已有5個回答

• 158****3808

  征用和征收是兩個概念，如果是征用的話應該有征用協(xié)議，看什么時候換給你們，如果是征收的話那就是一次性補償了，由集體土地性質轉為國有土地，其期限是商業(yè)用地40年、工業(yè)用地50年、住宅70年。
  住宅用地可以說是永久的 。 物權法有相關規(guī)定，如果拆遷的話給補償。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:29:47
• 135****3150

  土地征收后必須在兩年內(nèi)開發(fā)。
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十七條” 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。
  　　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定辦理。
  　　承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！暗囊?guī)定為兩年。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:28:52
• 138****8451

  沒有年限規(guī)定:
  1、土地被政府征收后,性質從集體所有,變成了國家所有; 2,農(nóng)用耕地按規(guī)定是不能被政政府征收的,所以不存在三年不耕種,集體就有權收回的情況; 3,土地被征收后,對方怎么使用是對方的職權范圍,第三人不能干涉;

  查看全文↓ 2018-11-21 22:28:38
• 151****4184

  在征用你的土地的時候，會和你約定征用多少年的。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:28:28
• 156****8011

  這和土地的性質(用途)有關(例如:是集體土地、無償劃撥還是有償征用),不同性質土地的使用年限是不一樣的。
  僅以商品房(有償征用土地)為例:用于建造住宅的土地使用年限為70年,而用于建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限一般為40年。
  所以先弄清楚土地的性質是非常重要的。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:28:23

相關問題

• 問 ??一般情況，期房交房時間是多久
  答

  目前我國并無全國性統(tǒng)一的交房期限規(guī)定，個別省市明確商品房交房條件，例如：　　2003年底開始實施的《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》，將新建房屋取得“建筑工程竣工驗收備案表”和“商品房面積實測技術報告書”定為北京市房地產(chǎn)商交付預售商品房的法定條件。　　青島市《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件：一是開發(fā)商要完成工程竣工質量驗收，并在市建委有關部門備案。二是必須取得規(guī)劃管理驗收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點、辦公用房、停車場（庫）、自行車棚（房）等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項條件，同時提交相應的文件資料，才會取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶“交鑰匙”。

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)村土地征用價格一般是多少？
  答

  你好，這個地域不同，地段不同，相應的價格肯定也不一樣的，這是毋庸置疑的。想了解具體的價格，你可以登陸當?shù)卣W(wǎng)站，或者省、市政府網(wǎng)站上進行了解。

  全部4個回答>
• 問 住房土地使用年限一般是多久？
  答

  1、產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產(chǎn)權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。 3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

  全部3個回答>
• 問 國有土地年限一般是多久
  答

  1、產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產(chǎn)權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。 3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋土地使用年限一般是多久？
  答

  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>