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• 144****0038

  1、侵權糾紛的解決，當事人可以采取行政調處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟;
  2、侵權糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制;
  3、在侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服的，應以侵權人為被告提起民事訴訟。關于侵權爭議的處理結果，土地侵權行為適用民法中一般侵權行為的規(guī)定，侵權人應退還土地，因侵權人主觀上有過錯的，侵權人在土地上營建的建筑物或其他設施應當歸屬于被侵權人。被侵權人要求侵權人拆除其非法營建的建筑物或其他設施的，侵權威人負有拆除義務。侵權人除承擔上述民事責任外，依法還應當承擔其他行政責任或刑事責任的，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:08:06
• 134****2165

  土地侵權糾紛
  土地侵權糾紛是指因對他人依法取得的土地權利構成侵害而引起的糾紛，包括集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權及土地他項權利受到侵犯而引起的糾紛。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:07:56
• 137****5072

  根據我國有關法律規(guī)定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：
  （1）停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。
  （2）返還原物，即侵權人非法占有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法占有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法占有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法占有期間的孳息。
  （3）恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態(tài)。

  查看全文↓ 2018-11-21 17:07:42

相關問題

• 問 大家好，我想知道：土地使用權贈與問題？
  答

  國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。

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• 問 侵犯土地使用權犯法嗎
  答

  　　非法占地的法律責任 一是行政處罰。非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物及設施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數(shù)額為非法占用土地的每平方米30元以下。對于農民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒有罰款的規(guī)定。 二是行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對有關責任人還要給予行政處分。按照 “15號令”規(guī)定：（1）行政機關及其公務員未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，對有關責任人員，給予警告、記過或者記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴重的，給予開除處分。（2）行政機關及其公務員在辦理農用地轉用或者土地征收申報、報批等過程中，有謊報、瞞報用地位置、地類、面積等弄虛作假行為，造成不良后果的，對有關責任人員，給予警告、記過或者記大過處分；情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分；情節(jié)嚴重的，給予開除處分。 三是刑事處罰。按照《刑法》的規(guī)定，如果非法占用的是耕地并且數(shù)量較大，造成被占耕地大量毀壞的，要追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。那么什么情況算是數(shù)量較大和大量毀壞呢？按照司法解釋的規(guī)定，非法占用基本農田5畝以上或者一般耕地10畝以上就屬于數(shù)量較大，大量毀壞則是指在耕地上實施建筑等非農業(yè)建設，致使耕地的種植條件遭到嚴重毀壞的。

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• 問 大家好，我想知道：土地使用權人有什么規(guī)定？
  答

  收取耕種20年的費用。就是簡單的合同，協(xié)議。地，屬于集體所有，也就是說村委會同意將土地承包給了您。你是承包權所有人，有處分收益的權利。 您如果感到不放心，可以就此地的耕種年限，使用，收益情況寫成材料，由同村村民給您簽名，越多越好，增加您的證明效力。 如果村委會不負責任，可就此問題，向鄉(xiāng)政府反映。再還可以去縣里，市里。畢竟，農民不容易。 地的使用權，承包權，確實是您的。

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• 問 ??侵犯土地使用權犯法嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規(guī)定：依法取得的土地使用權的土地使用權人，其合法權益受法律保護。 當土地使用權受到侵犯時，土地使用權人有權依法采取措施保護其權利，可以請求當?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復土地原狀、賠償損失。 土地使用權的出讓人違反土地使用權出讓合同，造成土地使用權人損失的，土地使用權人有權要求賠償。但應當指出，這里的賠償，已不是侵權賠償問題，而屬于違約賠償?！【唧w步驟:　1、排除妨礙。當他人非法妨礙土地使用權人的權利行使時，土地使用權人可以請求排除妨礙，以保護土地使用權的正常行使?！　?、停止侵害。土地使用權人依法有權請求侵占其所使用土地的人立即停止侵害，以阻止產生損害或避免遭受更大的損害。請求停止侵害一般適用于已經對土地使用權進行了直接的侵害且侵害行為正在繼續(xù)的情況。若未發(fā)生實際侵害，則不能請求停止侵害。　　

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• 問 侵犯土地使用權怎么辦？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  可以到法院起訴土地使用權人對依法取得的土地使用權所占用范圍內的土地享有占有使用權，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用權人所使用的土地，是對土地使用權人的占有使用權的侵害。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規(guī)定：依法取得的土地使用權的土地使用權人，其合法權益受法律保護。當土地使用權受到侵犯時，土地使用權人有權依法采取措施保護其權利，可以請求當?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復土地原狀、賠償損失。土地使用權的出讓人違反土地使用權出讓合同，造成土地使用權人損失的，土地使用權人有權要求賠償。但應當指出，這里的賠償，已不是侵權賠償問題，而屬于違約賠償。

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