取（1）提前償還部分或全部住房消費貸款的提?。╝）提前償還個人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。（b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和提前還貸（已還）結清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。（2）按期償還住房消費貸款的提取（a）償還個人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。（b）償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據，并提供戶口簿、結婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。4、離休、退休的，提供離休、退休批準文件（或審批表）；或提供離休、退休證（提取時，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準文件或審批表）。5、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。6、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未再就業(yè)的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業(yè)證。7、與所在單位終止勞動關系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業(yè)證。8、與所在單位終止勞動關系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書、失業(yè)證以及經職工所在居（村）委會和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴重困難的報告。9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照（或居留證）以及經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進城務工人員與所在單位終止勞動關系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明（公證書、判決書等）。13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

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• 問 ??取住房公積金都需要哪些手續(xù)？
  答

  1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。

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• 問 領取住房公積金需要什么?住房公積金提取需要哪些手續(xù)？
  答

  一、必備證件1、單位開具并加蓋印鑒的《職工住房公積金提取申請書》;2、本人辦理:本人身份證件;3、代理人辦理：申請人及代理人身份證件;4、提取本人及配偶公積金：還須提供婚姻證件或能證明婚姻關系的戶口薄;5、提取產權共有人公積金：還須提供共有產權登記分割表;二、必備資料1、未交清房款的（1）購房合同原件查驗;（2）購房的銀行現金交款單原件查驗，復印件留存;（3）收款賬戶賬號：售房單位收款賬戶賬號。2、已交清房款的（1）購房合同原件查驗;（2）購房全額發(fā)票原件查驗，復印件留存;（3）收款賬戶賬號：本人儲蓄存折（有結算賬戶功能的存折）.

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